哪些因素会造成二手房交易违约?
以下因素会造成二手房交易违约:
1、部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金;
2、部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给出理由;
3、司法实践中对恶意违约行为处罚较轻,让个别卖房人看到了实施恶意违约、进而实现不法利益的可能;
4、现阶段我国还没有建立起完善的信用体系,恶意违约者的违约成本太低;
5、部分房屋中介公司在提供居间服务中存在违法、违规和失职行为,提供的居间服务不够规范。