未来房价的是升还是降?请大师指教!房价再涨,普通老百姓,还能活吗?用几代人辛辛苦苦赚的钱也就够付个首付!未来迷茫!
我的看法与上面几位楼主不一样,我认为房价必跌!理由有下面几条:
一、中央先出政策后拿人，打压房价决心非常大。
二、投机资金和海外资金被政策封堵，资金哄抬房价的局面已经大大改观。而这两股资金是房价高启的罪魁祸首，仅靠其他资金是无力维持当前房屋价格的。
三、人民币升值在当前不完全自由兑换的货币体系下，对国内房价的影响非常小。
四、土地升值幅度并不大，即使升值，摊到每户每平方上的价格极其有限。
五、中国人口密度远不如日本、香港和韩国，房价目前以国内平均工资为衡量标准却远远高于此三国家和地区。
六、楼上说的土地有限，人口无限的说法是错误的，这点网上已经有大量专家学者以人口增长论予以了驳斥。
七、当前房屋价格仍然居高不下，跟房屋的连续销售方式密切相关，开盘价格一旦固定，后期房屋很难降价，所以降价仍然需要一段时间。
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