租房的时候要注意些什么?房子是在网上找到的,跟人合租,对方不是房主
请问去看房的时候要注意些什么?需要对方出示什么吗,比如他和房东签订的合同什么的?
是否可以提出与房东见面?
另外对房子的硬件方面,比如电器之类的,要注意哪些?
谢谢!
如果有意合租: <br/>1.查验原合同(看条款是否有瑕疵,租户的权限,租期)及对方身份证. <br/>2.看房子各种设施是否与合同相吻合功能完好. <br/>3.订立一张分租合同,合同的期限不要长于原合同. <br/> 约定你的权限,但权限不能超出原合同. <br/> 分清各自承担的义务,费用的分割.交费方法与时间.最好不要早于对方交房租的时间.押金的分割,如何归还等. <br/>4.要见一下房主并说明情况.(并当房东面检查电器等设备,包括暂不用的电器)