济南想短租几天房子29号到济南，小住几天，有没有济南有房的朋友可以提供的？要求如下：短租，3～7天，拎包入住式；到山医方便，有直达山医或者齐鲁医院的车；一房一最好，我和先生两个人；干净整洁比较重要，我们会自带床单、被罩，但劳烦准备被褥。谢谢！

找家招待所住几天

如何要回余下的房屋租金本月通过中介租到合住一居,已付半年租金及一月押金,并交了中介费.入住后发现不如意,两天后搬出.这种情况下如何要回余下的房屋租金?谢谢!

楼主太不幸了！我在北京的同学帮我租房，也是合住．他们只交给中介三百，先签了一个三天试住合同．试住满意，然后签正式租房合同．我试了三天，感觉满意，和中介签的正式协议．压一付三．虽然给中介多付了三百，但能提前了解合住伙伴和周围环境，还是很值得！特别感谢北京同学帮我租到较为满意的房子．

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新装修的房子过多久入住比较合适？

如果装修材料较好，三个月就差不多，房间多通风，放多点木炭。

luxinwy

墙体粉层裂缝我家房子墙体粉层裂缝（还没入住），找物业，物业说原建筑公司在本市（无锡）工程都已做完，现在南通开工，联系了许多次还没派人过来，开发商（无锡市房地产开发公司）也没办法，请问我该怎么办。

这种情况只能找开发商承担责任,如果与开发商无法协商或根本难以找到的话,建议起诉.

luxinwy

物业管理费这样收取是否合理？我单位集体买房地产开发的房子，交钥匙后，由于孩子上学原因我一直没入住，但房产证没办下来。三年后，房产证办下来了，在物业公司手里，物业公司让交清三年的物业管理费后，才给房产证。请问，物业公司这样做合法吗？没入住交物业费合法吗？

你好.物业公司不给房产证是不合法的,房产证是你所有的,物业没有依据因为不交管理费而卡住你的房产证。没入住也应交物业费，因为物业公司是为公共设施设备等服务的，作为业主，在享有所有权的同时，要为你的有的物业承担管理的义务，不论你是否实际入住。《物权法》在“建设物区分所有权”章节中也明确规定：业主不得以放弃权力而不承担义务。

精心

光大花园,东南向三居,单价16000多房子在10层,前后无遮挡,风水好房,精装修,拎包入住,格局好,业主着急出国,忍痛割爱装让！房子具体信息：三居135.5平230万东南10/18有税新精装04年

地点在哪里？我想去看，和我联系啊！

箭箭4819

关于毁掉中博广场建28楼商品房的情况反映我们是重庆市忠县中博新城的全体业主，关于2008年9月中博房地产开发公司擅自改变小区原规划，将业主未入住之前就建好的中博广场改建为28楼商品房的相关情况反映如下：一、“中博广场”是中博房地产开发公司2005年入驻忠县后在原汤家沟最早打造的标志性建筑，面积约6000平方米，位于红星广场和中博隧道之间。广场上有花草树木，还有竹子、大舞台和数十米高的广场灯塔等，曾在此举行过多次文艺活动，包括公司的多次开盘仪式，中博隧道和中博大道通车剪彩也在此举行，县委县府及相关职能部门领导也曾多次齐聚一此参加庆典仪式，并出席重要讲话。倘若“中博广场”是非法建筑或临时广场，相关职能部门及领导们怎么不责令其拆出非法建筑及当场宣布是临时广场，撕掉他的伪装，保护全县欲买房的人民不再被诱导欺骗，造成错误选择；且“忠州报”在2007年5月8日第三版特别报道中明确指出：中博世界城紧临忠县新行政中心，市政广场、红星广场、中博广场三大市政设施齐聚于此，处在忠县政治、文化、经济的新中心。所以在人们心中形成了“谁也不会把广场拆了建房”的坚定信念。所以业主们特别是阳光花园一期、二期及花园里一期、二期业主正因为看中了这个休闲娱乐健身的广场才先后在中博买房。尤其是今年的5.12地震后，在余震不断的那些日子，附近市民及小区的所有男女老少在广场上避难躲灾情景是多么地凄惨。而无形的杀手却以商业最大利润为目的，置全体业主利益不顾要把这个广场毁了建28层高楼，他们的这一举动真是让众多业主痛心欲绝啊！！！倘若地震再次无情袭击，我们无处可躲，岂不是要被高楼压埋吗？基于这样的情况，相关职能部门领导不但没有把广场边原规划的20楼高房撤销，而且还把原规划的占地面积2119.56平方米往广场上增加到3309.735平方米，也甚至由原来的20楼加到了28楼。现在是“法制社会，和谐社会，以人为本”，民生的问题，他们做到了吗？二、建委在今年9月底才审批了中博房地产开发公司的变更申请，而开发商在8月底就开始动工拆广场，相关职能部门对其责令过吗?是视而不见还是志同道合？难道开发商真能神机妙算我们全体业主会无人反对他们擅自改变小区原规划把广场改建为28楼商品房的侵权行为吗？我们发现在拆广场就上前阻止，但工人的回答是：他们在对广场进行整修，所以我们就没有阻止他们。直到9月底才知道他们是在拆广场建高楼，但那时已经晚了，开发商已得到了建委的审批。后经建委有关人士透露,他们“依法”将项目所在地的告示贴在了离施工现场数十米远的死角厕所上,这直接导致了我们全体业主及物业公司没有任何一个人知道建委关于广场改建项目的公告。试问：我们连知都不知道公告内容，谈何向建委提出意见或建议。就算相关职能部门的审批程序合法，但它不合情不合理，严重侵害了业主的合法权益。为此，我们多次找开发商及相关单位协调未果，就阻止施工，而开发商却请公安机关来保护他们施工。我们无奈之下，就在广场边上挂起了“强烈要求中博房地产开发公司还原中博广场，维护业主合法权益”的横幅，10月13日10时许，中博公司吴经理带领多名保安用刀强行划烂横幅后，对无辜业主进行野蛮暴打，致使多人受伤住院。随后，警察到达现场，不但没有抓走凶手，而且还抓走了无辜业主甘某，由于“人民警察”的形象在人民心中发生了质的变化，广场现已面目全非，施工队伍正在热火朝天地施工，业主们是含泪眼睁睁的看着广场被毁，一个个却无可奈何，敢怒而不敢言。连我们的合法维权也变得像以前的“地下党工作”。但我们深信，有理可以走遍天下。三、开发商在已交房的情况下，小区的空地，休闲广场以及其它一些公共设施均属于业主的共同财产，根据〈〈物权法〉〉第八、七十三条规定：小区的顶楼、走廊、楼梯、停车场、绿化地等均属业主共有，其收益也是业主共同所有。通常，整个小区划为专有部分和共有部分。其中供业主居住和使用的房屋单元为专有部分，产权为业主专人所有，称为专有产权。除房屋单元外，小区内其它部分都属于共有部分，包括小区内的所有土地，建筑物及其它构筑物。具体为房物的主体结构，楼顶，外墙，入口，大堂，走廊，楼梯电梯以及小区内的所有道路，广场，园林，绿地以及娱乐设施等等，该产权由小区所有业主共同所有，称共有产权。基于这样的法律依据，开发商在全体业主不同意的情况下擅自改变小区内的原规划，本已涉嫌违法，而相关职能部门却审批了已涉嫌违法的规划。故请求政府及相关职能部门领导撤销其9月底的《关于中博广场开发项目方案》的行政审批。四、就08年3月29日江西南昌绿地开发公司“毁广场建高楼”事件，在同一国家，同一政府，在异地发生的同一事件，处理方法恰恰相反，试问：中国的法律在大陆还分地区吗？五、中博新城的全体业主强烈要求：中博房地产开发公司立即停止侵权行为及违法施工，还原中博广场。为了预防地震再次袭击，确保人民生命安全，广场边不宜建高楼。全体业主急盼！！！！！！！业主签名、证据附后。二00八年十月十七日

你好！建议向住房和城乡建设部投诉！

箭箭4819

关于房屋租赁的问题大家好,,我现在遇到一个棘手的问题,我已经承租一个2居的房子,,已经和户主签定房屋租赁合同,并已经入住,我想把另外一个卧室转租出去,如果有人愿意租,其应该履行哪些程序,我应该履行什么或注意什么事项呢,请这方面的高人给予我指点,谢谢.

你好！ 1、要经过房东同意！房屋转租应当签订房屋租赁合同。承租人转租房屋，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对所租赁的房屋造成损害，承租人应当赔偿损失。 2、转租的时间不能超过你承租的时间。 3、不得向无身份证明的人出租房屋；不得以出租房屋的方式为非法生产经营活动提供便利条件；发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，及时向公安机关报告。

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新装修的房子，过多久入住会比较合适？

先去装饰市场买甲醛清除剂，可以解决一些！

阿robinhan

没有入住新房需交物业管理费吗？

你是哪的？一般没拿钥匙之前是不用交的。但是有地方差异，你的地区物价部门认为有失公允，规定未入住之前按50%来交！一般都不会让业主按正常水平交的。你可以去你们那的物价部门问看看~！答案补充第二行错字。。。。有的地区答案补充领了钥匙原则上就要交了，，全额你可以和物业协商。如果物业不答应你，你也没办法！答案补充设置为答案谢谢，，，