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商铺租赁合同到期续订问题

本人(承租方)在广州三元里大道租用了一个约15平方米的商铺，每月租金1500元，2008年3月31日租赁合同到期，现在想续约，业主开出的条件是月租加多300元，也就是月租1800元，另外还要加5000元费用，说交了5000元费用才能有权力续约(之前的租赁合约没有注明另加费用)。请问我交5000元费用合理或者合法吗?

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租房签约费用