出租房屋有哪些注意事项？

1、注意承租方的用途，若承租方作非法用途，出租方要负连带责任； 2、税金一定要说明由谁负责，没有特别说明由出租方负责； 3、房屋交接注意清点好屋内物品及是否能正常使用； 4、合同签订时一定要了解承租人水、电、煤每月大约的使用量，若使量大，金额比租金还多的，建议不要租！收起

看到房东的房产证再相信他。收起

最关键是选好租客，签订租约，收2个月的押金，每月收租回去检查一下房子。收起

注意押金 违约约定 以及修理责任义务 是最重要的收起

正规中介 不准打隔断或拆改房屋格局 照章纳税收起

    关于第一次租房注意事项有哪些 ？简单的说就是一下四点： ■地理位置是首要选择的条件 ■第二是租金 ■第三是选择正规的中介公司 ■在合同中注明权利和义务 （一）在租房之前租房注意事项有哪些，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
  如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。     （二）分析一下自己的需求情况。
  是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。 （三）在自己比较陌生的环境里找房子租房注意事项有哪些，最好通过中介机构。
  因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。收起