新房一般是房价款20%首付（房屋面积90平米以内的，超过90平米的要首付30%）二手房是根据你成交价和评估值取较低为准，面积90平米以内贷80%，超过90平米贷70%，一般会是评估值较低，所以除贷款额以外，剩余成交价部分都是你的首付款了。
新房一般是房价款20%首付（房屋面积90平米以内的，超过90平米的要首付30%）二手房是根据你成交价和评估值取较低为准，面积90平米以内贷80%，超过90平米贷70%，一般会是评估值较低，所以除贷款额以外，剩余成交价部分都是你的首付款了。收起
新房的贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算...
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