二手房按揭贷款首付如何计算？

二手房按揭贷款首付计算方式:　　1. 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)　　2.贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)　　3. 如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。