正在压弯你的腰吗？
虽然贷款买房买车已经是很普遍的事情了，但是一旦你贷款的钱超过了你所能承受的范围，那它就成了你的痛苦和负担了。在生活中，曾听到这样的感叹:“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度! ”的确，随着物价 上涨，房价也飞了似的猛涨。 很多家庭有房万事足，没房天天苦。要仅靠工资买房，恐怕支付不 起，于是很多人就想到了贷款买房。可是,贷款后的生活就像套上了一个无形的枷锁，就像是蜗牛背上沉重的壳,让人感到心情 郁闷。真是“成也贷款，愁也贷款”啊！某杂志社的李先生，每天至少要工作14个小时。 他除了自己的本职工作以外，还兼职做自由撰稿人。紧张的生活，压得他喘不过气来。当问及他的收入时，他说：“大概有5...全部
虽然贷款买房买车已经是很普遍的事情了，但是一旦你贷款的钱超过了你所能承受的范围，那它就成了你的痛苦和负担了。在生活中，曾听到这样的感叹:“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度! ”的确，随着物价 上涨，房价也飞了似的猛涨。
很多家庭有房万事足，没房天天苦。要仅靠工资买房，恐怕支付不 起，于是很多人就想到了贷款买房。可是,贷款后的生活就像套上了一个无形的枷锁，就像是蜗牛背上沉重的壳,让人感到心情 郁闷。真是“成也贷款，愁也贷款”啊！某杂志社的李先生，每天至少要工作14个小时。
他除了自己的本职工作以外，还兼职做自由撰稿人。紧张的生活，压得他喘不过气来。当问及他的收入时，他说：“大概有5000~6000元，可是这样还是不够。”这完全是因为他贷款买房造成的。为了还房贷，他不得不像个机器人一样快速运转，并且还想再挣些外快。
正常的工作已经够让他疲惫了，再加上这些，他的生活显得要比一般人忙碌很多。到下午6点，李先生一下班，想到还有事情要忙，就觉得腰酸背痛，更没什么好心情。读了上面的案例，你可能会觉得深有同感。有很多这样背负贷款的人，都被巨额的还贷压 力压得喘不过气。
就算累得腰酸背痛，也要咬着牙硬挺。虽然贷款买房买车已经是很普遍的事 情了，但是一旦你贷款的钱超过了你所能承受的范围，那它就成了你的痛苦和负担了。所以，为了要理性运用贷款，在贷款之前，你要先研究里面的学问。
1。 自我评估的学问在贷款之前，你要学会的第一件事就是评估自己的经济实力。然后根据综合评估的数据, 来确定购房的首期付款金额和比例。经济实力一般包括不动产和动产两大部分。2。 收支预算的学问为了将来能更好更快地还清贷款，你必须对家庭未来的收入及支出做出合理的规划，这其 中一定要考虑各种可能的影响因素。
一般来说,高学历的年轻人个人收人预期较高，还款的日 期就可以适当加快。3。 计算可贷额度的学问为了能确定自己的可贷额度，以免过度增加自己的还贷压力，你应当根据自己的收支情况， 按照每月的家庭收支余额来计算可贷额度。
而且，在计算的过程中，还要考虑到家庭收支情况 的变动，以免出现财务真空。4。 规定借款年限的学问很多时候你会发现，有的人怕自己到时候还贷会有压力，于是就选择尽可能长的贷期。其 实，这样不一定合适。
如果你的收人没过多久就有了较大幅度的增长，于是你有了相当一部分 还贷款的能力，甚至可以还清全款，那就没必要等到几年甚至十几年后再来还款。不过若此时 你提前还贷，就要浪费一笔违约金，对你十分不利。
所以，对于大多数工薪族来说要慎重考虑借 款期限。不过对于一般人来说，15 ~20年就足够了。了解了贷款里面的学问后，还需了解贷款过程中的一些注意事项，这样才能避免因为还贷 压力而给自己的生活造成不良影昀。收起
