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预售房子，发现没有预售许可证

2013年与房产公司签订商品房买卖合同，与2016年5月发现合同了里面写的预售许可证，房产公司没有取得，整个小区只有几栋取得，原因是那个房子的土地属于村集体，需要房子验收后从村集体购买来在卖给我。合同上注明房子与2016年12月交房。请问这个房子买卖合同有效吗？可以要求其退还所交的钱并赔偿利息吗？

2个回答

装修验收房子

开发商没有取得相应的商品房预售许可证，那么证明没有预售资格，你可以要求退房。如果开发商不同意，你可以到住建局等相关部门举报

开发商没有取得相应的商品房预售许可证，那么证明没有预售资格，你可以要求退房。如果开发商不同意，你可以到住建局等相关部门举报收起

2018-01-12 10:26:32

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这样的房子不要买，无保障。

这样的房子不要买，无保障。收起

2018-01-12 05:26:32

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关于收房问题？本人买的商品房签定的交房时间为03年10月底，直到04年5月开发商给本人寄来了一张让我收房的便签，打电话过去，KFS回答实测面积和竣工验收表均未办好，现只是可以先进场装修，但是我一直等到现在，KFS说实测面积和竣工验收表还未办好，不知道他们什么时候才能办好，等到何时呢？不知道这种情况该怎么办呢？谢谢专家！

收房面积交房商品房

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