期限和利率如何呢？

    贷款额度=借款人夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12月×40%×借款年限 借款人月均还款本息合计应不超过家庭月收入的40%(组合贷款月均还款本息合计应不超过家庭月收入的50%)。
   购买、建造首套住房较高贷款限额为20万元; 购买、建造二套住房，夫妻双方都缴交住房公积金的，较高贷款限额为15万元;只有一方缴交住房公积金的，较高贷款限额为10万元; 翻建、大修自住住房较高贷款限额为5万元。
     贷款期限按照“借款人的年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄”的原则协商确定。 购买、建造自住住房贷款期限最长不超过20年; 翻建、大修自住住房贷款期限最长不超过10年; 现行贷款年利率：5年以内(含5年)为3。
  50%，5年以上为4。05%。收起