我是卖房子的和买方签了协议。买方给了我1万元定金，但当时应为我也是买前任房主的房子就没有办理土地证的过户当时房产证是过了的。交易是买方以我的产权不完整要求解约，我想问他的要求合理，我是否该退她定金呢。
关键问题是看,没有土地证能否办理过户,既然你和之前的卖方没有土地证过户的情况下就办理了产权证,那么这样也不影响下家买方的权利,所以他以此要求解约是不合理的,你可以拒绝,当然,如果不办土地证影响产权的话,其解约就是合理的了.
关键问题是看,没有土地证能否办理过户,既然你和之前的卖方没有土地证过户的情况下就办理了产权证,那么这样也不影响下家买方的权利,所以他以此要求解约是不合理的,你可以拒绝,当然,如果不办土地证影响产权的话,其解约就是合理的了.收起
首先，绝对不是犯罪！整个案例都是属于民法的调整范围 然后...
赠与本来就是要办理公证的,也是要把房产的过户给你们的!但...
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