343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
如果要过户到你名下,需要死亡证明、你母和其他子女放弃继承的书面声明、您的身份证复印件等
去公证一下 <br/>根据中华人名共和共 继承法 当居民过世 第1继承人是配偶
夫妻易名,爸爸卖给儿子。
房子现在要被继承,谁取得了房子就要付给其他继承人相应份额的钱,要过户<br/> 难道永远不过户吗,遗留问题将来更麻烦
只要母亲同意,就可以直接更名<br/>首先您和您母亲一起去公证处去公正一下房产(继承或赠与)<br/>大概在几百元左右<br/>然后就可以去房产交易中心去直接更名!
父亲死亡,如果没有遗嘱按法定继承,第一顺序法定继承人是配偶、父母、子女。 <br/> 如果想把房产证完全改成母亲的名字,得其他第一顺序法定继承人配合,其他人都愿意放弃继承的,共同去办理放弃继承公证,然后持公证文件去办理过户手续。 <br/> 如果有人不放弃,那就得依法分割了。
你父亲的全部子女和你母亲一起到公证处,做一个你母亲和其他子女放弃继承,由儿子继承的公证就可以了,大概费用是房屋评估价的2%,具体到当地公证处咨询。
你的母亲放弃继承,并将房屋过户到自己名下
男友父亲先要对男友母亲拥有的那部分房产办理继承,取得该房产的全部产权后,他才完全拥有处分权,然后再用赠与或者买卖的方式,将该房产转移登记到你的名下。手续相当麻烦。赠与和买卖方式比较,对过5年期房屋,买卖方式费用少些。
若你母亲已过世,需要到当地公证机关办理继承公证,然后凭公证书到房地产交易中心办理过户。遗产的过户费用较少,但公证需要的费用会比较高(一般为需要公证价值的2%)。
具体要看父母亲想把财产留给谁,如果是兄弟都有份的话可以共同继承的,希望我的回答可以帮到你。
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户! 你所谓的第一继承人不是很明确,第一顺序的继承人的权利是平等的。 第一顺序继承人是父母、配偶、子女,是大家协商继承份额 公证需要你父亲的死亡证明,已经去世继承人死亡证明,在世继承人的身份证、户口本,你父母的结婚证,原房产证,所以继承人要一起到公证处去办理 如果是过户到你或你母亲的的名下,需要在公证时其他继承人书面声明放弃继承。拿到公证书后,再去办新房产证 建议你先自己到公证处一次,公证一般会先预约,给你一套表格(通常是家庭关系证明、死亡证明之类,要单位或户籍地派出所盖章的),这些办好之后,再大家一起去办公证手续。
先做公正,再办继承,费用大概2~3万
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,<br/>由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,<br/>一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,<br/>需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,<br/>也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权, 由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权, 一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子, 也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
证件是父亲的,但是产权是你父母共同所有,现在你父亲不在了,那么他的一半产权就会由他的配偶和子女来继承。如果你是独生子女的话,那么你现在拥有房屋25%产权,你母亲拥有75%产权。
应该要的
让你父亲去办就可以了
是大产权的房子 还是集体土地的
拿继承证明去申请过户就可以
凭死亡证,以及亲属关系的相关证明,到当地公证机关办理财产继承公证,然后到当地的国土部门办理过户手续即可
不需要过户,你母亲是自然的土地主人。
带上公证书及你的身份证明还有其他为办理过户的机关要求的材料
你这个问题比较复杂,你父亲去世,你、你母亲、你奶奶都是继承法中第一顺序继承人,如果你父亲去世时你爷爷还健在,那么你爷爷也是第一顺序继承人,你爷爷去世,那么你叔叔和姑姑、你母亲、你奶奶又是你爷爷继承法中第一顺序继承人。其实说了这么多,你要把你父亲那份房产过户到你妈妈一个人名下,必须征得你奶奶、叔叔、姑姑同意,到公证处去公证,他们愿意放弃自己的权利。
他没有权利,但是一旦他过户了,你要赶紧起诉,否则两年后将不可追回
先完善手续
加载中...
提问