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一、了解住房是否可以进行翻新 老房子翻新也是有条件的哦,需要了解自己的住房内部结构,带上监工从整体到细节都查看一遍,包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象,再有就是排水系统等是否正常,如果一切基础的功能都完好,那么就可以着手翻新啦 二、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题 既然我们决定花钱对老房子重新进行装修,那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉,多注重一些基础的工程,将家里有安全隐患的地方彻底解决掉,住进新家时才能够没有忧患。 三、学会废物利用 在老房子翻新的过程中,一定有许多东西可以再一次改造使用,只要你有一双巧手,将旧物通过合理的改造或者改装,就可以使得我们整个家居个性又时尚了,不但能够改出复古的味道,还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。 四、在装修的过程中向节能靠近 近几年国家一直在提倡节能环保这一事项,我们在老房子翻新的过程中就可以像国家政策靠拢,再购买一些节能材料时有可能会享受到一定的优惠,同时也为以后的节能生活,还能节约各方面开支哦。 五、在翻新时大胆革新 既然决定将老房子翻新,那就不要小家子气的只是表面上的翻新,在风格上也要大胆尝试,不管是颜色搭配,还是家具选择,都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子翻新才真正的具有意义。
这是重新装修以后的客厅,客厅的四周用实木板材做了框架吊顶,人字型的木栅板屋顶使房间看起来有着古香古韵的味道,墙壁刷成白色,扩大了客厅里的窗户,使空间显得更加明亮通透。 客厅里的墙壁上设计了收纳层架,还配合摆放着格子框拼接成的收纳柜,方便主人摆放一些小物件,配了一个长方形大书桌,这个书桌也可以餐桌,是可伸缩型的,人多的时候可以把两侧拉伸开来,增加长度。 客厅的窗户扩大以后,自然采光充足。暖气片直接挂壁设计在窗台下,暖气片上方也是一个收纳台,配着百叶窗帘,显得明亮、通透又时尚。这样的客厅比以前的客厅宽敞许多,也时尚多了。 靠墙壁摆放一个单人床给小孩使用,床位的旁边设计了一个收纳柜,这个收纳柜的还配了个楼梯,方便主人存取东西,下层是收纳柜,这样的空间利用率很高。 还临近窗户摆放了一个单人床,这个单人和小孩子的单人床相近,中间隔着一个小床头柜,大窗户配着百叶窗帘,清新又时尚。两个床位就使老人和小孩休息问题都得到解决了。 设计师在这套住宅里增加了挑高层设计,把业主夫妻的卧室安置在挑高层上,贴着墙壁设计了转角型实木踏步楼梯,楼梯处还有个窗台摆放着绿植,特别清新实用。 小空间的每个区域都要充分利用起来,转角型的楼梯窗帘上方,设计了一个收纳搁层架,把家里一些的不常用的物品放在箱子里,然后把箱子安置在收纳搁层架上,这样的小收纳区不显眼,却能解决很多物品的收纳问题。 这是挑高层上的卧室,把大衣柜嵌入在墙壁里,尽可能多的节省空间,靠墙壁摆放电视柜,床头靠着挑高层的护栏玻璃墙壁,尽可能利用每分空间,使空间更加紧凑。 挑高层上还腾出一个小区域,做业主的画室,在这里摆放着小茶几、桌椅,配着线条优雅的吊灯,平时业主清闲的时候,来这里品品茶、赏赏画,很休闲怡情。 卧室挑高层墙壁四周都用实木板材装饰,这样把一个简单的小卧室装修成一个带乡村木屋气质的空间,增加了房间里贴近原生态的自然气息。还有着中式的内敛、沉稳韵味。 这是老房子的厨房,很小的一个空间,用支架做灶台,厨房里没有抽烟机,因为灶台小,所以只能支一个单灶烧菜,特别不方便,厨房里油烟很重,看起来又脏又乱。 这是新装修好的厨房,空间不大,设计得很紧凑实用,把原来房间里的一个凸出去的空间利用起来。贴着窗台设计橱柜,把窗户上方空间掏空,设计成吊柜,抽油烟机嵌入在窗户里,简洁实用。
1、杂乱与禅意 杂乱的规划,在改造时需要被打破,重新分配空间来营造合适的氛围。主墙面的顶级石材,宛若一幅泼墨山水画,充分展现现代禅意。 2、变身开放式客厅 制式的空间规划,唯一值得被保留的或许就剩下实木拼接的地板吧!保留原有的地板,将原有主卧室与客厅打通,打造出一个宽敞明亮的开放式客厅及书房。3、个性生活体验 虽然空间仅有20坪,但改造前后对比,却有着截然不同的空间体验。三十年的老公寓在重新分配空间后,持续加入的元素打造出专属的个人风格。 4、改善采光条件 大面积的窗子虽然可以取得良好的采光,但似乎没有获得更有质感的利用。在大窗边设置舒服的卧榻,除了方便坐卧,更增加了客厅座位。 5、清新风格的餐厅 保留了部分的建筑结构,利用木制家具重新营造出清新的风格。 6、更明亮的卧室 打通了原先的阳台空间,除了加大了卧室的面积,也得以获得更明亮的采光。
老房子重新装修业蛮好的 我还舍不得老街坊呢
去居泰隆,我家老房子在哪装修的,装出来跟新的差不多,他们那的电话是400-0310-693,你可以打电话了解一下。
所有的装修公司都是可以做的,只是老房子装修比新房子装修多150元左右每平方的拆旧费的。
最近因为家里多加了人,感觉房子不够住,就想着将以前的老房子重新装修一下,交给万科链家装饰公司装修,这下年轻人也有自己的天地了。
顺其自然,保持原貌!
老房子由于结构基础老化,装修起来比较难,而且工序复杂,在老房子重新装修的时候,可以从墙面改造、门窗改造以及水电改造三方面着手。需要注意的是,许多老房子存在电线老化、违章布线的现象,特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方,老房子装修最重要的是水电改造这一工程。 业主在长沙的话,可以关注房屋装修公司、雅筑装饰公司、一米装饰公司等
老房子装修确实是麻烦,毕竟房子住久啦总会有霉菌什么的,听说装修老房子的墙面是用晨阳水漆居美清啦,而且容易施工啊,最重要的是可以更好的盖住老房子墙面上的污渍呢。
门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,这样,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题,各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难 免会出大大小小的问题,出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调,找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了,即 使你暴光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。
1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,大家按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 3、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
格局:在装修前,首先一定要遵循”方正宽敞、通风性好“的原则来装修,每个房间的正门最要朝南北方,这样不但采光好,而且通风也不错。另外,房间最好呈正方形状,以免造成收纳空间缩小,或视觉上的阻碍。 布局;在装修时,布局一定要合理,最好可以将公共区域与私人区域分开来,达到生理和心理上的满足。比如:可以将客厅布置在大门入口处,然后再按功能来布置其他区域。 客厅应与卧室隔开:客厅不仅是家人的休息场所而且还是会客的地方。而卧室是主人睡觉的地方,所以要将卧室和客厅隔离开来。除此之外,在客厅和大门之间最好设立一个玄关来区分,或减少穿行面积,增加视野,让客厅显得更加宽敞。 卧室面积不宜过大:卧室是主人睡觉、充电的地方,所以最好设置在走廊的尽头,这样不但安静,更加有利于休息,同时还能保护隐私。此外,卧室内的布局也有讲究,床要紧挨着墙壁,床头需要朝南北,不能对着大门,也不能放置与窗户下方。 厨房应有采光与通风:在布局时,一定不可以忽视厨房和卫生间这两块区域。比如:厨房油烟比较多,所以最好放置在采光性好,通风性强的地方。此外,厨具的摆放和管道的布局也都要合理,不可马虎大意。
首先是装修隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”检查清楚的话,在开始安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。 然后结构改造很重要 如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,才能改变不合理的地方。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。
一般房间里比较暗,都会用明亮的灯光来增加光亮,同时把光源的种类多元化,就会让房间变得有层次,在地面上可以使用地灯,墙上可以用射灯,这些都是不错的。 反光材质的灯饰会把空间小的地方变大,光线也会增多,多半是用在走廊。还有就是增加房间里的亮点,要是有隔断的,可以使用玻璃等透光较好的材料,就能轻松的解决房间昏暗现象。 颜色的对比很重要,强烈的颜色在比较暗的房间有了独特感,自然就容易忽略空间到底大还是小了。 在进行老房改造装修时会对墙地进行防水布置,这是为了保障防水的严密性,还能减少漏水的现象,后期出什么问题了再来解决就比较麻烦。如果是在浴室,管道的安装不能改动原来的装置,还需要横平竖直,牢固才行。在防水前一定要给排水口弄一个小斜坡,按照要求来实行,这样会更好的让水流向排水口。 房主在进行老房改造时只考虑造价问题,往往会忽略了一些其他的事情,到了以后,时间过长出现什么问题就会麻烦,还会无法弥补。比如在卧室里最好是设置双控开关,要是没有的话,那么日后会有许多的不方便,也会非常后悔当初没有听施工人员的建议等等。 老房改造翻新要进行墙面刷漆,考虑是重新刷还是在原来的墙面上刷,如果发现原来的墙面有掉粉、开裂的现象,可以先用砂纸打磨干净再涂刷会比较好。在水电改造时有必要增加中控阀门,这样可以自己关闭,很方便的哦。
深圳市富祥居装饰设计工程有限公司成立,是经深圳市装饰协会批准和工商局注册成立的一家具有独立法人资格的专业家居装饰、厂房装修、写字楼装修、店铺装修、发廊装修、别墅装修、专卖店装修的有限责任制公司,拥有最完善的装饰装修设备和一批技术精、经验好的员工队伍。南山、宝安、罗湖、福田、布吉、龙岗、盐田、龙华等地均设有分点。富祥居装饰设计工程公司将一如既往,以“质量第一、安全第一、信誉第一、用户至上”为经营宗旨,秉承“爱岗敬业、团结开拓、务实创新、争创一流”的企业精神和缔造经典。 深圳市鼎尔科技有限公司是一家专业从事储酒、储烟智能电器、整体工程及解决方案研发、设计、生产、营销于一体的企业,专注于为全球高端葡萄酒、雪茄提供储存、展示及整体解决方案。目前公司的产品系列有高档实木压缩机恒温酒柜、时尚电子恒温酒柜、整体酒窖、个性化定制酒柜、雪茄柜等10大系列上百种产品。凭借国内最丰富的恒温储酒设备产品线及高标准专业品质,而成为国内领先的恒温酒柜及储酒解决方案供应商。在整体酒窖工程领域,是国内首家引进欧美成熟酒窖业态并成功推广的领先服务商,更是国内唯一具有研发、设计、技术、生产、施工、安装、制冷、保养等全流程服务能力的企业。 深圳市海大创始,现为中国建筑装饰协会常务理事,中国住宅装饰装修委员会副主任单位,双甲资质。十八年的扬帆进取,海大已成为拥有遍布全国的数十家分公司、正式员工数千名、产业链初具规模的企业集团。不仅在打造豪宅别墅、星级酒店、商务会所等高档空间方面拥有巨大优势,并在文化创意、环保科技、仓储物流、家居配饰、市政园林、机电安装等多个领域崭露头角,获得“深圳知名品牌”、“广东省著名商标”、“全国优秀标兵企业”、“全国装饰诚信企业”、全国装饰“十大创新企业”、“全国装饰百强”、“全国家居产业五强”、“中国建筑装饰行业AAA信用企业”、“改革开放30年全国建筑装饰行业最具影响力企业”,连续多年纳税排名行业前列。 深圳市星杰装饰设计工程有限公司是一家以公装、家装领域发展了的企业,以高专业化、系统化、人性化为顾客提供优质服务。星杰设计团队成员均由资深设计师组成,平均从业年限在五年以上,将创意设计、功能设计、形象设计、环境设计科学完美的结合在一起,最大限度的实现了设计空间的全方位价值,把客户的消费行为有效的转化为具有高回报率的商业投资行为,将传统装修概念拓展到商业推广、商业策划的领域。星杰的专业性特征不仅体现在设计上,在施工和服务上更是突出了它的独特优势,在施工工艺方面,星杰人不断创新和优化,逐渐完善自己的工程管理体系,价位与质量、服务、信誉之比在同行中具有很强的优势。
现在似乎已经有更多人都关注老房子装修流程,其实在很多方面来说,只有装修公司比较合适,才能够带给了自己一些便利。一般情况下,现在的二手房往往具有了比较小的房龄,而且在装修的过程中,具有了很大的改动,所以这个时候需要翻新地板,需要翻新墙面,需要改造水电县,而且需要翻新门窗等,所以看来,装修的时候,难度比较大,所以需要更加专业,就是这样,还是需要有合适的装修公司。
最好您在咨询一下,装修公司走的流程比较复杂,费用较高 像旧房改造 我们装修队也可以做的,保质保量,如有需要可以跟我联系
老房装修大多需要拆除过去的旧装修,并且要对墙体等进行弥补和修缮,如果没有做好这些基础工作,墙面、地面会留下不少隐患。拆除部分主要涉及:旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层家具等。老房子的墙面会出现开裂、脱皮现象,所以在装修时,一定要注意做好基层处理,一般把墙面铲平之后,会涂上界面剂。界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用。接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,还要相应地涂上底漆。老房空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30公分,天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板,这样可以大量缩减昂贵人工木作,也可以创造空间高度。
您好没想您这种老房子,建议您找专业人士进行维修管道,这样效果会比较好一些。
旧房改造的话,还是请专业的装修公司吧。相对来说省心还专业。
老房子天花板一般都已经变色了,就像我老家的房子的天花板,不是贴花已经脱落,就是已经变黄了,所以老房子天花板装修是比较重要的,也是比较必要的。一般装修的过程就是: <br/>1、预留灯槽好照明<br/> 这是做吊顶工程时的基础,也是天花板最基本的功能,各种灯具被藏在吊顶内部,形成反射光源,配以室内最佳色彩可以给居室创造出温馨的气氛和效果。<br/> 2、天花材料的选择<br/> 塑胶扣板是目前最流行的厨房天花板装饰材料,不仅有很好的防潮性,而且用抹布蘸洗洁剂一擦就干净。目前还有一种金属的吊顶材料也开始流行起来,它的装饰效果相对塑胶扣板会更好一些,只不过市场上的价钱略显昂贵。可以根据自家的条件进行选购。<br/> 3、人字形屋顶巧装修<br/> 除了别墅越来越多的顶楼户型会有传统的人字形屋顶,对于做普通吊顶有一定的局限性,装酷网告诉您一个小窍门,假如用木板将室内突出部分包裹起来,设计成古代时候屋檐的式样,可以为你原本不整齐的空间带来浓浓的古朴情趣,当然木板要选择比较合适的颜色和花纹才会更有效果4、大面积空间的吊顶<br/> 如果客厅面积很大,可以设计比较复杂一些的吊顶,配合一些略显档次的灯具,用光线的反射和多面的棱边令平面的天花板呈现出立体感。<br/> 5、直、曲配合效果更柔美<br/> 如果你嫌家里的装饰线条太直、太硬,你便可以在吊顶中加入曲线的设计,利用线条的延伸与柔美让房间从视觉感官上进一步发生一点变化。
影响价格的主要因素是你对于装修品质的要求,要求越高,价格越高,本身对于是不是二手房或者是老房子没有太大的影响。
我们这边的没有呀!就是把旧的墙面翻新,然后刷上新的墙面装饰。
一般来说,老房子都会设计有阴台,如何发挥它的作用,就有了更多发挥的余地。如果老房子烟道的排放情况不是很好,那么最佳的方法就是把阴台变成工作间,把排风管直接从阴台接到室外,把灶台及抽油烟机都安排在阴台上,这样做饭的油烟就会一扫而光,而厨房也可以放下更多的柜子,设计上也可以更加巧妙合理。另外,这样的设计也可以考虑把厨房做成开放式,只要墙体不是承重墙,就可以轻而易举地把厨房打开,这样一方面可以增加客厅的空间延展性,另一方面也可以把漂亮的整体厨房展示出来。
新房装修一般在300-500元一平米左右,老房翻新需要一定的拆除费用<br/>所以老房翻新可在新房装修费用上再加30%-40%的拆除费用。<br/>另外人工费也相对贵一些。
得看一下您预算多少 如果多的话 可以把原有的全部拆除重新装 要是预算少的话 可以根据情况 局部改动一下
可以装修,只不过在装修之前的拆除费用蛮高的。如果是整体改造的话,要拆除地砖、地板、吊顶等。再加上水电改造会全改,所以整体费用会高很多。
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