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你还去日本啊!
您好,根据合同的内容,如果您构成单方违约,是不能要回中介费和押金的。如需帮助可来电详询活来所面谈。
你得让转租的那人提供证明,比如他和房主的租房合同,这个合同还得是有中介印章的,要是就是他和房主签字,那就不行,没有担保的,哪怕他和房主都按手印了也白费,现在的社会黑啊...要不你就等房主回来,带房证来签合同... <br/>我是以前是干中介的,我劝你还是看到房证了再签合同,再给钱,现在骗子很多...
定金看协议内容可能不退,中介费可以协调退换
<p>如果不要押金的话,可以直接走,因为租期到期后,不在续租重新签订租赁合同,合同便到期不在具备法律效益。<br/>1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。<br/>2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;<br/>3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;<br/>4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;<br/>5、法律依据:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。</p>
最好是先和房东沟通一下,虽没签订租赁合同,但交了房租,实际的租赁关系已形成,是受合同法约束的,合同法规定的一般形式是不经房东同意,不得转租。
押金的作用是什么呢?既然是押金就是押给他的钱,而不是保证金,这点请注意,所以钱必须退给你 <br/> <br/>而违约需要交的是违约金,这点要明确,这是不同的概念的,至于违约金交多少,可以视情况而定,因为你是签了四个月,已经住了一个月了,也就是和约的75%的时间你都履行了,所以对于房东的损失赔偿上限是月租×25%就可以了,这个已经是上限了。 <br/> <br/>不过最好和房东好好谈谈,没有必要上升到法律高度,嘿嘿
依照合同来办事是不可以退的不过你真想退钱回来只能去跟业主商量去或帮他转租出去要不然就只能叫他退回房租把押金扣掉
你不搬出去房东也没办法,必须要有一个双方都能接受的方案,一方伤害另一方,实质是谁也得不到高处。希望我的解答能帮到你
这种情况一般房租就退不了,押金到期后应该可以退回!
按照正常情况下,押金是可以退的,按照你没有单据,估计不会退全,祝你好运 <br/>
可以不交中介费,但是定金是诚意金的话还行,如果是定金的话,可能不能完全退出来。
1。有的中介收费 有的中介不收费 (费:中介费) <br/>2。4月已经交的让住你房子的人交给你,你可以让他们直接把钱给你 然后你给中介打过去 如果你能租到比你现在租金更高的钱 那么多出点部分你就赚了。
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这个必须是要退掉的,但是如果中间产生其他的费用你要支付的
转租应经房主同意,否则房主有解除合同的权利。跟中介无关。
那还要什么啊,你属于自愿交的押金,退不了,<br/>看你交的房租才六百元,应该是合厨吧,合厨你是交给房主了还是交给跟二房东了,如果交给二房东的话,好好说说应该能还给你吧,但是如果是交给房主了,你就别要了,你已经违约了。
只要签定了买卖合同,按照法律就要付,没有签定买卖合同就不用付。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
如果你去上学的名义 签证费半年2万 机票单程去日本 北京-东京 2500左右 中介一般收取1万左右横摈房租小的但人住一个月3000元左右 押金和房租一样一个月(不退的)省吃点的话一个月3500-4000元够吃 可以在省多吃泡面和挂面 没了 基本就这么多 加一起大约去需要花3.5万(押金3万美金的存款单)月收入大约20-25万日元(工厂或者饭店)月房租 交通费 和吃饭大约消费10万日元 半年一次30万日元签证 如果你黑了那不加签证费 基本就这么多 日语不好很难找到工作
你可以走啊,可是押金就没了,押金的用途也是指此而言罢了。<br/>1、其实你可以要回押金的,因为合同上面你可以看看甲方的义务,其中有指明甲方有义务对房子设备进行检查与维护。(这个甲方没做到,对于设备问题不处理,是他违约)<br/>2、你现在的房东不是业主,我想问问他之前签约时他有委托书或代理书吗?没有的话直接追讨,因为他是没权力签约的,而且他还收你的钱,那是他违法了。(这是合同上的说法)<br/>3、这个月的租金不用交了,水电费相信也没多少,如果你连押金都不想要的话那就直接走人吧,物管是不会管这些的,提着行李走人就是,如果物管须要放行条才可放你走人,那么就叫房东过来处理吧,合同上没有其它赔偿条款的,只有注明未租满期内如你方退租,即押金不退回的而已。如果不需要放行条,直接走就是。<br/>我是做房地产的, 以上回答均上我的经验来说,尽可大胆放心处理。
可以要求其解除合同,并要求其支付所欠的房租。
你要提前半个月和出租人说明情况。让他抓紧时间找下一个租客,如果你说明的晚了,他收取一定的费用也很正常,这种事情商量为主。希望你能满意<br/>如果你不耽误他第二个月的租金收入,那么他不应该收你钱。或者你少给一点100或者200,如果你搬走了还没有新的人住进来肯定要在你的钱里扣除一些
主卧转租1300广州市天河区体育西地铁站附近,南方人才市场后面。区政府家属院,保安负责,环境简洁,家电齐全,租客都是没毕业或刚毕业的大学生,安全温馨。有意者赶快联系~!!
你好,签了合同就要受到合同的约束。如若房东不同意,是有权主张你履行合同义务的。
没保障。
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