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1.工艺做法 项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。 2.面积测算 在预算中报出施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12:4到12:7,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了。 3.价格因素 业主一般在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内。 4.相关费用 在预算书的最后,会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目,损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,必须对实面积和材料的购置面积进行核算。 利用“损耗”使用的手法。某些材料,如电线、石膏线、PP-R水管等,行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算打损耗,由于材料的特点,基本上有的可以做到零损耗。 另外,对于一些诸如电线、铺装水管的工程,先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。就损耗而言,损耗客观存在,把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意。 完成 丢弃
公司的大小决定业务的范围.. 主要经营范围:配电工程、机电设备安装、弱电系统、监控系统、自动化系统、中央空调、工业通风、给排水工程、消防防雷设计、室内装饰及设计、机电产品销售、歌舞厅、的士高专业灯光音响、卡拉OK等机电装饰工程.. 室内装饰及设计:贴墙砖、铺地砖、大理石,砌墙、批灰、刷墙,厨房、卫生间改糙制作及安装隔木板墙、石膏板墙,包门套及室内吊顶造型.. 水电安装: 电线、电话线、网络线的布置工程,橱具、洁具、各类水管的安装及维修.. 翻新工程: 地板打磨、打蜡,门窗油漆,地毯清洗、铝合金、防盗网的翻新.. 木工制作: 包门套、窗套、客厅餐厅及走廊局部造型吊顶、 柜类制作工程.. 泥工制作: 砌砖墙、粘贴墙砖、地砖、大理石、花岗岩及防水处理工程 .. 油工制作: 墙面粉涮油漆、各种清漆、手工刷漆喷涂及翻新
装饰公司营业税税率是3%。 营业税 征 收 范 围 税 率 1、交通运输业 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运 3% 2、建筑业 建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 3% 3、金融保险业 5% 4、邮电通信业 3% 5、文化体育业 3% 6、娱乐业 歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺 5%--20% 7、服务业 代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业 5% 8、转让无形资产 转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉 5%
我知道火车站对面的学益多有的,你可以网上找下网站问问
这样的情况 只有自己公司开具发票给委托方了 多交点税了。。。就是说 你们帮A企业交税了 税金可以和他们说扣除
不同的公司都不一样,一般是不会透露出来的,价格大概280~1000一平米不等
具体内容很难有人能写,提纲给你参考一下。一、宏观分析1、经济分析2、装饰业发展分析3、行业政策分析二、市场分析1、装饰市场销售分析2、装饰业市场价格分析3、竞争对手分析三、营销策略1、自身分析(优势、劣势、机会和威胁)2、营销特破点3、自身的营销定位分析4、自身公司的市场定位5、档次定位6、价格定位7、宣传广告定位8、宣传渠道定位三、销售措施1、销售政策2、销售实施3、销售团队4、团队培训计划5、服务团队四、媒体策略1、总体费用2、媒体选择3、媒体费用使用策略五、公关活动1、活动策略2、活动主题3、活动形式及费用4、相关支持六、总体预算及执行七、服务体系1、公司成功案例介绍2、服务保质3、客户维护及更新结语
可能是你手机下的版本有问题吧
我朋友的房子也是120平米,听他说是在什么苹果装饰搞的装修10万左右,我看了他房子的效果还真不错
都学的么?那我知道市中心有一家的 叫上元 实力大的 你去看看吧
地产的会更好一点。装修的面比较窄,一般都只从事装修的,地产一般含土建和装修。学习的面更宽一点。但是这并不意味着装修这个行业不好,要能做好装修,这个行业还是很赚钱的。且以后自己做也比较容易。
合格的装饰公司,应该出具一下设计和预算资料:(1)设计图纸: 图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。1 室内尺寸图 2 家具布置图 3 水电改造图 4 吊顶图 5 门的具体样式 6 家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图 剖面图 细部结点图)7 整体家居风格的效果图(2)作法说明:1 标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。2 标清所有建材的品牌,规格,型号等(3)工程造价:1 列清所有的项目 2 列清所有项目的单价,面积,总价等。第三天一、合同范本签订合同前,最重要的是要看清合同是否是北京市统一标准制定的合同,一般在家居城中有店面的装饰公司,都采用这种合同。并在签订后,要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题,可以直接找到家居市场来协调。这种方式对消费者还是有一定保障作用的。
在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算 书。这份预算书是您和装饰公司讨价还价的根据,所以您务必要看清楚。 详细的预算,是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书 上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积, 以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。但根据一般的工程 损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。 另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体 现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出 很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制订过程。 经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签定一份家庭装 饰工程合同书了。
主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。 一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 工程项目是否齐全,您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。 图纸与预算尺寸应一致,请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。 材料和工艺说明要具体。 特殊情况特别预算。 墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。 地砖拼花:这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。 水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。
装饰公司做预算时的小花招有: 1、 拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。 2、 单位变换 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。 3、 工程量上玩手脚 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了。 4、 主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 5、 报高辅料价格 消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章。 如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。 6、 主材和辅料价格不分开报 给装修公司以浑水摸鱼的机会 如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。 7、 重复计算 门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了。
根据户型的实际面积、建材的市场价格对预算书进行审核,看看预算书是否有明显虚报的现象。 比如,墙面的涂刷面积需要自己亲自测量一下。一般来说,在正常的工程损耗下,建材多消耗5%到10%是比较正常的,如果再多,就需要认真研究了。如果预算书中出现了诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”这样的费用,则属于不合理收费,应该拒绝支付。 另外,消费者也不能觉得哪家装饰公司给出的预算低廉,就选择哪一家。在考察预算书的时候,大家一定要将材料的品牌、型号、施工工艺及工序等关系到装修品质的内容都考虑到,避免有些装饰公司的偷工减料或者粗制滥造。
1、计价单位玩文字游戏 将计价单位放大,赚取实际工程量以外的利润,是家装预算中很常见的问题。有些包工头或者小型装饰公司很善于利用计价单位做文章。应该按“米”或者“平方米”计算的项目,为了增加其水分,常常以“项”作为单位大玩文字游戏。比如厨房拆墙项目,如果计价单位精确到“平方米”,一般根据墙体的厚度,价格在35~60元/平方米左右。如果按项收费,施工方就容易提高报价。 监理提醒 如果预算书中出现以“项”为计价单位的项目,又或者多处出现“平方米”、“米”作为计价单位的项目,业主搞不清楚的时候,可以跑跑建材卖场。因为大部分项目的施工计价单位与相应材料的销售计价单位相同,业主可作为参考。 2、施工材料及工艺含糊不清 不良装饰公司想要从预算中抠出利润,还可以含糊注明施工材料和工艺,通过偷工减料降低成本。比如预算中吊顶材料及工艺说明上只粗粗地写着“石膏板吊平顶”包工包料要120元/平方米。没有写清用材和具体的施工工艺,使用的材料和施工工艺就没有了约束,施工方对材料和工艺的选择就很大,很可能用价低劣质的材料来施工。 监理提醒 ? ? ? -->【 客厅装修效果图大全2013图片 】【客厅装修效果图】 ? -->【 小户型装修效果图大全2013图片 】【小户型装修效果图】 ? --> 【客厅风水】 ? 业主装修之前,装修效果图,应该多去了解一些装修常识和各项工程的施工标准,了解一些口碑较好的品牌。对装修的整个工程有大致的了解,这样就能对预算中的工艺是否规范做到心中有底。 3、虚报工程量获取额外利润 “油耗子”事件在网络上传得沸沸扬扬,40升的油箱加出42升油,粗心的车主可能无法发现,家装中的虚报工程量与“油耗子”事件具有异曲同工之妙。不少小装饰公司利用部分业主只在意总价的弱点,只要总价没有超出他们的预估值,业主就不太会计较其他的东西,加上业主对具体施工项目的工艺与材料不了解,虚报工程量的现象接连发生。比如衣柜面积、墙面面积等,都可能成为不良公司钻空之处。 业主审核预算之前,一定要细心留意自己房屋的原有面积,这样能让不良公司虚报工程量的现象相应减少。而电线及水管的用量,业主只要在验收时亲自通过测量进行把关,就能掌握水管电线的使用数量。 4、巧立名目工序重复计算 容易被预算“算计”的陷阱还有拆分项目重复计算。有些预算书中将很多项目已经包含的工艺进行拆分。比如“新砌砖墙”的项目中,材料和工艺说明上注明“包含抹灰”。但预算书上另外却还有一项“新砌墙体粉墙”的单独项目。这便是利用不同的施工属于玩起文字游戏,重复计算施工项目,让业主承担不必要的开支。
这份预算除乳胶漆比俺门这儿低了1倍外, 其他项平均要高10%, 总价差不多
你好!建议找正规的装修公司,签定详细的装修合同,有问题可以着他们,这样将来还有保修等服务,如果找施工队,一般都是不正规的队伍,到时候出了问题找也找不到!
1.工艺做法项目名称、材料品种、价格和数量,关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患。 2.面积测算在预算中报出施工面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12:4到12:7,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了。3.价格因素业主一般在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内。
核定装饰公司的预算书: 1.详细的装修预算,是与图纸相对应的。审核图纸是否准确,在审核预算前,应该先审核好图纸。图纸要是不准确,预算也肯定不准确。 2.图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。 3.主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。 4.一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。 5.工程项目是否齐全,您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。 6.图纸与预算尺寸应一致,请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。材料和工艺说明要具体,特殊情况特别预算1.墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。2.地砖拼花:这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。3.水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。降低造价方法1. 装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一等级材料,会因来源问题令价格不同。2. 采购材料时,尽可能请设计师或装修工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户,所报的价钱会是很优惠的。3. 采用“大部分便宜小部分贵”的办法。多数材料和做法采用便宜的,少数画龙点晴的部分采用高价位的物品,这样看起来会有较高的格调。4. 避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时价钱通常会上浮。5. 除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落到实处,并取得应有效果。6. 如果你有装修经历,否则不宜直接雇请工厂施工,因为那样表面上花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
装饰预算看你是学习的什么专业。而且我感觉你这个话就是门外汉问的话。<br/><br/>可以节约成本撒。套出自己更省钱的设计呗。对于自己这个设计将会有多少钱的造价心里有底撒。
在装饰工程里,家装行业相对因为对社会资源的需求少,幕后投入少,启动成本少。并且每个家装工程单体估算都有很不错的利润——毛利率25%~30%。这在许多行业都进入微利时代的今天,装饰工程无疑是个高利甚至暴利行业。于是,开间家装公司就成为许多踌躇满志的年轻人创业打天下迈出的第一步。
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建筑装饰预算是建筑装饰工程里的一个行当,只管算工程量和多少钱; 而建筑装饰工程是一个全面系统的整体,不但包括装饰预算,还包括其他的方方面面。
根据当地审计部定的价
建筑装饰预算是建筑装饰工程里的一个行当,只管算工程量和多少钱;而建筑装饰工程是一个全面系统的整体,不但包括装饰预算,还包括其他的方方面面。
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