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房价在一段时间内还不断明显下跌,这是因为,中同整体上还是个缺少现代化房屋的国家。而且,中国人一直把拥有房当成拥有地产,虽然两者中,一个是商品,一个是不可再生资源,但这样的理解,近一段时间,中国人还是改不过来。 房价若要下跌,必须具备政府参与的低价房大量出现,或者经过多少年人口减少。届时,房价自然下降。 房价下降之后,影响也不象处在这个时代的人想像的那样,好像生活从有了房子起开始改变了。原因是,现在人购房,动力多半是分居结婚,而不是考虑是否改善了生活状况。在未来,随着人们结婚与自己的房子必须挂勾的观念改变,对结婚的渴望不再幻成对房子的渴望时,房子也就并不那么重要。 总而言之,房价下跌时,也是平平常常的。
天津二手房价在2017第三十三周(2017.8.12-8.18),据权威统计数据统计,本周,天津二手房价房市场的供应量持续上升,成交量下降的每一天。新房供应近两周,逐步补货,环市四区,广东茂名滨海新区已成为供方支持。体积缩小这一周,而成交量却跌至近十周以来的最低水平。预计8月开盘的项目将集中在下半年的市场,成交量将上升。 天津二手房价供应区域分布,全市非六区供应,滨海新增供应7万7000平方米,全市四个区供应7万2000平方米,郊区供应5万3000平方米。对天津二手房价中新生态城广东茂名滨海新区供电区,环城四区供应区域为东丽区、津南区。 1、四大区成交走势 天津二手房价在本周全市成交15.9万?,环比上周下降17%。市内六区成交量上涨6%,滨海新区、远郊区县成交量下降近3成。环城四区成交5.6万?占全市成交量35%。成交价格方面,市内六区、环城四区成交价格浮动较小,滨海新区成交价格环比上涨15%。 2、各区成交走势 天津二手房价在环城四区、远郊区县为本市成交主力区域,东丽区占环城四区成交量的4成,其成交主力在津滨大道板块和东丽湖板块。静海区成交量环比上周上涨23%,团泊东区项目为成交主力。 本周,该市的平均价格为16326元/平方米,比上周上涨5%。津南区成交价格上涨30%,成交价格波动,源于区域交易结构的变化,导致本周房价高企。广东茂名滨海新区房价上涨15%,中央商务区成交价格上涨近6成。 2017第三十三周(8.12-8.18)天津二手私人住宅交易量和价格上涨”的城市,一个权威统计机构:本周全市二手私人住宅成交反弹。在市场调控政策持续影响下,新房、二手房市场成交量大幅下降,市中心新房供应量几乎为零,部分客户刚刚需要二手私人住宅市场放量上涨,推动市中心建设。 基于上面的讨论分析可以看出,现在的二手房市场发展的还是不错的,并且还是很受欢迎的一个市场,并且现在根据人们的经济发展,购买二手房的人比购买新房的人还要多,所以天津二手房的发展情况还是非常不错的,那么天津二手房价自然也会有所变化的
不要当房奴,心平气和
涨到一定限度,没人购房了吧,不过跌的还是比涨的多。
不好说呀 现在二手房也不见得比新房便宜 主要首付很多 能拿出高首付的考虑二手房还是不错的
降不下来了。它降下来了,其它用地的成本是降还是升?现在的城市用地,寸土寸金,你降了这块地的钱,明天,这地就给你拆了,卖了。去投机干别的。你敢降吗?只能由国家去调节这种供求关系。没有任何办法。
政府的财政命根子 能让房地产垮了
GDP在不断的攀升,而却只要降房价,视乎听上去不合理的 <br/>虽然楼市会有些泡沫,不过倒过来想,地拿的本来就比较的贵,算上建筑成本及日益增高的人工成本,所以降价只是相较而言的,会有标盘价比较高的盘会有降价误导,但是可以从多方面去综合考虑,投资可以暂缓,居住就不用等了,反正会住的,而且换房的话之前自己的房本来就已经是升值不少了,所以没有必要死心眼等调控的
按照现在的趋势,我指的是管理部门的决心,和市场走向,房价会小幅下调!我预测会在10%--20%之间。
长期不会的,因为中国的城市化进程正在快速发展。可以考虑买房了
短时期应该不会,但是那些炒房成风,国家房控政策有持续严厉的地方,很可能由于投资人资金链的紧张导致崩盘,而导致房价下跌。但是从全国总体看,应该是不会的。
如果房价降到广大群众都能承受的程度,你觉得你会买吗?中国还有很多人,即使在城市里,没有住上宽裕的房子.这个问题的答案是显而易见的.
二手房也很贵呢
涨的可能性大,听说五月份以后还要再涨,愁啊,攒了一辈子钱就只能够买一套房的,真烦人~~~~~~~~~~~!!!!!!
唉!房价是中国人民永远的痛啊! <br/>不只如此,房价让政府也是又爱又恨,一方面它是一个强势的经济增长点,政府要在经济发展速度方面保持中国速度的话就不能太过打击房价,甚至要小开方便之门,但是房价又关乎民生,长得太快太高不利于社会和谐稳定。这就是前几年房价蹿升的原因之一。 <br/>至于今年房价略有下调,是因为政府在工作报告中已明确提出要让中国经济减速。另外,房价也的确高得发指了,民怨载道,不得不降。 <br/>但是想要房价大量下降,恐怕还是不能,因为它毕竟是一个经济增长点。所以,我们只能等着涨工资以匹配房价,或者就是出现新的强势的经济增长点,能取代房价的。 <br/>最近我国放松了金融管制,这可能能产生新的经济增长点,但是带有较高的风险性,政府也仅是在逐步开放,还远不能取代高房价。不过至少让我们看到了一丝曙光。 <br/>高昂的房价何时才能降下来呢?我们只能翘首以盼了,希望不要到脖子短了都等不到那一天。呵呵。
不会有降价的啦!现在全国房价都在涨,要将也要08年以后了,和平河西就更甭想了,便宜就去红桥河北吧!
建议你去农村自己盖房去 十万能盖好大一间呢
要看是什么房子啦.是什么地段,相差很多.普通二手套房100左右平米的,10万左右.如果是连铺面的要30多40万起价了.
08年以前没希望
经过连续多年的高速增长,中国房地产将面临周期性的低潮:2009年中国房地产将迎来回落期,但是,小城市幅度不会很大。得出这一推论的主要依据如下: <br/>其一,政府希望通过宏观调控抑制经济过热,实现软着陆。中国房地产经济的起伏期与中国国民经济波动基本相吻合,而目前中国经济增长正呈现放缓的趋势。 <br/>其二,中国房地产价格已趋近峰顶。 <br/>其三,中国的房价收入比过高。房价收入比(即一套住宅的总价与家庭年收入的比例)是被世界广泛使用的判断房地产价格是否合理的重要指标。世界银行的标准是5∶1,联合国的标准是3∶1。美国目前的比例是3∶1,日本则是4∶1。而在我国,这个比例大约是10∶1~15∶1。香港房地产在1997年跌落之前,房价收入比大约是14∶1。
房价会降,但是不会降的太多
看国家有关政策,今年可能会降
等到大家都不买房的时候。
一线会相对降点,2线3线只会涨
不同地段.不同小区.不同楼龄.等等价位都不同.<br/>详情价位可以大连房产网上留意一下.
大家都不买呗,就等等
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