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现在可以出手奥，但买房子最主要是量力而为。至于是新房还是二手，则要看个人经济情况和急迫性、对居住环境的要求。对于房价是否下调，个人认为还是有空间存在的
是算二手房了。但是价格就不清楚哦。凡是第二次交易的都算二手房了哦。 详细可以到二手房网站评估下价格哦。 百度搜：搜房网广州二手房就行 希望可以帮助到您。
一手楼较新，二手楼较成熟，主要看花园所在片区、配套，以及花园综合素质。
一手房和二手房都包括在限购范围内
做保证金不安全
在这里看看
看房子与合同上说的是否一样啊，实用面积多少啊，房产证是否能办到啊。
不用那么罗嗦，简单的说：一手是坐销，二手是动销。你不当一手的销售经理的话，不需要懂太多知识。完全可以胜任的
买房好还是租房好，这是个见仁见智的话题。"租房不如买房",曾是几年前普遍流传的口头禅。许多人认为，买房一定比租房划算。大家不再计算买房、租房到底谁划算,甚至将买房当做满足居住需求的惟一手段。有个朋友在关外买了套房,每天要花两个小时上班,还说买的房子超值。难道由此带来的交通费用和浪费时间不是购房成本乃至人生成本吗?
（1）现在至年底都是好时机（2）二手高过一手情况还是不多，主要是那些经得起时间考验的名盘、好盘、经典产品。全市看：二手房其实性价比很高，邻里关系一目了然，也是值得选择，最重要看资金脚步与实际情况。（3）2012年楼市只是成交量逐步放大，慢慢转向
期货合约是期货交易的买卖对象或标的物，是由期货交易所统一制定的，规定了某一特定的时间和地点交割一定数量和质量商品的标准化合约，期货价格则是通过公开竞价而达成的。 一般期货合约规定的标准化条款有以下内容： （1）标准化的数量和数量单位。如上海期货交易所规定每张铜合约单位为5吨。每个合约单位称之为1手。 （2）标准化的商品质量等级。在期货交易过程中，交易双方就毋需再就商品的质量进行协商，这就大大方便了交易者。 （3）标准化的交割地点。期货交易所在期货合约中为期货交易的实物交割确定经交易所注册的统一的交割仓库，以保证双方交割顺利进行。 （4）标准化的交割期和交割程序。期货合约具有不同的交割月份，交易者可自行选择，一旦选定之后，在交割月份到来之时如仍未对冲掉手中合约，就要按交易所规定的交割程序进行实物交割。 （5）交易者统一遵守的交易报价单位、每天最大价格波动限制、交易时间、交易所名称等等。 期货投资是买卖期货，博取价差收益的交易行为。
其实现在二手房也是不错的，只要找到刚好满足你的户型，价格适中，你就可以多花些钱去翻装成你喜欢的，买一手房的话钱投太多，根本就没有多大余地花费在你装修上面。不过重点当然看你自己，有足够资金的话当然可以考虑一手房咯
你是在哪，在深圳么，深圳各地的情形不一样的
s楼主可以上网上看眼啊。搜房网
不知你在哪个城市，很难说
流浪的心碎了:你好！ 买二手房还是新房要根据自己的需要。zl369147说了二手房的好处，但是，和新房相比，二手房也有不如新房的地方。如售后服务。二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题： 一、切实查明产权状况 在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人，在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件，最好到房地产管理部门查询此权证的真实性。 二、详细考察房屋结构 二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 三、慎重选择中介机构 二手房的买卖要比商品房复杂得多，如果城市大，买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。注意，现在街上房地产中介很多，要选择经当地房地产管理部门备案批准到中介机构，另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。 四、亲自办理转让手续 购买二手房要及时办理房地产转让手续，也就是通常所说的过户手续，并亲自到房地产交易场管理部门办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的《房屋所有权证》可能是假的，或是在多年之后再转让房产时才知上当。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指房产证)，切不可因小失大。只有这样，才能买到放心合适的
楼主，我用武汉的行情给你算个帐： 20万买二手房， 按市内（地段还可以）均价3800，买个50平方米的老宅出租，租金一个月500元，一年6000，不停的租你得租30年（这还未考虑资金的时间价值）。 按市内（地段还可以）均价8000-10000，买个20-25平方米的门面出租，租金一个月800-1000元，一年10000左右，也要20年（不过门面卖不到呀，出这个价，人家未必肯卖）。 楼主按你那边的行情，自己选吧
在市郊买套面积稍大点的房，再配辆车呗，比挤在市中心天天在公交和地铁中倒来倒去要舒服多了
一、二手房的价位 新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，二手房的房价比新房房价能让人接受些。 二、二手房选择面更大 旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。 另外，你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 三、二手房都是现房，不会出现“烂尾”现象 不少买家因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱，这种情况的例子还少吗？，相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。 四、二手房省心省钱省力 买新房是直接与开发商进行交易，但看不到实物房，只能看到样板间和模型，风险在于交房的标准是否有变化，所以新房存在期房风险，一旦交房，购房者会发现很多细节和开发商最初承诺的不相符合，可能会出现面积缩水、延期交房、偷工减料、建筑质量不达标、绿地减少等问题，交房和入住中间还可能存在很长的一段时间。 能回答你这个问题我跟高兴，这本身就是我的专业范围，希望我的回答能对你有用，使你对这方面了解更多！！！
火车站附近最大的缺点就是太吵，如果你或者家人是一个对声音比较敏感的，那么建议你不要买，不要搬了住进去后又为晚上失眠而烦恼。 虽然在火车站旁边，但火车对房屋的影响较小，如果房屋建造质量很好，这点可以放心。 买房其他应该注意的问题： 二手房价格虽然较一手房低，但却会出现较一手房更多的问题，二级市场自开放以来，买房者与卖房者心态一直不平稳，对市场价格拿不准，卖方总希望把自己的房与商品房比较，定价较高；买房者认为房改房是旧房，价格应比普通商品房便宜得多。二级市场真正的价格应该怎样，目前市场大致价位情况分析。 不过，并非所有房改房都可上市交易，分为以下两种情况： 1．以成本价购买且与原产权单位没有事先约定的可以直接上市交易。 （1） 一看房屋所有权证第一页或第二页有"成本价出售住房"、"成本价出售住宅"或"私更成"等红色印章字样，则表示该房屋以成本价购买。 （2） 二看与原购房单位签订的买卖协议中是否有诸如："单位有优先购买权"、"出售转让需经原产权单位同意"或"五年之内不可以上市"等条款约定。 2．以成本价购买且与原产权单位有事先约定的或以标准价、优惠价购买的，需向原产权单位提交《已购公有住房和经济适用房出售征询意见表》，原产权单位盖章同意后就可上市交易。 （1）一看房屋所有权证第一页有"*私优"、"*私标准"、"优惠出售"或"标准出售"等红色印章字样，则表示该房屋以标准价或优惠价购买。 （2）二看与原产权单位签订的买卖协议中的约定。 房改房的交易过程即是产权转移的过程，为保证房款、房产的顺利转移，需要办理居间担
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