343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
南粤毕兹卡:你好 现在很流行楼顶绿化;楼顶花园是楼顶绿化的最高层次,不仅要绿化,而且从美化、游憩的功能园林要求出发,在楼顶上设置花坛、绿化盆景以及水池、假山、花架、雕塑、凉亭等园林建筑小品,采用园林艺术手法布局,构成优美景观,以供园林艺术欣赏和楼顶休闲、娱乐活动.. 公共游憩性楼顶花园 这种形式的楼顶花园除具有绿化效益外,还是一种集活动、游乐为一体的公共场所,在设计上应考虑到它的公共性。在出入品、园路、布局、植物、配植、小品设置等方面要注意符合人们在楼顶上活动、休息等的需要。应以草坪、小灌木花卉为主,设置少量坐椅及小型园林小品点缀,园路宜宽,便于人们活动。建在宾馆、酒店的楼顶花园,是豪华宾馆的组成部分之一,成为招揽顾客,提供夜生活的场所。在楼顶花园上可以开办露天歌舞会、冷饮茶座等,这类楼顶花园因经济目的需要要摆放茶座,因而花园的布局应以小巧精美为主,保证有较大的活动空间,植物配置应以高档、芳香为主.. 家庭式楼顶小花园 随着现代化社会经济的发展,人们的居信条件越来越好,多层式、阶梯式住宅公寓的出现,使这类楼顶小花园走入了家庭。这类小花园面积较小,主要以植物配置,一般不设置小品,但可以充分利用空间作垂直绿化,还可以进行一些趣味性种植,领略教师中早忆失防磁的农家情怀。另一类家庭式楼顶小花园为公司写字楼的楼顶,这类小花园主要作为接待客人、洽谈业务、员工休息的场所,这类花园应种植一些名贵花草,布设一些精美的小品,如小水景、小藤架、小凉亭等,还可以根据实力做反映公司精神的微型雕塑、小型壁画等.. 楼顶花园施工工艺 在施工工艺上,楼顶花园首先要解决防水问题。目前国内市场上质优价廉的防水材料比比皆是,防水层应该是高强度的,能够经得起一般性的冲击和摩擦,在人们经常活动的地区还应该修建坚固的水泥小径,以保护防水层不受损伤。目前的楼顶绿化采用了在屋面上铺设一层塑料平板层,接缝处涂防水粘接剂,使之能形成一个整体的隔水层,有效地防渗漏.. 其次,要解决场地出入问题。现有的楼房上下楼顶很不方便,需要加以改造,让每个单元的住户都能方便地到达楼顶花园。楼顶四周应加设一定的防护设施.. 第三,考虑到楼顶风大、土薄等情况,楼顶花园适宜种植一些低矮的灌木、花卉和大量的草坪,这些植物依靠薄土层即可成活。低矮的灌木、花卉最好种植在塑料桶、箱等特制的容器中,并参照楼层设计图,将其摆放在承重墙上。这样做更有利于减轻楼板的负重,使花园更安全。当然,在有条件的地方采用无土栽培法种植草坪,把肥料溶解在水中喷施就更好了。对于在倾斜的楼顶上建植草皮,为了使草皮以及坪床在倾斜的楼顶上易于固定,采用一些特殊的措施是必要的。例如,在楼顶上铺设木条网格或带钩刺的塑料垫,也可使用重量轻、安全性高、便于铺设的材料作为草坪的底层结构。要进行基质配制,需要考虑几个问题:要质轻;保水又疏水;保肥,持水时不超过允许的屋面负重,不易被雨水冲走,也不易被风吹起。这就是利用生态学原理,让楼顶绿化以多种结构组成,使楼顶四季常绿,鲜花盛开.. 第四,楼顶花园可以有效地利用天然降水,但仅仅依靠天是不够的。所以,建立人工或自动灌溉给水系统是非常必要的。考虑到楼顶花园的特殊地形条件,应尽量选用喷灌和滴灌等微量灌溉方式,以提高水资源利用率,减少绿化用水对居民生活的影响..
那个卖房的可能与你一样,没多少建筑常识,要不就是在懵你;房子在顶楼,漏不漏水主要应该指屋顶板,一般用混凝土作为楼(顶)板施工材料有两种做法:一是现浇,还有就是预制;不管是现浇或是预制应该说都会有产生漏水的可能,这跟施工的材料和工艺都有关系;夏天顶楼当然是比较热,应该考虑做防水隔热(保温)层,材料价格不会很贵:防水层一般每平方15元(有涂料和卷材之分),保温(隔热)层一般每平方20元左右;当然地区不同价格也有差异。供参考。
图片看不看,到经过你的描述可以想象出来现场是什么样的。本人房屋售后维修工作8年,这样的问题在一些大的开发商几乎不会在出现了,属于最低级别的错误。 措施:1、屋顶原结构面上再做一层细石混凝土找平层,坡度不得小于2%至地漏口; 2、我在深圳生活工作7年,屋顶保温层非常有必要的,但用陶粒当保温层是不合格的,细石混凝土层找平后不要陶粒层; 3、细石混凝土上面做防水最好是上海惠丽911防水材料; 4、防水干后用保温板做保温层(保温板就是聚乙烯泡沫板)粉红色; 5.面层恢复。 注意:如果还是担心会渗水,其实防水工程是防排结合,只是防再好的防水时间久了都会老化,最好的办法就是防排结合,屋顶可以要求开发商考虑做盲沟,引水效果非常好。
楼顶防热没有太好的办法.如果可能就在上面搭个凉棚,种些花草.现在的屋顶隔热层几乎都采用聚苯发泡板材,效果很好.
阳台渗水一般是由于房檐滴水槽时间太长造成的,其作用已经失效了。通常可以用玻璃胶(建材店都有)从迎水面沿阳台与房顶接合处密封即可; 卧室渗水简单的处理方法可以采用“水不漏”(一种专门处理渗水的材料,有的地方也叫堵漏灵)处理。方法是先将表面层处理干净,刮两至三遍即可。
那就要看你的层高有多高,如果你的最高处达到3米,最低处还不到2.1米,可以不采用吊顶,因为吊顶虽然可以起到保温、隔热等作用,但是它会让你的房间感觉很压抑。
不知道你什么意思,如果你是买的现成的房子,开发商就已经做好了防水了,当然和开发商的信誉有关,有的开发商会偷工减料不用好材料,容易漏水,那就要你再次做一次防水。如果是你自己建的房子,那么必须做防水的,不然会漏的到处都是的
带阁楼的房屋,如果在2.2米以内,不计算建筑面积,如果超过2.2米以上就算建筑面积.阁楼开设窗户对采光有利.但一定要注意好密封.
这个问题好像不应该在“银行”这个版块问吧。
还有一个办法,在室内从顶面往下100mm,做轻钢龙骨石膏板吊顶,石膏板上铺设两层50mm厚保温棉,也能起到隔热效果.我觉得这个方法要便宜些,而且可以做装饰效果,免维护.
钻好的洞装接好管后叫师傅把水泥倒好.然后买好点的防水刷上去.那个布位多刷多几道.等干了把门堵住把下水口塞住后倒几桶水后到楼下看漏不漏要观察两天.不漏了在让师傅用筛子筛最细的沙混水泥做一层薄薄的保护层.然后再铺瓷砖.我家就是这样搞的.一点事都没有.记得师傅做的时后一定要盯住.要不然以后反工那可不是筛点沙子的问题了.
"即日起至5.30日,百安居再现低价风暴。可享受低至7.6折起的超值品类和更多惊喜商品。39元清凉风扇让你抱回家!原价1299的科勒龙头套餐现只需999元。少花钱,大改观,在活动期间签约百安居装修设计中心,最高可省18200元!这个夏天,百安居邀您消暑,悠然过夏天!详情请登录 "
屋顶漏雨有可能是防水没做好,屋角漏水就有可能是外保温墙没有做好,然后水流进了预制板中的孔内,顺着流过来的,否则,不会只漏屋角的,所以要先确定是哪里的问题,对症下药,否则反复做容易越做越漏.. 找一下物业,要求他们查一查..
有时候女人提出一些问题,是想得到否定的回答.但很多不解风情的男人却"太老实"了,心中想什么就回答什么.不知道顾及女方的感受. 从而使女方失望. 适合不适合,现在你们谁也搞不清楚.那么干脆不去考虑这个问题吧!如果真的不合适,以后分开就是了. 可能你们都不知道怎么去爱对方,所以才会觉得很不舒服吧.别担心,过一段时间会好的.你们会慢慢学会爱对方的!
1。保温层的设置 平屋顶因屋面坡度平缓,适合将保温层设置在屋面结构层上,保温层的位置有两种处理方式。但因为刚性防水屋面防水层容易开裂渗漏,造成正置式保温层受潮失去保温作用,所以一般不设保温层,而只在卷材防水或涂膜防水屋面上应用。 ①将保湿层放在结构层之上,防水层之下,成为封闭状态,行业上称为正置式保温,有的也称为屋面内保温。它与未保温屋面的不同点就是增加了保温层和保温层上午的找平层及隔气层。 ②保温层设在防水层之上,成为外露的保温状态,这种方式通常稳为倒置式保温,或外置式保温。 但是,在施工的时候,由于积存在保温材料中的水分逐渐转化为蒸汽而会产生体积膨胀,导致卷材防水层起鼓,因此,正置式保温层下应用一布二油铺设隔气层。 隔气层的铺设,使保温层成为了封闭状态,为了保证施工时保温层和找平层中残留的水分排出,还应在保温层中设置排气道。排气道应在整个屋面纵横贯通,并与连接大气的排气孔相通。排气孔的数量应按基层的潮湿程度来确定,一般每30㎡设置一个。 2.平屋顶的隔热 ①屋顶通风隔热层。屋顶的通风隔热就是在屋顶设置架空通风层。架空通风隔热层设于防水层上,架空层间的空气可以自由流通。架空通风层通常用混凝土隔热板、砖、瓦等材料。 在农村还可以利用吊顶的顶棚与屋面间的空间做通风隔热层,也可以起到同等的隔热通风效果。 ②蓄水隔热屋面。在平屋顶的房屋上,采用屋面蓄水的方法达到隔热的效果,这在南方地区部分农村已经买现。蓄水隔热屋面具有既能隔熟又可保温的双重功效,既能减少防水层的老化开裂,又能延长其使用寿命等优点。 ③植被屋面。植被屋面又称种植屋面。这种屋面是根据栽培介质层构造方式的不同可分为一般种植隔热和蓄水种植隔热两大类。 ④反射屋面。反射屋面是利用材料的颜色和平整光滑的表面对热辐射的反射作用达到隔热效果。如在屋面上采用浅颜色的砾石、混凝土做屋面,也可在屋面上涂刷白色涂料,或采用带铝箔的防水卷材,都能起到反射的作用。 坡屋顶的保温 在农村中,一般采用青瓦屋面比较多,所以保温层均布置在瓦材与檩条之间。保温材料选用松散材料、块体材料或板状材料。在青瓦屋面中,利用基层上铺一层厚厚的黏土草泥作为保温层;在平瓦屋面中,可将保温材料填充在檩条之间。
吸塑板起源于德国,是近年来较流行的橱柜材料。板材表面经过除尘,PVC在的真空吸塑设备下高温贴膜而成。 吸塑板在耐高温性能方面,耐高温性能最差,由于它的表面是一层PVC膜,所以遇到高温会留下印痕。但是吸塑板在耐磨损方面比较好,防潮性也比较好。 以下是测试报告: 耐磨性 防水性 耐高温性 烤漆板 一般 好 一般 镜面树脂板 一般 好 一般 三聚氢氨板 好 一般 好 防火板 好 差 好 吸塑板 好 好 差 对色彩要求高 追求时尚的消费者可以选择烤漆板或镜面树脂板的橱柜,不过由于它不耐划刮,所以需要注意保养和维护。 如果您对橱柜面板的造型有较高要求,那就可以选择吸塑板,因为它的立体造型非常丰富。 追求简约、强调物美价廉的消费者可以选择三聚氢氨板来制作您家的橱柜。 要是您家的厨房使用率比较高,特别重视经久耐用性,那么您可以选择防火板,防火板目前也很漂亮和新潮。
满头是包:你好! 你这个叫房地产初始登记,申请房地产权初始登记应在竣工验收90天内,到房地产交易所办理,要提交下列文件: 申请书、身份证、土地使用批准文件、建设工程规划许可证(原件)、竣工验收证明(单位工程质量综合评定表)和房屋测绘的图纸。 房地产管理部门在30天内核发《房屋所有权证》,然后凭身份证、土地批准文件和《房屋所有权证》到 国土资源局办理《土地使用权证》。 1、测绘费:1.36元/平方米; 2、房产登记费:80元/宗; 3、工本费:10元/件; 4、土地使用权登记费:80元/宗; 5、工本费:10元/件。
复式房有好处也有不足,看你比较比较注重哪方面: (1)复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间,而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富,变化多样,能融入更多的创意体现个性 (2)复式住宅虽然有好的一面,但也有它自身不足之处,比如复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。 复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。
女儿墙渗水的主要原因 1.女儿墙开裂一般呈水平线,女儿墙裂缝既损伤外观立面效果,引起渗漏,影响房屋使用功能,而且维修操作比较麻烦,是建筑工程中的质量通病之一。 2.女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的。 3.女儿墙砌筑质量也至关重要,把女儿墙看作简单的附属维护结构,当砌体强度达不到设计要求时,在外界温度影响下极易产生裂缝。 4.女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别是雪水侵入,受冻膨胀;夏季太阳曝晒,水泥砂浆压顶及两侧?{灰层暴裂,雨水侵入,渗到室内。 5.屋顶保温层施工时,未留足够的伸缩缝,保温隔热层热胀冷缩应力大,将女儿墙向外推出,造成裂缝,甚至将防水层拉裂。 6.最近几年又出现了新的女儿墙结构,即框架结构的轻体女儿墙,虽然按规范及设计要求,增加了结构混凝土压顶圈梁,女儿墙也不再开裂了,但照样渗漏。查验防水层也没有问题,原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内,通过轻体砖自身的渗水性进入室内。 防止女儿墙渗水的措施 1.在工程设计中,重视并加强女儿墙构造。 2.框架结构女儿墙因房屋较高,应一律采用全现浇混凝土,女儿墙钢筋应生根于板梁上。 3.对保温隔热层留足够的伸缩空间,特别是伸缩缝要按规范要求嵌入密封材料,不能简单地用水泥堵上。 这几年,笔者所经手的几个砖混及框架结构的建筑,女儿墙全部由设计的轻体墙改为全现浇混凝土,并一次浇筑完成,杜绝了女儿墙渗漏现象的发生。
是有梁压一说,一般建议回避,但是完全根据房主自己的意见,因为风水这种东西从来就是信则有不信则无的.. 卧室的门不建议用双开的,一来没有必要,这样就需要长期拴住一扇门,(否则晚上关不住),这样就没有意义了,关住后的一扇门要比我们正常的一扇门小很多,使用上就不方便了.. 而且双开门的隔音、保温等都不如普通门..
可以的,这个可以放心,丙仑布是最传统的防水工艺,没有问题的。
加载中...
提问