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1、网上预签 不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果 想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。
你可以去问问中介机构,找房可以去新环境房屋网看看,你可以去cs.xhjfw.com
如果你没有违法,你让他怎么拆的怎么建起来。
5173交易费系统默认由卖家承担,买家不收取。卖家可以提高物品售价。交易完成后系统自动从所售得交易额里扣除。物品交易:交易金额30元以下(含30元)的订单,手续费为5元,交易金额31- 100元交易额按10元收取。超过100元(含100元)交易金额每增加100元收取5元。例:200元交易额,服务费用为10+5=15元,300元为10+5+5=20元,以此类推。id交易收取10%+5的费用,不足100按100算,不足200按200算,以此类推。如果买家要求过户,则需加收买家10%+5元的手续费。任何ID交易,单笔交易的手续费用收取均不超过1010元,实际超出部分全免。
只有找到开放商才有的说 不然你完了
须确定开发商取消合同的理由是否合法,如果是非法取消可以到人民法院提起诉讼维护权益。
你有购房合同吗,当时网签了吗,过户了吗?您可以点击我的头像进行一对一的详细咨询,我会为您详细解答。
可以要求开发商退还购房款并且要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
最好等原房主接触抵押在买。
阿峰:你与原开发商签定的合同应有效.如应原开发商转让相关卖房事宜定有手续,应能拿到产证,但原开发商应书面通知您.您也可到本区房地产交易中心查相关初始登记事宜.
阳光易手车的质量是没问题的。首先,阳光易手车的车源都是原厂的车,车龄不能大于7年,行驶总公里数小于15万公里,杜绝事故车,泡水车和火烧车,然后要通过133项检测。这133项检测是源自德国大众,大众全球都采用的统一检测标准。检测涵盖了车辆内部检测,照明检测,外部车身检查,发动机,底盘,后备箱检查。非常全面
领过度费百分之500
一般的商品房应该不可能用到70年。
不能。一套房子只能备案一次。
你是说商品房和回迁房的区别是吧?<br/>这么说吧!商品房是花钱买的,如果你不喜欢,那你就去别的地方买了。回迁房,是开发商占了人家的地,拿房子抵,你是不喜欢也得要。所以一般开发商都会在建回迁楼的时候缺斤短两。总之,就是糊弄那些个回迁房。
跟开发商协商,赔偿问题,并解决尽快交房事宜!
房子让楼上漏水泡了,责任应该在楼上的用户,原因是他家装修时候没有把防水层做好,你应该找楼上住户协商解决此问题。
这位朋友:从你叙述的情况来看: 你买的房子室内面积比约定的少3个平方,可开发商就是不退钱。你可以与其协商解决或者依法向人民法院诉讼解决。
购房者和开发商签订商品房预售合同后,由于预售的房屋还没有建造好,因此暂时没有办法办理房屋产权过户手续,购房者不可能在不动产登记簿中登记为该房屋的所有权人。这个时候,虽然开发商承担了按照合同约定转让房屋所有权的义务,但是购房人所拥有的只是合同上的请求权,不具有排他的效力,购房者没有办法阻止开发商把房子卖给他人。有些无良的开发商在和购房者签订了合同之后,一旦发现房价上涨,就会宁愿赔付违约金,也要撕毁合同,将房子另卖。那么,我们怎样才能阻止开发商将房子另卖给他人呢? 为了保护购房者的权利,我国《物权法》第21条第1款明确规定,购房者可以对所购买到的预售的房屋进行预告登记。进行预告登记后,预售房屋发生抵押、另行出售给第三人、强制执行等情况时,这些行为都不能生效。 需要注意的是,进行预告登记后,债权消灭(比如解除买卖合同)或是自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请不动产登记的,预告登记失效。也就是说,如果购房者没有及时进行不动产登记,取得正式的房屋产权证,那3个月后预告登记就会失去效力。
1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉,申请对该商品房质量进行重新检验。 2、司法程序 通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。 两种维权方式可以同时进行,增加胜算。
如果您未能按时间支付开发商房款(包括首付和从银行贷款给开发商的),开发商就可以收回房子。
首先要了解开发商的性用,然后签定合同,注意了解建房进度
最坏的打算,合同无法履行,开发商违约,你要求开发商返还购房款,并承担合同约定的违约责任,房屋的增值部分也可以要求
税是必须要交的,无论买谁的,国家的规定
您好,只能通过起诉开发商维权了。没有其他办法!
现在房子在谁的手里补偿就给谁啊,不能卖了房子的拿了买房的钱还要拿补偿吧!
开发商只要开发,就要缴税,国家不可能放过收税的机会的,现在还有不收税的事了吗。
一般不会是没证,只是证不全,如果自己住问题不大,目前这种现象多得去了,但如果打算卖就不好卖了,不过这也是相比证件全的房子,有的人自己买着住也无所谓的,总归会有政策解决这类问题的
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