购买于家务的自住商品房在哪里交税？

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理。但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。

性***

常营自住商品房是全款购买吗？

常营自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点： 1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。 2、常营自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。 3、常营自住商品房的交房时间。 4、常营自住商品房的房屋使用年限。 5、常营自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。 6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

牵***

单店自住商品房是全款购买吗？

单店否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：１、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。２、单店自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。３、单店自住商品房的交房时间。４、单店自住商品房的房屋使用年限。５、单店自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

早***

购买海淀的自住商品房在哪里交税？

　1、一般购买海淀的自住商品房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管办理其他手续时一起交，税务局在房管有点。　　2、假如在购买海淀的自住商品房时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的税费均由买方承担。　　3、在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本税费是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

杨***

购买沙河自住商品房要交税吗？

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是沙河自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。２、　营业税　。营业税缴纳的标准是沙河自住商品房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是沙河自住商品房总价的０．０５％。４、　土地税　。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的沙河自住商品房总价的百分之一。５、如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是沙河自住商品房总价的２％至３％不等。

繁***

　丰台自住商品房是全款购买吗？

　丰台自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

李***

购买怀柔自住商品房要交税吗？

１、要缴纳的，契税，９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按１％税率征收契税，９０－１４４平米普通住宅１．５％，超过１４４平米３％，非住宅３％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。２、印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的０．０５％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。３、银行按揭费用，如果办理按揭贷款签合同时，要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。４、抵押登记费；权证印花税。

陈***

购买丰台自住商品房要交税吗？

购买丰台自住商品房要交税，所需要交的税费主要有以下几个： 1、个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。 3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。 4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。 5、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

丹***

石景山自住商品房是全款购买吗？

1、自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。 2、如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。３、自住商品房的交房时间。４、自住商品房的房屋使用年限。５、自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。６、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

吴***

购买密云自住商品房要交税吗？

１、购买自住商品房要交税的，印花税，每份合同10元（交房地产局）按揭资料费，每份合同40元（交银行）营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳。２、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳。３、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，每平方米交纳6元。

李***

购买常营的自住商品房在哪里交税？

1、购买常营的自住商品房在房屋所属地的房管缴纳。自住商品房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 2、购买常营自住商品房要交哪些费用，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。大家的自住房屋出售是否会涉及到个人所得税，就需要根据房屋的具体情况而定了

你***

平山自住商品房是全款购买吗？

１、这个主要依据个人经济能力，如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：２、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了；自住商品房房产证及国土证办理的约定期限；自住商品房的交房时间；自住商品房的房屋使用年限。３、自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦；签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。４、还有需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款和公积金贷款及其他付款方式。

粉***

长阳自住商品房是全款购买吗？

１、长阳自住商品房买房时可以全款，可以商贷也可以公积金贷款，至于是否可以混合贷款各开发商的要求都不同。共有产权在卖出的时候才会涉及，买的时候买房人买的是自己那７０％产权，不影响使用权。２、全款付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。

B***

购买长阳的自住商品房在哪里交税？

1.长阳的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。 2.房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

刘***

购买石景山自住商品房要交税吗？

购买石景山自住商品房要交税，主要有以下税费要交纳：１、个人所得税。上述咱们就对这个房屋买卖的个人所得税缴纳做了一些解释，是否要缴纳这个税费，则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。２、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。４、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。石景山的朋友们在进行商品房买卖的时候，一定要注意根据当地的政策来进行办理。要选择正规的房屋交易场所，这样才可以保证顺利进行的

谢***

购买上庄自住商品房要交税吗？

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是龙岗自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。２、　营业税　。营业税缴纳的标准是上庄自住商品房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是龙岗自住商品房总价的０．０５％。４、　土地税　。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的龙岗自住商品房总价的百分之一。５、如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是龙岗自住商品房总价的２％至３％不等。

i***

购买东城区自住商品房要交税吗？

1、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是东城区自住商品房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 2、增值税。增值税缴纳的标准是东城区自住商品房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。 3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是东城区自住商品房总价的0.05%。 4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的东城区自住商品房总价的百分之一。

王***

购买房山自住商品房要交税吗？

１、需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５到３％，印花税是合同价的万分之五。２、个人所得税。则需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的１％。３、也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。４、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。５、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

彭***

购买朝阳自住商品房要交税吗？

１、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是朝阳自住商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。２、　营业税　。营业税缴纳的标准是朝阳自住商品房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是朝阳自住商品房总价的０．０５％。４、　土地税　。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的朝阳自住商品房总价的百分之一。５、如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是朝阳自住商品房总价的２％至３％不等。以上就是朝阳自住商品房可以自由买卖吗和购买朝阳自住商品房要交税吗的相关资料。大家需要注意的是，不同类型的房屋在买卖交易的过程中所涉及到的税费也是不一样的，因此大家好提前了解一下相关的知识，以防税费缴纳时手忙脚乱。

陈***

密云自住商品房是全款购买吗？

　　密云自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

无***

如果是买房用来自住的话，房价大概在什么价位就可以下手了？

楼上两位说的都有道理。目前北京房价极有可能降，建议你明年上半年再考虑买房。最近一段时间可以多留意相关信息。

已***

上海的房价会不会下降？

上海房价会跌一点的。近几个月就会看到。但切莫想要等着跌三至五成。整体上能下降一成，就算不错了，仔细观察市场，也许通遇到二三成折扣的，只要自己认为合适，一定要下手

妖***

上海的房价还会跌吗？什么价位再购买合适？

肯定要跌！房地产商期盼的“金九银十”季节已然下跌不少，接下来就是漫长的淡季了。目前，几乎所有的房地产开发商都遇到了巨大的资金链断裂问题。有的内部集资，号召员工共渡难关；有的向企业融资，借的是高利贷；因为向银行借钱已经不容易。年底是房地产商困难的时期，业内人士传闻有老总要跳楼啦！注意，接下去是房价阴跌，像股市一样。你暂时不买房总不会跳楼吧！建议你最早也要等到明年5、6月再考虑买房。

心***

购买宝鸡的自住商品房在哪里交税？

1.购买宝鸡的自住型商品房购房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件，购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，　户口本原件及复印件，家庭查档证明。 2.宝鸡房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的自住型商品房必须为业主的第1套住房。 3.查询宝鸡首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

太***

自住商品房什么人能购买？

自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

小***

宝鸡自住商品房是全款购买吗？

1.这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。 2.如果是一次性付款，签订合同时需要注意的是，付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。房产证及国土证办理的约定期限。交房时间。房屋的使用年限。开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。自住型商品房如何申请,申请条件和申请流程小编就给大家介绍到这里了,自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多,如果大家需要麻烦又符合条件的,那就值得关注了。自住型商品房申请

森***

上海公积金购买拥有所有权的自住住房提取要什么条件？

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。

杨***

上海的房价会不会下降？

上海房价会跌一点的。近几个月就会看到。但切莫想要等着跌三至五成。整体上能下降一成，就算不错了，仔细观察市场，也许通遇到二三成折扣的，只要自己认为合适，一定要下手

李***

购买自住房价钱如何计算

这要看开发商怎样定价

穷***

朝阳自住商品房是全款购买吗？

　朝阳自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

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