2002年我购置了一处商品房，并按揭银行贷款，合同中签订开发商在交房之日后3个月内办理房证，可到现在也没办来房证。前些日，我已开发商未办理房证为由，起诉了开发商，法院裁决，开发商为我办理房证，并赔偿违约金。现在请问律师：我可以不可以再起诉银行，原由是银行没有保障借款人的财产安全，并提出赔偿要求，银行赔偿我的利息损失。

你起诉开发商可以，开发商只要手续齐全就可以给你办理房产证，但起诉银行意义不大，因为你是向银行一次性借款，而你再每月支付银行本金＆利息。你办不了房产证是因为开发商的原因，并不是因为银行的原因。你＆银行只是贷和借的关系，你可以参考你们签订的借款合同，上面有详细的约定。至于你说的外墙皮脱落砸人问题应该由开发商负责，因为房屋在交付后出现问题是质量的原因造成的，所以开发商应负担，至于开发商＆建筑公司之间签订什么协议进行包修应该有开发商去协调，与你无关。就算找你的事也找不到呀，因为外墙的所有权是归全体业主公摊的，并不是属于你自己的。