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楼上漏水经常会造成业主之间产生纠纷和矛盾。大家还应互谅互让,妥善处理,但责任到底是谁的呢?该谁掏钱呢? 《中华人民共和国民法通则》规定:“不动产的相邻备方,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。 记者通过查询公开的司法判例发现:实际审判中,法官多认为房屋共用墙壁、地板(天花板)及专有部分的管线,维修费用应由该共同壁双方或楼地板上下双方的业主共同负担。但维修起因可归责于某业主时,费用应由该业主负担。比如,漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的,显然应由楼上业主承担翻修费用,并赔偿楼下业主损失。
阳台漏水外观上影响建筑物的美观,长期漏水会使建筑物混凝土中的钢筋锈蚀,影响建筑物的寿命。楼面混凝土施工完毕后,在阳台部位严格按设计及规范要求做防水,尤其注意接缝和周圈的上翻高度一定要满足规范要求。 在选用材料时,一定要兼顾美观及耐用原则,室外墙面的涂料必须是防水的,方能保证在风吹日晒,雨水冲刷过程中保持原有颜色,不起皮,不被污染。 外墙保温层在施工过程中,一定要按照工艺要求施工,外墙保温层应在墙面平整度及垂直偏差满足规范要求及墙角线条方正顺直的情况下施工,并根据墙面条件,采用条粘法或点框法施工,施工中要注意粘接砂浆要铺匀,充分按压使保温层与墙面粘贴紧密。墙角及接茬部位的防裂网按要求设置,阳台部位保温层下口有防水层的部位应采取勾缝等措施,防止冬季雪水进入缝隙发生冻胀现象,等粘接砂浆达到一定强度后方能进行施工面层装饰,以免挠动保温层与墙面的粘接。
做防水是卫生间装修的最基本,这项装修工程大多由施工队包工包料完成,虽然业主基本上不需自己参与,但了解一些卫生间装修防水的流程,对装修工程的把握和验收绝对是有好处的。 1、 防水材料介绍。目前市售的家装防水材料主要有两种:改性沥青防水涂料+玻璃丝布和聚氨酯防水涂料。玻璃丝布能增加强度和韧性,且价格适中,缺点是施工复杂。而聚氨酯防水涂料是具有高分子涂膜的防水涂料,防水效果很好,是目前较高档次的材料,因此价格也偏高。 2、 涂刷防水材料的要点。涂刷前要先将基层处理干净,去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。 做地面防水时,要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距地面20?30cm的墙壁处,防止墙壁和地面连接处发生渗漏,而对淋浴区域,则要把防水涂料涂刷到墙壁 1.8米处或满墙涂刷,防止墙体渗漏。 3、 涂刷防水材料时要在做防水处理的基层上先刷一层改性沥青,然后铺一层玻璃丝布,重复涂刷一层改性沥青,再铺一层玻璃丝布,最后再涂一层改性沥青。总共要刷三遍改性沥青,铺两层玻璃丝布才算完成防水处理。 4、 如果用的是聚氨酯防水涂料,施工相对就简单一些,不需要铺贴玻璃丝布,直接涂刷防水涂料两到三次就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定韧 性,如果想进一步提高防水效果,也可以加铺一层玻璃丝布。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。因此在做防水工程 的时候要特别注意这些地方。 5、 闭水试验。在防水工程做完后,就可以开始进行闭水试验封检查防水效果,将门口及下水口封好,然后在室内蓄水达到一定液面高度,经过24小时后,如果液面没 有明显下降,即为合格。 6、 做完闭水试验后,防水工程未结束,这时要在防水涂料层上再做一层水泥保护层,并找平地面,注意留有一定的倾斜度,帮助排水。“等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴地砖或墙砖了。
1、二手房厨卫装修前仔细检查楼上的厨房、卫生间是否漏水。如果出现漏水现象,如果楼上暂时没有住人或因其他原因,楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救:在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥。 2、 二手房或旧房的厨房、卫生间装修时,如已经做了防水层的,应先做检查,看防水层是否到位,有无破损,否则应修补。修补完后注水试验,以楼下及四周墙身无渗 漏、无潮湿为合格标准。如要将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,地面的防水层必须重做一次。四周侧墙防水层高200mm,有浴缸的部位, 防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。 3、 厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后,其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材,在其根部应做防水处理,严防积水从门洞处往客厅渗水。 4、卫生间在装修前,必须检查的就是卫生间是否漏水,卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意,如果门槛太低,应将门槛装高。在安装门槛前,用水泥填充,待水泥干燥以后,再安装门,这样每次在清洗卫生间时,水不至于会渗漏,以此达到防水的功能。 三、 家居装修的防外漏要点 厨卫的防水、防渗漏属于家居的内部问题,而外部的防漏则是属于窗台、阳台的防水防漏。这些地方如果做得不好,在多雨季节就会带来很多麻烦。 1、 门窗是阻挡外部雨水的防线,在选材方面,最好选择铝合金制成的窗门。安装的时候窗台要另外装,并涂刷防水防漏剂,室外部分如果要挖除原来的防水胶,就要重 新打上。具体做法是在结构墙体上和窗框之间做一道防水,外墙和窗户整个的周边做一道防水。或者做两个框,一个主框,一个副框。 2、 二手房装修时改窗户的情况比较多,很多业主因为想扩大空间,就将窗户向外移,本来窗框是结构墙体平着的,把窗往外移,就变成上窗框和保温层平齐。外面的保 温是容易裂缝,容易漏水,水渗入保温层以后,往下跑,就顶到窗户上部,导致室内渗漏。因此改动窗户一定不要超过滴水线外,如果一定要移,就要重新在上沿做 一个滴水线。 3、装完窗户之后,不仅是打玻璃胶,最好在窗台下面,在这个外围最好倒一个圆角之后,刷一点防水,四周再拿密封胶密封。
首先,因为装修时候的防水工作没有做好会引起漏水,而做好防水的第一步的就是要做好阳台地面的防水。来确保地面有坡度低的一边为排水口,那么同时要确保阳台和客厅的至少有三到二厘米的高度的差,而地面的可以选择石材也可以选择瓷砖,这样既美观又实用,但是在这个接缝处,确实要做好堵缝防漏的工作。 阳台如果漏水应该怎么处理,选择水密性好的铝合金的门窗,门窗的密封的倒刺,门窗的锁点的等等,选择加工工艺精细的铝合金门窗,在拼接的过程当中,没有明显的缝隙,在施工的时候要选用好的密封的材料,对所有的露点进行认真的封堵,安装的窗户与墙体间较大的空隙,要用发泡胶来填充饱满了,在没有干之前把他刮齐了,干完之后就不要再切割了,另外就是内外侧及窗框窗扇压条,必须打满硅胶来密封,打硅之前的要将污物清理干净。 阳台的防水施工,确实不用做到像卫生间的那么高的要求,但是呢。也是有必要把他做好呢,尤其是顶面及墙面的防水,这个为了减轻雨水对于窗户和墙体之间的填充层的冲击,可以在墙上面来加挡水板,为阳台做防水处理呢也是非常必要的,以免漏水造成下层住户生活的不方便,施工的时候要注意防水层的厚度至少是在五毫米,一般的刷防水涂料的是两到三次就可以了,另外需要注意的是家庭阳台装修布置中的,不仅要做好防水材料的涂刷工作,而且呢,还要做出防水的坡度,方便水流向排水口流去。
按正规程序来说,你可以不需要按他的要求来办,但是以后毕竟是邻居,这个具体靠你们双方协商了。
是谁做的防水就是谁的责任,如果是开发商做的防水,装修的时候没重新做就是开发商的责任,如果是装修公司做的防水就是装修公司的责任,正规的装修公司都是有售后的,他们应该负责到底!
用水点的房间是最容易出现漏水的现象,验收过程必须进行卫生间、厨房、阳台等检查。在房产商交房时,一般这些部位已做过防水,但为了万无一失,信用家验收专家建议这些部位再次做防水,做防水之前建议对原防水做闭水试验,防水做完后,再进行一次闭水试验。
如果是浴室内的某个产品漏水了,直接找那个产品的经销商解决就好,若使浴室地面漏水了就要找原来的那个装饰公司来解决了、
仔细检查渗水的地方的裂缝,沿着裂缝凿出一条沟,涂上防水涂料,然后再用水泥补平,有种防水泥我忘了叫什么名字,防水效果非常好,遇水后立即发热,大概在十分钟后就能干并达到防水效果,无需等渗水地方干燥都可使用的
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。 提醒:在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。 深圳市凡东尼美缝装饰是一家从事二手房翻新、新房装修、水电改造的企业。拥有专业施工团队、精湛的施工技术、合理的价格、优质的服务、为您缔造完美家居.
卫生间住房中一个较为重要的部分,因为防水为做好的原因,容易造成卫生间渗水,这一情况不但会影响我们家庭的生活,还会影响楼下住户屋顶渗水。那么,装修后卫生间漏水怎么办呢? 一、装修后卫生间漏水怎么办 1、首先我们需要将卫生间渗漏部分的表面灰尘、油污以及积水等各部分都处理干净,并且让卫生间的表面保持干燥和干净。 2、若卫生间的瓷砖缝使用的填缝剂填的,这个时候我们需要用刀在其中划出一个小槽。 3、等到瓷砖面、墙缝、瓷砖缝以及管根等这些涂上水泥的部位,我们需要喷渗透型防水剂,注意这个过程中一定要将其喷涂的的均匀。 4、等到防水剂9成干之后,通常这个九成干的时间是2小时之后,我们再使用用填缝膏填实瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固。 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边。 6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水。 二、卫生间防水高度是多少 首先,卫生间防水高度是多少?这个要看哪里的高度了,因为不一样的地方高度是不一样的,所以这一点大家要注意。卫生间地面防水高度,通常我们选用浇钢筋混凝土楼板铺面之外,1:3的水泥砂浆找坡层,地面最薄处也要有20mm厚,30?厚干硬性水泥沙浆结合层,坡向地漏,一次抹平。所以大家在选择的时候就会是非常好的。大家做的时候就会非常的明白了,所以这就是非常好的。 其次,如果卫生间的卫浴是淋浴,那么按常规浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM,一般厚度不得小于1.5MM,且防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验,其他墙面做到一米就可以。如果卫生间的卫浴是浴缸,那么与浴缸相邻的墙面防水高度比浴缸高处30cm即可。 第三,卫生间地砖的防水装修高度。地砖的安装时我们卫生间防水的一个重要组成部分,除了在铺设地砖时要在表层下做防水层,选用水泥沙浆将地面找平,涂防水涂料外,地砖防水层四周与墙接触处,应向上围起,高出地面约25~30cm以上。卫生间下水道的防水高度关系到我们以后的生活健康问题,所以在做处理的时候一把是为了不让排水管道内的臭气倒溢出下水道进入室内,防止下水道堵塞等问题的发生。所以大家在选择的时候就会是比较好的选择了。这就是很多人都会非常关注的问题了。
一、屋顶漏水原因 1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。 2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。 3、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。 二、屋顶漏水解决方法 1、高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。 2、大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。 3、沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。 三、装修中屋顶防水的施工技巧 在楼房屋顶方式施工方案中,需要把握四个技巧。一是坚固找平层。由于找平层处于防水层和结构层的中间位置,需要承受不小的外界环境压力,也要缓冲防水层的施工压力,所以必须坚固耐用,有一定的强度。在施工中一定要把握好水泥与砂浆的比例。二是注重平整度。找平层的平面间隙要在3毫米以内,业主可以用两米长的靠尺进行测量。三是确保干燥和洁净。一般来说,屋顶基层的含水率要控制在百分之六以内,若含量过高,则可产生开裂现象,破坏防水的效果;另外,基层表面清洁度也要把握好,缝隙、角落处的锈斑、污垢等,要冲刷干净,也可使用细纱布进行磨砂梳理。四是科学设计防水坡度。同一屋顶表面,落水口的下口边都要低于找平层,雨水口和天沟要低于找平层二十毫米,形成一个漏斗状的水坡,这样的话,更有利于排水顺畅。
装修楼上漏水怎么办1、天花板漏水一般情况都是因为楼上业主的装修不过关而因起的,所以你可以找楼上的邻居协商解决办法,如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做,一般不建议,而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求,而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了,如果是才购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。 2、这种方法是针对住在楼顶的用户,一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘,应为现在一般都是购买顶层送楼顶,买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了,如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝,然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥,之后可以加上防水材料或者泥清都可以,但是不建议加泥清。 3、如果是楼顶缝隙不大的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了,如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了,cpc防水剂的使用方法也非常简单,直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果好而且要保证涂抹区域的干净,清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。 2装修楼上漏水的原因是什么1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好,在这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。 2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被淋湿。这个时候应该填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,我们在生活中要注意尽量避免地漏堵塞。 3如何做楼顶防水一、准备工作 屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。刷防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡N尥崖湎窒蟆M克⒏叨纫恢拢厚度要达到产品规定要求。 1、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。 2、闭水试验。闭水试验时5孛孀罡叩愕乃不能低于2厘米,保存至少249鄄煳奚漏现象后方算合格。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。 二、楼顶防水的要点 1、施工的环境要求,为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+50C~+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。 2、对屋面排水坡度的要求,平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。 4楼顶防水材料都有哪些1、SBS改性沥青防水卷材,是以SBS橡胶改性石油沥青引为侵渍覆盖层,以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基,以塑料薄膜为防粘隔离层,经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。产品低温柔性好,达到-25℃不裂纹;耐热性能高,90℃不流淌。延伸性能好,使用寿命长,施工简便,污染小等特点。产品适用于Ⅰ、Ⅱ级建筑的防水工程,尤其适用于低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程。 2、CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料,CH-108ZYY聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料,加入特种水泥,无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料,它具有良好的成膜性,抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性,特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。 3、HG203防水密封涂料,HG203防水密封涂料引进美国的高科技技术,采用进口原材料研制而成的真正的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。该新型防水密封涂料已通过广东省建委的科技成果鉴定,获广东省重点新产品证书。 4、YYA特种防水抗渗浆料,YYA特种防水抗渗浆料是一种新型的抗渗防水材料,它由几十种纯无机成分组成,呈灰色粉末状,无毒无味,环保阻燃,可放心使用于食品和饮用水工程;产品防水抗渗,而水压力大,强度高的特点,可使它放心用于地下各种混凝土以及砖石结构的建筑物。
1.地热漏水70%在接头 据记者了解,新房地热漏水的情况在这个冬季还不少。那么,地热漏水是由什么原因引起的呢?吉林市供热管理办公室的技术人员介绍,地热漏水的可能性70%在于其接头,而20%在于管材的质量。地热管安装时是一根水管,当中没有接头,因此屋内地热阀门进水管接口处断裂是出现管材质量问题的主因。 技术人员说:“地暖的使用寿命主要取决于铺设时所使用的管材质量。在已发生的漏水事故中,不少是由于地暖管的质量差而造成的。地暖虽然属于低温供热,但是水温通常在50℃左右,高温会加速塑料材质的老化,如果选用的是劣质管材,其使用寿命便很难有所保证。” 另外,一些劣质管材韧度差,在进行回填施工时,受到挤压、碰撞,脆弱的劣质管材容易被碰伤从而引发渗漏。有时碰撞并未直接引发开裂,而是形成“暗伤”,使用一段时间后问题才会爆发,但此时,地面施工已经结束,维修地暖管道则必须将铺设好的地面拆除。 地热漏水,究其原因,要么是地热分水器和地热管接口漏水,要么地热管破裂。业主在验房时一定要进行地热打压测试,检验是否有漏水现象。要注意观察压力表数字的变化,若压力表的数字不变,说明地热管道完好;若缓慢下降,说明地热管道很可能有滴漏现象;若一开始压力根本打不上去,说明不是阀门没有关好,就是地热管道有问题。 2.测漏水点,避免大氛围破坏地面 “发现家里地热漏水,可以利用温度测定的方式来确定漏水点,避免大氛围地破坏地面。因为正常地热管道中走的水温如果是60℃的话,那通过地表测定的表面温度一般不会在短时间内达到30℃以上,而漏水的地方由于是直接高温水泄漏出来,则会在漏水处附近会有异常的高温区域,这个区域的温度值则会显现出跟锅炉设定值接近的温度。这样的情况我们就可以利用此查找泄漏点,而不必进行大面积破坏地面来维修了。” 技术人员介绍。 技术人员为广大读者提供了地热漏水的解决方法。正常情况下,如果确定地热漏水,压力表一般会在短时间内掉压,当确定是缓慢泄漏之后,先让管道停止运行,地热表面降温后,再用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门,对压力表进行观察,确定压力表没有变化,再分别打开各回路的阀门进行判断是哪个回路有降压现象,则可以确定哪一回路的地热管道有漏水。 确定好是哪个回路后,把没有泄漏的回路全部关闭,然后往地热管道内注水,将水温调至最高温度,进行地热循环,此时压力表会逐渐降低,在加温的时候,注意保持地热管道有一定的压力值,让有泄漏的地热回路启动后,在随后使用红外测温仪进行地表的温度测量,如果这个重点地方测定的温度远高于其它地面测得的温度值,则这里是下一步进行精确判断的地方。一般漏点中心的位置通常是温度最高的地方,测出周边一定范围内的温度后,则可以大致判定出漏水的中心位置,这样,就可以进行破除地面面层进行检查和维修了。 3.造成损失 根据评估赔偿 对于先生家的情况,北京大成(吉林)律师事务所房地产事业部主任律师韩雪锋表示:“因于先生家的地热漏水,造成的楼下住户被淹、财物受损的,于先生家应给予赔偿。
1、天花板漏水一般情况都是因为楼上业主的装修不过关而因起的,所以你可以找楼上的邻居协商解决办法,如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做,一般不建议,而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求,而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了,如果是才购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。 2、这种方法是针对住在楼顶的用户,一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘,应为现在一般都是购买顶层送楼顶,买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了,如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝,然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥,之后可以加上防水材料或者泥清都可以,但是不建议加泥清。 3、如果是楼顶缝隙不大的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了,如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了,cpc防水剂的使用方法也非常简单,直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果好而且要保证涂抹区域的干净,清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。
1、如果是PVC的水管的话,就可以去买一根PVC的水管来自己接,先把坏了的那根管子割断,把接口先套进管子的一端,使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平,使它刚好能够弄直,然后把直接往这一端送,使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来,用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。 2、可以买防水胶带来修补下水管,就缠住行了,再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。 3、找专业的公司比较好一点,如果您自己不能处理的话。
1、防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。 2、做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。 3、涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。 4、装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。 5、卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。 6、卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。 7、做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。 8、卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。
不知道你是否和装修公司签订装修合同。<br/>有合同的话,上面应该承诺装修的各项事宜。<br/>如果确是装修公司的责任,你可以前去找它,最好能商量解决。<br/>如果装修公司不承认,可以到当地装饰协会寻求帮助。<br/>如果财产受到严重损失,最后找司法机关了。
由于你家装修漏水致使楼下遭受损失,楼下要向你赔偿时;那么你装修时应该你应该和装修公司签订了合同的,是装修质量酿成的损失,你就能够向装修公司要求赔偿;1般都是扣留了10%保证金,在1年内装修公司是有义务给你家维修的,要是装修公司不维修或不赔偿,你就能够用保证金先拿来进行维修和赔偿损失的。你们可以协商解决的,协商不成是可以起诉到当地法院来解决的。
你可以报,但那些(小时候叫的人民叔叔)不可能帮到你的。有可能的话找一下搭线人
楼上楼下住着,低头不见抬头见的,建议还是协商解决,这样的事,一般人都会认真的承担责任,但建议还是以维修为好,因为谁也不愿意漏水,但冲坏的物品应该照价赔偿,装修的部分冲坏的,就做修复吧,如果不行就拆掉重做。如果楼上的不讲理,那就得走法律程序了。但大多数都是协商解决的。
首先打开吊顶检查是哪里漏水,如果是管道的检修口处漏水,拧紧即可;如果是管道周边(与楼板的接缝处漏水),那需要楼上把地砖砸掉,重新在管道周边及砸开的区域补做防水;如果是墙边漏水,那么两种可能:1,防水出问题了,2,管道有接缝的地方出问题了。情况 1 就找楼上重做该区域防水,情况 2 需要找专业的维修人员帮你解决了,需要排查。
您好:协商不了直接起诉赔偿。
找物业,交了房小区里的事都是物业来管,如果问题严重是物业去找开发商谈,你只要找物业就行了
1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ; 2、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷云禹渗透型防水剂,不可漏喷; 3、防水剂表面干以后,用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位; 4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节,用云禹塑钢泥封边加固。
怎么装修也没用,装上还是漏水
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