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直接起诉这些黑心的开发商,但证据要充分
地皮的价值、银行的贷款、楼房的价格、物业的费用,最后是老百姓的钱包。<br/>从有关房产股市和基金获得利益。
找谁改造的就找谁要
你去找物业谈谈,再就是窗子底部进水时的风向如何。
你好,您先别着急,类似这种情况在装修的过程中难免会发生。可以先打电话咨询下装饰公司搞水电的师傅,看能不能修一下,因为装修的第一步就是水电改造,可能是在这个过程中管线改造出了问题 <br/>先把问题解决了再说,先别急着追究责任
公共区域漏水找物业!自家铺设的管道找装修公司!
1、看图纸比例是否合理<br/> 很多消费者喜欢看效果图,却往往忽视了施工图,但是,效果图上漂亮的造型,现场制作出来以后,却往往与设计图纸上相差甚远。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。<br/> 2、看详细尺寸是否规范<br/> 有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。<br/> 3、看选择材料是否明晰<br/> 我们常常关注于装潢公司的装修报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。<br/> 4、看制作工艺是否标注<br/> 在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了一方面是便于施工,同时也能起到约束施工人员在施工过程中偷工减料的作用,保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。<br/> 最后提醒大家,装修完工后,所有的设计图纸都必须保留完整,因为今后一旦水电工程出了故障,或是想重新改装,都需要设计图纸作参考依据。
可以向法院提起上诉。<br/>依据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。<br/>物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。<br/>扩展资料:<br/>物业管理的相关要求规定:<br/>1、建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。<br/>2、建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。<br/>3、国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。<br/>
你说的是什么事情呢?我和上面的朋友都没有看得明白你想表达的是什么? <br/> <br/>如果说你真的是有什么问题的话,你可以向你所在的物业管理处进行查询和投诉, <br/> <br/>你们的业主不都是有物业委员会吗?
能的,物业应该有图纸的.
一、开发商是负责:建立物业出售。二、物业公司是负责:管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程,进行监督及服务三、两者的关系是:开发商进行招标招进物业公司进行统一管理,保证小区物业正常运行四、基本上是没有关系的
看前期物业合同中是否提到该项服务。<br/>不过就算定期翻新也需要业主出钱,或者使用维修基金。
请问本人家里房子装修想要临时建一个微信群,以便与大家交流,取什么名字?好你这个群你就取名字,就要以你小区的名字为为主,就起个名就可以了,小区的群区区名。
可以起诉解决,详细请联系13855296749
开发商需移交的工程资料清单 请开发商公司提供如下资料: 一、 基础资料: 1、土地使用权出让合同 复印件 2、土地使用规则 复印件 3、地界坐标、附图(红线外) 复印件 4、建设工程规划许可证(副本) 复印件 5、冷水滩计划统计局下达的《固定资产投资许可计划通知书》 复印件 6、固定资产投资项目《投资许可证》正本 复印件 7、总平面图 复印件 8、建设工程施工许可证(副本) 复印件 9、冷水滩建设工程发包方式审批表 复印件 10、工程质量保修书 复印件 11、建设用地规划许可证 复印件 12、房地产预售许可证 复印件 13、电梯维修保养委托书 复印件 14、电梯公司营业执照 复印件 二、 竣工验收资料 1、 建设工程竣工验收《备案证明书》(正本) 复印件 2、 基础工程验收证明书 复印件 3、 民防地下室工程验收证明书 复印件 4、 冷水滩工程项目施工安全评价表 复印件 5、 建设工程竣工验收报告书 复印件 6、 消防设计审核意见书 复印件 7、 消防验收意见表 复印件 8、 冷水滩环保局建设项目环境影响审查批复表 复印件 9、 深圳市建设工程环保验收合格证 复印件 10、 燃气工程验收证书 复印件 11、 深圳市电梯工程验收结果通知单 复印件 12、 电气工程竣工验收表 复印件 13、 各专业工程竣工验收表 复印件 14、 建设工程质量监督小结 复印件 15、 建设工程质量监督报告 (主体部分) 复印件 16、 桩基工程质量监督工作小结 复印件 17、 建设工程质量监督报告(设备安装部分) 复印件 18、 建设工程监督登记书 复印件 19、 给排水和人防工程竣工验收证明 复印件 20、 电气审图意见书和电气试验报告书 复印件 21、 发电机组环保验收证明 复印件 22、 用电合同 原件或复印件 23、 供水合同 原件或复印件 三、 竣工图纸等资料 1、 建筑结构竣工图 1套 2、 建筑竣工图 1套 3、 人防工程电气竣工图 1套 4、 电气工程竣工图 1套 5、 给排水工程竣工图 1套 6、 消防弱电工程竣工图 1套 7、 室外环境工程竣工图 1套 8、 空调通风工程竣工图 1套 9、 二次装修工程竣工图 1套 10、 电梯工程竣工图 1套 11、 有关电梯文件资料 复印件 12、 施工组织设计书 复印件 13、 城建档案移交书 复印件 14、 图纸会审记录 复印件 15、 电梯安装移交单 复印件 16、 单位工程分部质量评定汇总表 复印件 17、 单位工程质量初检综合评定表 复印件 18、 质量保证资料核查表 复印件 19、 单位工程观感质量评定表 复印件 20、 楼宇交接书 复印件 21、 消防报警联动控制和广播系统设备接线图,使用说明书,维保合同书 原件 、复印件 22、 主要电气设备(高压柜、变压器、低压配电柜、各种控制柜等)使用说明书 ,维保合同书 原件、复印件 23、 给排水泵使用说明书,维保合同书 原件、复印件 24、 各种风机阀使用说明书,维保合同书 原件、复印件 25、 可视对讲系统设备使用说明书,维保合同书 原件、复印件 26、 消防系统模块,烟温感,广播,警铃,电话,水流开关、报警按钮等使用说明书,维保合同书 原件、复印件 27、 电梯,货梯使用说明书,维保合同书 原件、复印件 28、 安防监控系统设备接线图,使用说明书,维保合同书 原件、复印件 29、 有线电视系统设备接线图,使用说明书,维保合同书 原件、复印件 30、 自动抄表系统(水、电、气)设备使用说明书,接线图,维保合同书 原件、复印件 31、 停车场收费系统设备(包括道闸等)接线图,使用说明书,维保合同书 原件、复印件 32、 环境(绿化等)设备使用说明书,维保合同书 原件、复印件 33、 人防工程防护设备使用说明书,维保合同书 原件、复印件
1.庭院中的喷泉是较好的焦点景,不只是因为水景的视觉清透效果,而且还因为水流的哗啦声能够掩盖城市的喧嚣。而且设计师还建议,将低矮的喷泉和灌溉的自由管道相连接,可以保证花园里随时有水流。 2.地面:红黄色六角仿古砖,做休闲茶几和座椅摆放地面和走道地面。走道两边用圆润或不规则,长度约手掌长的石头收边。走道两边地面草坪,草坪上种树。茶几不远处,做水景,池底铺鹅卵石,内养观赏鱼,岸边石头收边,加上若干大小不一的陶制蟾蜍伏在岸边。 3.墙面:铁丝网包裹泥土包,种植花草,让花草长满墙面。视觉抚摸之处,尽显春意盎然。墙下:种植细长杆花草。墙下是视觉非中心点,细长杆花草从墙角斜出生长,可以让人感觉内心深处有生命力量的冲动、爆发,休闲时也能精神饱满。 4.对于别墅庭院来说,道路的铺设是必不可少的, 一般的庭园小经可用天然石材或者各色地砖、黑白相间的鹅卵石铺就。庭院的布局关键。崇尚简洁的可以在庭院中种些花草, 或者是做成一个绿色植物的苗圃。
<p>职业规划是一个比较笼统的东西,一般要结合个人的兴趣爱好工作经验工作优势,在特定的环境下,适当的进行调整,如果现在是迷茫,可以去专门的机构去做个详细的测评及评估,请机构的老师结合他的实际情况进行规划,</p>
1,钱 也就是回扣要到位,2,责任感,别干俩单就跑路了,他们也怕业主找他们麻烦,体现出你们是大公司 不会有事就跑!
去找装修公司啊啊,你他们装修你的房子,当然你也可以自己弄 选材网有具体的操作流程,问题不大的情况找装修公司你的等好好长时间
商场装修有装修的相关文件,比如货柜,中岛高度,防火等级,使用材料等,一定要阅读仔细,并按要求施工或购买材料。可以问货品厂家咨询,相关装修方案,每个品牌不同,内涵不同,风格不同,可以借鉴其他城市店面的装修样板。<br/>
购房合同如果有约定就按约定,如果没约定,开发商这样做不合法
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
所有业主自行商量
这个比较麻烦,首先要看你买的是什么房子,如果是二手房,这个只能自己自认倒霉了,如果不是,第一你首先的看设计规划图纸,是不是原本就是这么设计的,如果不是第一个肯定是找开发商,这个跟物业其实没什么关系
你家有亲戚在镇政府当官吗,可以在国土所拿批文吗?<br/>有,你随意<br/>没有,找门路送红包拿批文也行<br/>实在不行你就多点人一起建,有个十几二十几户一起,政府也不会管的。
我不想说该找谁的问题,业主你也是粗心大意的,买房之后,不管你是自己改造还是沿用开发商做好的给水管,水一定要试水压至少2~3小时,看看地板和墙上有无漏水迹象,压力表有无回落,装修过程中还必须要注意保护好水管,防水尽量做好,即便以后管子漏水也不要给邻居和自己造成不必要的麻烦!造成现在的局面即便物业和开发商不给你处理,你自己也要抓紧处理,就当是个教训吧!跟这些人你耗不起,不然邻居就要来和你谈人生了!
规划师当地规划部门管的,不是物业和开发商。规划部门是政府的
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