购买二手房具体需要注意哪些事项?
1,首先要求中介的公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议比较好。这样在该协议中应该包含房屋的基本状况、房价、委托期限以及委托中介公司向下家收取定金的内容等等。
2,如果是与中介公司签订书面的中介协议的话。这条协议至少应该包含了房屋的基本状况、房价、保留期限还有定金的处理方法等约定,并且一定不要忘记加盖中介公司的印章。
3,在与中介的公司签好中介协议后而还没有实际交付定金的时候,购房者还需要对中介公司提出展示上家委托中介收取定金的委托书的要求。
4,收到委托书后,在交付定金的时候应该要求中介的公司出具收取定金的相关收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。