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公积金贷款首付比例更低。 从“3.30”新政看,目前你只要连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金,即可申请南宁公积金贷款,且购买首套普通自住房的家庭,贷款低首付款比例为20%,而购买二套房并已结清首套房贷款的,贷款低首付款比例为30%。商业贷款购买首套房的,首付比例仍为30%,二套房首付比例调整为不低于40%。 如此看来,公积金贷款买房的门槛更低些。如以一套60万的房屋为例,若为首套房,公积金贷款首付需要准备12万元,商业贷款支付首付需要18万元,公积金贷款明显比商业贷款少支付6万元首付,从而可减轻购房者的首付款压力。
您好,您说的这种情况是不可以的,因为公积金的使用原则是“先消费,后提取”。也就是只有在您购房后,拿着购房合同和房产证才可以去公积金管理中心提取公积金。
因公积金贷款没有纳入个人征信系统,因此,公积金贷款房将不算“二套房”。 根据现行政策,如果市民在购买第一套房时选择商业贷款,购买第二套房时选择公积金贷款,则首付比例不需提高。 所以你不管买期房还是二手房都没关系。唯一就是你买期房要先询问一下开发商能否做公积金贷款。因为很多开发商都不愿意做。
20年期大约1450元/月,30年期大约950元/月。
是否办公积金贷款取决于你自己
如果你想做纯公积金贷款,又只能贷20万的话,就得交40万首付。<br/>公积金和商业组合贷款限制比较多,你的年龄啦,你配偶的收入情况啦,都要综合考虑才能知道能贷多少钱的。
可以的,只是现在银行对房屋抵押不感冒啊<br/>具体你去银行问下吧
买房子的首付是不可以贷款的,但是有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的,你自己去想哦~你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。 但是这是两份合同,不能是一份。 也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事,也要花很多钱,最好是手头上有首付的钱再买,不然日后压力会很大的。
是的<br/> 不算因为首付贷款都用的是你的名字
首付款要看房子能贷多少钱,剩余的都要首付。贷款是看房子的具体情况和房龄,一般都是按评估价的70%——40%,月供是根据你的贷款额,贷款的年限,乘以每万元的系数,比如说贷款100万,贷款20年,就是100*74.852=7485.2元,贷款10年,就是100*113.803=11380.3元。
按国家规定是可以的,但根据地区不同执行情况也不同,你可以向公积金管理中心去申请,他们会将公积金贷款的钱直接转入你在商业银行贷款的账户里,以后你按月还公积金贷款!<br/> 国家规定是可以,银行一般不会同意,你要去公积金中心咨询。
高档日子过不起,中档日子有些难,那么普通人的日子总的过吧。如果连一个最简单、最起码的住所也没有,让人情何以堪!让人觉得人生是多么的失败呀!
这是可以的啊!要看那时他们和你们签的是什么时候交房。只要买房、贷款手续办完了就可以开始还贷了呀~我那时也是还贷了几个月才交房的,这算快的,我同事还贷一年后才交房呢!
公积金贷款和商业贷款区别是什么? 公积金贷款和商业贷款十大区别
开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付首付。付完一周内贷款的,开发商会给不少的优惠。房子盖好就是现房,而不是期房了。
首套房百分之三十吧
还羡慕,都不愿意帮我带孩子,没人管而已,还羡慕
除了公积金贷款,你在商业银行贷的款都是商业贷款。 纯商业贷款、纯公积金贷款、公积金商业组合贷款。
旧房子只能在经商的情况下用作抵押贷款!
能不能退,要看购房合同怎么签的。就算能退,因为是你自身的原因不能办理贷款,你是要交违约金的,按合同规定的违约金交。
这样是不可以的。公积金有规定之用。
这个问题开发商或银行会和你解释的很清楚。
一手房和二手房首付都是按套数来交首付的。首套买房,首付房价的30%。
您好,如果之前贷款未结清,现在再买房,属于二套房,首付4成,利率是公积金贷款基准利率的1.1倍
签订预售合同就要开始去办贷款了
网签以后就可以办理银行按揭手续啦!
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