343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
一、小户型的缺点 1、房间使用率低 房屋面积对于小户型来说,可谓是“寸土寸金”,由于房屋面积的限制,使得小户型的使用率一般都比较低。设想一下,在那么窄小的房屋里面,还要设置很多下水管道,之后还要摆放衣柜、床、书桌等家具,电视、洗衣机、冰箱等家电,这样一来,还能有多少空间供居住者自由活动呢? 2、房型合理性差 小户型因为面积小,因此也就局限了房型,造成千篇一律,没有创新的局面。一些小户型的房子在功能区的划分以及房屋面积的分配方面都没有做到合理规划,使得居住者入住之后,麻烦连连,不是衣服没地方晾,就是食材没地方摆,生活质量直线下降。所以,房型合理性差是小户型显而易见的缺陷。 3、房屋通透性差 小户型由于房屋面积比较小,因此就无法做到采光充足和保证良好的通风效果,因此房屋的通透性就比较差。小户型由于本身的面积限制,致使其采光面比较小,一旦房屋没有良好的朝向,那就只会变得更糟,尤其是当楼体想要保证一定的进深时,小户型的通透性更加无法保障。 二、大户型的缺点 1、房屋价格高 房价高是大户型显著的特点,大户型在面积、结构、功能等方面都要比小户型更胜一筹,这也就使得大户型的房价也比小户型高出很多。而因为房屋总价比较高,无论是全款买房还是按揭买房,对于购房者来说,这都将会是不小的压力。 2、购房成本高 大户型的装修费用会比小户型高出很多,而且物业管理费方面的支出也会是不小的一笔费用。此外,由于大户型的房屋面积一般比较大,所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难,那就要考虑请清洁人员按时进行打扫,这些都一定程度上增加了购房的成本。 3、房屋面积易浪费 大户型适合家庭成员比较多的人居住,如果家庭成员比较少,那么就很容易造成房屋面积的浪费。而且,房屋面积过大容易造成居住者的孤寂感,毕竟谁也不想每天回家只听得见自己的脚步声。
市场供需结构 以前有90/70政策,小户型供应量非常大,价格自然很难上去,而大户型相对稀缺。为追求利润最大化,开发商在户型排布时,大户型往往设置在边套,占据更好的景观资源,小户型更多的设置在中间套,或沿街的楼幢中。但在二手房市场上,很多新房的定价因素,比如更好的景观资源、更好的楼层,对价格的影响,会变得很弱。 开盘节奏 开发商的销售策略通常是先推小户型,再推大户型,在开发商的有意营造下,新房市场上,大户型的价格,通常就会比小户型贵得多。 客群需求 市场上刚性需求仍占据主导,他们经济实力相对有限,对总价很敏感。小户型单价高些,只要总价在承受范围内,还是能接受的。大户型就不同了,客户群体本来就少些,到了这个价格,选择余地也大很多。
进门玄关处采用镜面的设计,考虑到光线难以到达此处,所以利用镜子来提升空间亮度。 左侧的矮凳方面进出门换鞋使用,利用玄关柜巧妙的隐藏了电表箱。 接着进入餐厅 小巧的餐厅简洁的桌面和吊顶设计,让空间更显简约流畅,背景墙上的两幅装饰画和红色的饮水瓶给空间增添了一抹亮色。 左侧进入客厅 灰色的布艺沙发搭配咖啡色窗帘,色彩低调简约,给人一种淡然优雅的感觉。明亮的采光配上乳白色的地毯,软装方面做的格外清爽舒适。 电视背景墙 由于空间限制,设计师使用了木作线条的半墙隔断,白净空间有了层次的变化和区间的划分。 进入书房设计 通透的大双线,让整个空间更为流畅,落地窗和白净的墙面让房间即使不开灯也能明亮如新。 原先书房的位置很尴尬,难以利用,现在经过设计师的巧手改造,设计成书房、而隐藏的书柜设计,也能让有客人来拜访时临时变为客房。 隔断设计 采用玻璃移门,极大的节约了空间,书柜的收纳功能也不可忽视。 最后再来看看卧室的设计 卧室并没有做大多复杂的装饰和设计,除了保留必要的衣橱空间,简单的配色和柔软的大床,让屋主能有一个舒心的睡眠空间。
①为配合家中的简约工业风,玄关只摆放了一把换鞋凳。 ②与其将面积宽敞的玄关装得满满当当,不如让留白烘托出空间的大气沉稳。 ③小户型没有专门的玄关,就利用1?的边角拼凑出了玄关的大致功能。 ④如果连边角之地都没有,一个收纳柜+衣架也能承担起玄关功能。 ⑤零散的配件集合成玄关区域。 ⑥这个看起来有点像飘窗,收纳性却不逊于任意一个玄关。大户型如果你家有充足的面积,玄关的装修就可以自由随意了,小编建议参考国外的一些装修案例,毕竟国外设计师在大户型的装修上经验更加成熟。 ⑦收纳与置物都比较方便的一种设计,开放与封闭相结合。⑧全封闭式的收纳让空间看起来更加整洁。⑨中式装修风格中,玄关的设计也是重中之重。 ⑩有些国外别墅或是1楼住宅,喜欢在玄关单独开辟出一个独立的空间。
一、从家庭成员来决定 小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住,一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。小户型的承租群一般多为白领阶层、结婚不久的小夫妻,他们共同的特点在于财富储蓄相对较低而刚性需求相对旺盛。 大户型适合一家三口或者几代人共同居住,老人加小孩,既能互相照顾,又能享受天伦之乐,一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中,大户型一般多过传统小户型。 二、从经济能力来决定 对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人,由于受经济条件的限制,可以考虑购买小户型的房子,不要轻易冒险,企图一步到位;另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲,理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。 而就大户型而言,一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。 三、从购买价格来决定 大户型的总价相对较高,在地段稍好的大户型动辄就要上百万,再加上装修的费用等等原因,成本非常高。 小户型的总价相对较低,因而首付价格也不高,月供也比较轻松,可以作为年轻人过渡时期的选择,以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过银行按揭底方式获得,那么其首付和月供也相对较低,银行还贷压力小。 四、从增值收益来决定 大户型受面积的限制,一般都是十分稀缺的,正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现,而针对目前市场来看,高端消费者越来越多,他们的购买力是惊人的,他们的居住需求也是不容忽视的,因此大户型的上升增值空间还是比较大的。 而对于小户型来说,除了买房还房贷能够轻松一些,小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而,购买小户型二手房,靠租金获取收益比较稳定。 五、从功能设计来决定 大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,在户型布局设计上下了一番工夫,能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。 小户型的功能设计紧凑,厅、厨、卫面积较小,但是“麻雀虽小,五脏俱全”,尤其是一些年代较新的小户型公寓,以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
一、购房资金预算房款是买多大的房子的首要限制的因素。众所周知,同一区域肯定是面积越大总的房款越多,那么此时购房者就要结合自己的额实际情况来考虑自己的预算,根据自己的资金状况考虑买大户型还是小户型。虽然现在买房子一般都是选择贷款,但是房间面积越大房款就越多,贷款也越多,还款压力也会越大。大户型的话更适合有良好经济基础的家庭。而小户型相对于大户型来说总价低,适合上班一族的年轻人。 二、居住人口的多少购买大户型还是小户型的另一个需要考虑的因素就是房子的居住人口。一般小户型的房子适合二人的小两口,事业起步没有小孩的家庭,这种情况下资金预算不多,适合购入小户型。大户型种类多种多样,小编认为比较适合家庭式的生活,如果有了宝宝,至少需要三居室,给宝宝一个活动的游戏房。或者给老人准备一间舒适的卧室,这都是很不错的选择。大户型南北通透,生活空间更充裕。这种条件下居住舒适度高。由于在高层当中大户型一般处于边户,采光会受到中户凸出的遮挡。所以,建议大户型采光需求旺盛的大家庭选择西边户。可以更好的享受午后的阳光。大户型宽敞的格局非常适合大家庭生活,有能力的可以选择四室户型,这样照顾小孩,孝敬老人,个人生活都能在一件房子中完成,非常有温馨的家庭氛围。 三、价格前景由于大户型受面积的限制,一般都是十分稀缺的,正所谓“物以稀为贵”。就目前的市场来看,潜在的高端消费者日益增多,他们有着惊人的购买力,他们的居住需求都是面积大的大户型。所以,大户型的上升空间
在房间里使用大面积的浅色 如果你的居室面积小,一个最简单的装修方法就是可以大量使用白色:墙面、房顶、地面、家具、装饰品,这些都是白色的好载体。使用大块的白色可以使居室空间变得简洁明快,而且白色也容易和其他颜色搭配,对光的反射率也最好,可以最大限度保证居室的明亮。 将墙面设计成搁板 试着将整个墙面做成搁板柜,形成有多个小空间的搁板。不仅可以收纳日常用品,还可以放一些装饰品,使房间表情丰富生动起来,如果觉得搁板上面放的东西太多太杂,可设置一个帘子,将其遮盖住。 功能区共享 功能区共享是提高空间利用率的一个有效的办法,比如餐桌可以成为书桌,还可以兼顾吧台的作用, 榻榻米可以成为客卧, 同时也可做书房。 保持简洁 多购置收纳式储藏柜,使空间具有更强收纳功能,在视觉上看不到什么杂物。 可以利用托架节省客厅空间,选择别具特色的墙面灯,在半空中设有电视托架,都可以节约空间,即使有朋友来家时也不会觉得局促。 增加层次,充分利用高度落差 这是在独身居所的房间里可以尝试的创意。将地面增高至屋顶高度的一半左右,形成独特的结构。高出的地面和原来的地面之间,可以用阶梯相连。这样将空间分割成两部分,底部用于收纳,上部可以将其装饰成卧室,还能享受到阁楼般的温馨气氛,可谓一举两得。在阶梯的中间部位,放上一个大坐垫,就有了一个看似平平,却很柔软的休息空间了。 用同一色调的地面 小空间也需要进行功能区分。为了有统一感,不妨将地面用同一色调、统一材料进行装修,这样在视觉上会显得宽敞许多。 适当点缀 善用脑筋,不大批摆设物件,也不购买太多应景的饰物,偶尔空间的留白更可以衬托出主体的气氛。 灵活储纳 多运用盒子的收纳性,将盒子贴上一致的包装纸,可灵活摆放在客厅的各个角落。 如何合理有效地利用有限的空间,是摆在每一个小户型家庭面前的问题。不要害怕把整面墙都用作为收纳功能。利用柜子大小不一的尺寸巧妙进行组合,并且可以在柜子的中央挂一副壁画,作为视觉的重心。这样呢,既可以让整个收纳墙显得赏心悦目,又避免了凌乱感。
投资当然是小户好呀!
买新房咯,二手房有什么好买的。
看您做什么风格了,另外还得看您的房子多大,这个适合大户型设计,小户型就太冰冷了
大城市、小城市、新城、老城装修城城把关。
通过全媒体监测方式,根据指定需求,监测、抓取、收集、捕捉国内外平面、广播、电视、网络、博客论坛等所有媒体对政府、相关行业领域、社团组织,或对新出台的政策法规的报道、热议等媒体舆情信息,建立各类舆情数据库,制作媒体舆情监测分析报告和剪报册,真实地记录政府机构的媒体舆情状况,有利于制定正确决策,调整媒体策略和社会舆论导向;同时剪报册也是对政府机构发展里程的一种记录和珍藏。为此,我们建议将媒体舆情监测和剪报工作纳入政府或社会团体组织管理工作内容的范畴,并与东方剪报合作,以节省费用,提高效率。
1.很多人为了在视觉上让房子有拔高的效果,通常会做个吊顶。但是如果吊顶的形状太规则的话,天花板的空间区域感就会很强烈,反而起不到拉长空间的效果;过于复杂的吊顶设计不适用于小户型房子,也不排除是设计师为了抬高造价故意为之。 2、软隔断更实用 因为空间有限,小户型的房间不会很多,一些业主就自己用柜子或者水泥砖头隔了一个空间出来。事实上,小户型房屋并不适合使用硬质隔断,用砖头砌出一面墙会增加工程难度,过于严格的空间界限和硬质隔断本身都会让空间看上去变得更加狭窄
大家都知道买房子是一件很大的事的,它不像其它的东西,不喜欢就可以不要或者是换了,房子是一件事,要换也是比较难的,所以在选购时一定要考虑得比较清楚。 一,同样价格情况下,金额不同; 二,格局不同,大户型更合理,小户型利用困难些 三,大户型以后的使用费用高,小户型反之 四,大户型打扫起来费时费力,小户型反之 五,卖或出租大户型的房子困难一些,卖和出租小户型的房子容易多了 六,住大户型房子很开心,很有面子,住小户型房子很实惠
(3)常规监测体温、心率、血压、血氧饱和度及尿量的变化
(3)临近排卵卵泡超声图像:①卵丘出现率约20%,大多出现在18mm成熟卵泡中,预测排卵发生在24小时内
环境数据监测。对于与种植业生产密切相关的水,土, 气,需要依据一定的原则在现场收集样品,按照标准规定的方法 检验所得的监测数据,既是环境评价依据的重要组成部分。 ①灌 溉用水的采样:对于水源丰富,水质相对稳定的同一水源,布设 1~3个采样点;若不同水源则依次叠加;水源相对贫乏,水质 稳定性差的水源,则应根据实际情况适当增加采样点数;对水质 要求低的农作物产地,可适当减少采样点数,同一水源一般布设 1~2个采样点;对于以天然降水为灌概水的地区,可以不采灌 溉水样;关于采样时间与频率,一般在农作物生长过程中的主要 灌溉期采样一次。 ②土壤的采样:蔬菜栽培区域,产地面积在 300hm2以内,一般布设3 ~5个采样点;土壤的采样时间一般应 安排在作物生长期内或播种前。 ③环境空气的采样:地势平坦区 域,空气监测点设置在沿主导风走向45° ~90°夹角内,各测点间 距一般不超过5km。产地周围5km,主导风向20km以内没有工 矿企业污染源的区域,可免测空气。关于采样数量,产地布局较 为集中,面积较小,无工矿污染源的区域,布设1~3个采样点。 样点的设置数量可根据空气质量稳定性以及污染物的影响程度适 当增减。关于采样时间及频率,应选择在空气污染对产品质量影 响较大的时期,一般安排在作物生长期进行。在正常天气条件下 采样,每天4次,上午下午各2次,连续采样2天。上午时间 8: 00 ~9: 00, 11: 00 ~ 12: 00;下午时间为 14: 00 ~ 15: 00, 17: 00 ~ 18: 00。遇异常天气(如雨、雪等)应当顺延,待天气 好后重新安排采样。
(1)购买价格: 大户型二手房的总价较高,在地段稍好的大户型动辄就要上百万,再加上装修的费用等等原因,成本非常高。 小户型的总价相对较低,因而首付价格较低,月供也比较轻松,性价比更高。 (2)户型设计: 大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,天津中原市场研究员张玉称,在户型布局设计上下了一番工夫,能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。 小户型二手房的户型设计紧凑,厅、厨、卫面积较小,但是“麻雀虽小,五脏俱全”,尤其是一些年代较新的小户型公寓,以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。 (3)投资收益: 大户型受面积的限制,一般都是十分稀缺的。业内人士分析,“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现,而针对目前市场来看高端消费者越来越多,他们的购买力是惊人的,他们的居住需求也是不容忽视的,因此大户型的投资潜力还是比较大的; 而对于小户型来说,除了买房还房贷能够轻松一些,小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而,购买小户型二手房,靠租金获取收益比较稳定。 对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人,由于受经济条件的限制,可以考虑购买小户型的房子,不要轻易冒险,企图一步到位;另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲,理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言,一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。 对于购房者而言,一定要基于自己消费能力选择适合自己的户型,明智的“梯级消费”;而在实际购房过程中,户型大小只是一方面的指标,除此之外,一定要全面考察和思考环境、交通以及商业、教育配套设施等问题,这样才能避免入住以后可能带来的不便利。
这个也不复杂,到小诊所应该可以
这个没有固定的规律,主要看市场上的需求,现在二胎政策放宽,很多人都需求大户型。而且现在开发商都是把大户型做在东边或者西面,三面采光,价格反而比小户型贵。
对于与种植业生产密切相关的水,土, 气,需要依据一定的原则在现场收集样品,按照标准规定的方法 检验所得的监测数据,既是环境评价依据的重要组成部分。灌 溉用水的采样:对于水源丰富,水质相对稳定的同一水源,布设 1~3个采样点。若不同水源则依次叠加。水源相对贫乏,水质 稳定性差的水源,则应根据实际情况适当增加采样点数。对水质 要求低的农作物产地,可适当减少采样点数,同一水源一般布设 1~2个采样点。对于以天然降水为灌概水的地区,可以不采灌 溉水样。关于采样时间与频率,一般在农作物生长过程中的主要 灌溉期采样一次。土壤的采样:蔬菜栽培区域,产地面积在 300hm2以内,一般布设3 ~5个采样点。土壤的采样时间一般应 安排在作物生长期内或播种前。环境空气的采样:地势平坦区 域,空气监测点设置在沿主导风走向45° ~90°夹角内,各测点间 距一般不超过5km。产地周围5km,主导风向20km以内没有工 矿企业污染源的区域,可免测空气。关于采样数量,产地布局较 为集中,面积较小,无工矿污染源的区域,布设1~3个采样点。 样点的设置数量可根据空气质量稳定性以及污染物的影响程度适 当增减。关于采样时间及频率,应选择在空气污染对产品质量影 响较大的时期,一般安排在作物生长期进行。在正常天气条件下 采样,每天4次,上午下午各2次,连续采样2天。上午时间 8: 00 ~9: 00, 11: 00 ~ 12: 00;下午时间为 14: 00 ~ 15: 00, 17: 00 ~ 18: 00。遇异常天气(如雨、雪等)应当顺延,待天气 好后重新安排采样。
小户型变身大空间;空间延伸理念贯穿: 小空间想要获得开阔的视觉体验,与空间延伸理念是分不开的。减少墙体,冲破视觉的阻隔,扩大居室的视觉范围,就可以再同等面积内获得更为宽阔的空间体验,同时还可以将室内空间向室外延伸,让自然界得景观,光线,空气的变化从感官上消除小空间的局促感。 创造动态的生活气氛: 空间的动态效果包括精神性的,视觉和情感的。藏与露,高与低就是空间艺术。天花及地面的弧线即可创出生动的流动感,简约洒脱的布局中呈现出温暖妩媚,毫无拘束的自在空间。而不多的绿色植物的点缀即可使房间充满生机,趣味。墙体的挂件和壁橱设计不仅可以丰富墙体的色彩,还有效地提高了空间的利用率。
一、拆墙需谨慎 有人买了小户型的房子之后,觉得这面墙有点碍眼,那面墙有点多余,干脆就把墙给拆了,还能空出一片区域来,小房子就变成大房子了。 一般来说,在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下,不要轻易拆掉墙体,因为你不知道你拆掉的是什么墙,如果是承重墙的话,轻则造成房屋墙面开裂,重则影响整栋楼的承重结构,缩短房屋的使用寿命。 二、吊顶可有可无 很多人为了在视觉上让房子有拔高的效果,通常会做个吊顶。但是如果吊顶的形状太规则的话,天花板的空间区域感就会很强烈,反而起不到拉长空间的效果;过于复杂的吊顶设计不适用于小户型房子,也不排除是设计师为了抬高造价故意为之。 三、软隔断更实用 因为空间有限,小户型的房间不会很多,一些业主就自己用柜子或者水泥砖头隔了一个空间出来。事实上,小户型房屋并不适合使用硬质隔断,用砖头砌出一面墙会增加工程难度,过于严格的空间界限和硬质隔断本身都会让空间看上去变得更加狭窄
由于房价的上涨,很多人在买房时只好考虑小户型房子,其时小户型房子装修要比大房子装修更注意一些,那么小户型怎样装修比较合理?1.空间布局要合理小户型由于面积比较小,使用很多的功能房间就不会存在,所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在,其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。2.轻装修重装饰由于小户型的消费对象多为年轻人,所以在装修的时候尽量的少做造型,因为造型做的多了装修费用就会很多,把有限的预算花费到一些实用的装饰品上才是正确的道理3.色调要合理小户型一般会显得比较的昏暗狭小,所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调,这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,使空间变得明亮又宽敞。4.巧用隔断可以利用一些隔断把一个房间分割成多个功能区域,比如把书房和客房利用一个隔断分割开来,增加小房间的利用效率。还可以把客厅和餐厅分割一些等等。5.收纳由于小户型不会存在一些专门的杂物房,所以家庭中的收纳会是一个需要注意的问题,这个我们可以通过利用墙面和家具收纳空间。比如我们可以把手提包挂在墙上,只需要一些简单的设计就可以了。
各地的地震监测部门都有。
大户型、小户型、新房、老房装修户户在行。<br/>应对下联是:<br/>长过道、短过道、楼上、楼下垃圾统统扫掉。
应该问营业部,他们一定知道。
加载中...
提问