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松江 小户型啊 像青年城,保利西子湾什么的可以考虑考虑
张江站附近很不错的房子
上海房价高,中外环有吧,
嘉利明珠城,地铁一号线附近,上海大学附近,环境优雅,交通方便,走路到大宁国际购物中心15分钟最多了. 房型有二房二厅的(80多平方).物业管理和保安不错的,进出要刷门卡的,物业管理费一个月160元左右(80-90平方). 房子刚推出不久,房龄有二年左右,小区配置不错.可以先去看看.
赠与我处是按城市楼房每平方米1000元作价的(其实房价已经2000多了),然后按这个价格的2%收取赠与公证费,各地收费标准肯定不同,希望您到当地公证处打听,可以查114问公证处电话,在工作时间打给公证处,这样可以节省亲自去的麻烦。税务部门好像还有个1.5%的赠与税,房产处有个换本的工本费。
我刚上海回来 最少的话50-100万
已经难觅8000以下的房子了,上万一平方的房子涨幅放慢,期待泡沫爆炸。
各地差异不同,只能缓慢下降。 国务院:决不让房产调控反复,经济增速处在合理区间. 楼市迎来质变:北上广房价连续6个月下降 2012年04月19日02:27东方早报[微博]早报记者 王齐 ......
其实昆明地产我了解过最好的三个版块是,世博园,滇池和呈贡那边,我现在推荐滇池版块,但是离城市稍微有点远,如果是做投资,很合适,现在很划算买,3000不到可以买下来,但是有人也说体育城也不错,这点我也不否定,但是价格相对较高!~ 我听朋友说重庆地产价格更低,你为什么不考虑一下重庆呢?又是直辖市,你应该多考虑几个城市!
1、不会产生房产税;居民所有的非营业用房一律免房产税; 2、对于按继承法继承的,不征契税,其他照证契税; 3、限购令属地方政策,与税收没关系。
上海市委???良宇因?腐弊案下台,顯示出胡錦??丶???Q心要反?腐,打?舻胤街T侯???Q心,上海市?鋈耸科毡檎J?椋^去上海房地產宏調力度不足的情?r,隨著?良宇的下台,新官上任??淮蔚轿唬康禺a?r 可能?黠@下滑,?行?I受到的衝??⑹亲畲蟆? 基於?良宇此次下台,市?鲱A估房地產行?I的初冬提前到?恚芤簧虾#凉煞康禺a?股倒地,與?良宇關?S友好的大型?笠膊恢碌缭驹绫P?在上?q的G中企,一聽到下台消息?鞒觯R上大幅下滑,多支?良宇概念股和地產?股的跌幅,拖累上海A股下跌三.九四點,收一八○八點。 元富證券上海代表?首席代表翁基能指出,此事件?ι虾Uw??l展有待觀察,可預料的是,??我坏姆康禺a行?I衝?糇畲蟆?
上海房价均价超2万 沪内环内房价涨14.5% 小夫妻不吃不喝24年能全款买房 年初,上海市统计局公布了2012年上海市房价最为详细的官方版本。根据公布的数据测算,相比2011年,去年的上海内环内房价上涨14.46%,内外环间上涨5.54%,外环外则下降8.19%。而随着2012年上海市新建商品住宅平均销售价格的公布,2013年认定个人住房房产税税率的“房价标准”则将调整。 内环以内房价涨14.5% 上海市统计局网站发布的《2012年本市房地产(行情专区)开发销售情况》分析称,剔除共有产权住房和动迁安置住房等保障性住房后,2012年上海市场化新建商品住宅平均销售价格分别为:内环线以内为55518元/平方米,内外环线之间为29281元/平方米,外环线以外为16541元/平方米。 不过,去年外环外房源的销售面积达577.82万平方米,占上海全市市场化新建商品住宅销量的比重高达70.6%。因此,上海市统计局总经济师严军表示,去年全市新建商品房平均价格是14061元/平方米,如果用绝对数来除,是比上一年下降3%,其中住宅是13870元/平方米,比上年上涨3.1%。这是整个新建商品房平均销售价格,是包括一些保障房和动拆迁安置房的。而纯粹市场化商品住宅平均销售价格,2012年的平均价格是21412元/平方米,比上年下降0.8%。 但是,2012年上海全年城市居民家庭人均可支配收入40188元,对比2012年纯粹市场化商品住宅平均销售价格21412元/平方米,可以得出这样一个结论,如果一对小夫妻不吃不喝的话,一年的收入可以在沪购买3.76平方米,而购买一套90平方米刚需房源,则需要近24年。 房产税优惠税率标准将调 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,上海对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍 (含2倍)的,税率可暂减为0.4%。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%缴纳。而随着2012年上海市新建商品住宅平均销售价格的正式公布,2013年认定个人住房房产税税率的“房价标准”则将调整。 根据数据显示,2012年上海市新建商品住宅平均销售价格为13870元/平方米,较2011年微涨3.1%。按照相关计算公式,2013年上海市成交单价超过27740元/平方米的应税住房,将会按照0.6%的税率计算个人住房房产税税额。 对此,市地税局相关负责人表示,上海将根据每年市统计局发布的上一年度新建商品住宅的平均销售价格,来做差别化税率的“房价标准”。
北京: 所有房产均需网签。这是建委网络登记的需要
1、个人出售5年内的二手房,需要交纳营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税。 2、购买方只需要交纳契税、印花税、办证费用等。 (1)契税税率:1.5--3%。 (2)印花税:按购销合同记载金额的万分之三计算。
新房在外环线之外可以。
加共有人需要在贷款全部还清之后才能办理。贷款还清之后,到房地产交易中心办理夫妻间房产更名即可,所需费用200-500元
上海是个工作的地方,可以赚钱,如果有钱呢,可以买房,小房型的,等赚到钱了就去山青水秀的地方安家,上海的房子可卖可租,根据你当时的情况而定.但要买就一定要买在内环,就算以后房市不好也不会跌得太历害.
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