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朝阳区
一定会降!降幅百分之40-50.
体制问题吧还有各方面的人为因素。 经济开发商作为一种超级有钱人掌握着一定的卖房垄断, 国家有关部门早就该出来管管了 到了该好好管的地步了!!! 如果08 年奥运会房子继续涨价——那么 我们平静接受 如果房子降价——那么 和我一样没有买房子的人一起期待这个奇迹的发生吧
别的地方我不知道,但是,我可以告诉你,上海一定是张价的。
肯定会涨,马上就到2008年了,你放心,房子只会涨前不会降价,我有个朋友现在住在昌平,就是小汤山附近,那里的房子据说也在慢慢涨价呢。那都是六环了。
大势我不管,也管不了。 一年中买房最好的时机是年底11月到次年2月,这时房产市场交易清淡,银行收紧银根,买方观望来年。这段时间一般是房价较低或理性的时期,房东也好说话,市面上可供选择的房源多了,没人跟你抢了,中介也因为没生意把你当大爷了。。。。。 还有大热天的6.7.8月也不错
有暴涨就有暴跌
看你买哪个地段的房了。如果是买海南海景房从几千到一万多都有,如果只是普通住房,新房的话,地段好一点的5000左右,地段偏一点的4000,其实我也不太了解海口房价,你还是去专业的网站看看吧
降的机率应该是没有了,只能盼着不涨,但是不涨又是不可能的,前两天我看电视,预计北京未来两年3环以内最低4W,东三环到东四环之间会涨到4W。。。买不起喽~
只能说08之后不会像现在一样疯涨了,但是应该不会降价,估计慢慢涨价了
各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼:夏日会非常吸晒 以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。其中网友普遍的意见是: 6层到顶楼房:选择4楼或5楼为最好 11层到顶楼房:选择6楼或7楼为最好 20层到顶楼房:选择15-17楼为最好 30层到顶楼房:选择21-24层为最好 综合网友建议,仅供参考!
个人认为主要有以下几个方面的原因,可综合考虑: 1、长沙本身的房价在全国的省会城市偏低,也就是起点非常低,目前的均价也就在4000元左右。根据市场规律,还没到崩盘甚至大幅下调的时候,所以不可能象北京上海深圳等地跌得一塌糊涂。 2、长沙房价虽然不高,但长沙的收入水平也比较低,最近长沙各大楼盘也推出了很多优惠活动,实际价格比开发商公布的都有一定的优惠,估计近段时间长沙的房价上涨的可能性不大,下跌的空间应该也不会很大,房屋的价格主要还是根据楼盘的性价比来定的,部分楼盘应该有一定的优惠。 3、长沙新房均价在4000左右,建筑成本不超过1000,其他征地成本、税收比较多,开发商的利润空间没有那些崩盘的地方那么大,所以开发商不会急于洗盘跳楼。 4、政府加大了经济适用房和廉租房的开发力度,一定程度上稳定了市场行情,尽管收效很小,但毕竟只要不是官商勾结,还是对老百姓有一定的实惠。 5、现在长沙商品房行情也很一般,有变相降价行为。 综上所述,如果自己资金不是很足够,不要一下买大房子,可以选择面积小点的二手房,这样的话自己会没那么大压力。即便买新房,要买也是实用型的小户型。
想买房子先等一等,等明年奥运概念炒完了,房价全得跌回去,8000一平已经不少钱了,房子不值这个价.北京人拿两\三套房子的人大把的,他们都等着涨价呢,等到了价跌的时候,谁跑得都快着呢. 奥运村周边最怎么说也是城市的边缘,运动会开完了,也就不是什么好地方了.等着抄底吧.
1.一般来讲,订立的合同,只要不违法,不是一方胁迫另一方,是出于双方真实意思地的表达,不是欺骗,应该就有效。 2.但是,唯独房产例外,房产的所有权(产权)只属于房产证上写的人名的人,不看别的,所以,关于房产产权的合同,一概无效。
很难除非迁都~
北京乘坐火车至北戴河,乘22路公交车可达南戴河西游宫下车。 碧海蓝天度假村双人标间平日230元/床,周末390元/床。 对学生没有优惠,你若从网上订房可享受会员价格。
肯定比其它区域的房子要贵些,贵10%-20%吧
天津本地置业还是不受影响的!
贷款
从多部分联合对“过道学区房”说“不”,到新建及在售商办项目禁售自己,这18天里,北京打出一套“组合拳”,“冒头就打”,保证房地产市场平稳健康发展。 从西城区丰汇园等小区周边10家中介涉嫌炒作“天价学区房”被停业整顿,到53家房子中介、分支机构被制止从事房地产买卖事务,18天的法律检查,让开发商、中介感到从未有过的震慑:严查房地产市场绝不是一阵风。 这一轮楼市调控,北京为何如此密布出招调控楼市?莫非单纯是为了堵住炒房的“缝隙”?其实,外表看似是“堵”,深层则是疏堵结合,本市正加速新房和住所用地供应,一大批保证房也“在路上”;看似是“权宜之计”,但根本上是让房地产市场稳定,执行“房子是用来住的,不是用来炒的”。 10项新政对症下药 北京这一轮楼市调控起于3月17日出台的“加强版”调控方针。当晚小宋还窃喜:住所限得越紧,就有越多人来买“商住所”。此前,这种违规“商住所”总打着“不限购”的旗号疯狂叫卖,炒房人扎堆,打乱着北京房地产市场。 但很快,板子“打”到了“商改住”的身上??3月26日,本市出台新政:新建、在售商办项目禁售自己,银行也不得供应贷款。 相似的板子一块接一块。从3月17日到4月3日,北京多部分对于房地产市场调控出台10项办法。“这一轮调控,北京并未像过去一股脑出台大方针,而是换成若干个小方针,这么的对于性更强、作用也更好,做到有的放矢。”市住建委有关负责人说。
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