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就是排队方式 一批批排下来,等轮到你,平时多咨询下
这还不好弄 你到网上搜一份房屋租赁合同的样本,改一下 然后你和房主双方一签字不就OK了 记得,把房子的房产证复印件附在后面。
(一)申请人年满18周岁 注:提出轮候申请之日满18周岁,含当日。 (二)申请人具有深圳市户籍 注:投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。 (三)社会保险缴费时间要求 1.申请人参加本深圳社会保险累计缴费3年以上 注:①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险等。 2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社会保险累计缴费1年以上 注:①时间计算截止在提出轮候申请之前;②险种指养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险等。 (四)申请人住房状况、补贴领取状况要求 1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同), 2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴, 3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。 注:正在本市领取租房货币补贴的,可以申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。 作为这方面的专业人员,在工作的时候有许多自己的体会与理解,希望我所提供的内容能真正帮助到你吧,谢谢!!!
根据2013年小一学位申请指南的要求:租赁凭证(或合同),由龙岗区房屋租赁部门出具,租期原则上一年以上并包含2013年4月1日至2013年9月30日。租房面积为整套,承租人必须是适龄儿童的父母亲或监护人,房屋用途为住宅用途。
房屋租赁合同(范本1) 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用 ,至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租 方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修 缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同 承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权 。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人 的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元 。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造 成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此 造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方 共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见 地址:地址: 法定代表人(签名):法定代表人(签名): 委托代理人(签名):委托代理人(签名): 开户银行:开户银行:经办人 帐号:帐号: 电话:电话:鉴(公)证机关(章) 邮政编码:邮政编码: 签约地点:签约时间:年月日 有效期限至年月日 房屋租赁合同(范本2) 甲方: 乙方: 兹经双方协议房屋租赁条件如下: 第一条;租赁房屋 甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方 作为用。 第二条:租赁期限: 自年月日至年月日止,共计年月日, 租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。 房屋年租金为元(人民币大写),月租(人民币大写) 付款方式为付。房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方 如数退还。 第三条:协议事项 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。 2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需 照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔 偿损失之全责。 3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天 内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。 4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。 5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向 人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。 7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方放 弃其所有权,甲方可自由处理。 8、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失,双方互不承担责任。 9、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20 天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。 10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方 在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。 11、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。 12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约, 甲方可即时收回房屋。 13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。 第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商, 作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。 第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣 机台、电话机部及部分家俱:。 甲方:乙方: 身份证号码:身份证号码: 联系电话:联系电话: 通信地址:工作单位: 签约时间:年月日
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》,并按要求用钢笔或签字笔填写好,不得涂改。 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的,提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料: (1)营业执照复印件一份(验原件); (2)法人代表证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份; (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料: 1、 当承租方为个人时,需提交下列资料: (1)身份证复印件一份; (2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的,需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) 三、房屋租赁管理所 房屋租赁管理所收到相关资料和合同时,由经办人员即时开具〈收件回执〉,并将尽快安排工作人员实地查看,现场调查情况符合的,五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理。 四、房屋租赁管理费收取标准 出租房屋办理合同登记的,房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 出租房屋办理备案手续的,房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取) 五、个人出租屋纳税标准 月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动,以税务部门最新公布税率为准)
朋友你好,首先房屋租金申请是针对你们公司的,直接拿你的租赁合同是不行的。其次你要写明我因为什么原因租房,为此我支付了多少租金,现在需要公司批准给我房补贴,再有一个落款就可以了。
你好,你可以看看这 http://wenku.baidu.com/link?url=tJh2CxVWoCCOOwyFyRwsz6b0eTD42bq2p3U5kEY9S_lxMwT3ax5Cj5Q8xg1_ZvvYFdp9yemev-UjjWA8QGbfKdzsq3Vhp2O2GraRcxPj9GK
你家那边的情况我不太清楚。我给你介绍介绍北京的情况吧。我有个朋友是农业银行的担保公司的。他们就专门对于农户关于采购农机具啊,买种子啊。盖房子啊。有专门的担保业务,好像是1~3年期的5万元贷款。你可以去你家那边的农业银行咨询咨询。不知道有没有类似的业务
申请人向户籍所在地街道办事处提出申请,街道办事处自受理申请之日起,组织进行资料审查,对申请人的房屋、收入及财产状况进行调查,经评议、公示后提出初审意见,报区住房保障机构。 区住房保障机构自收到初审资料之日起,对申请人房屋状况进行审核。经审核符合条件的家庭,由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。区民政部门自收到初审资料之日起,会同公安、住房公积金管理、人力资源和社会保障、税务等部门完成收入、财产、婚姻状况核查工作,并将审核意见和资料转至区住房保障机构。区住房保障机构应当对经审核符合条件的申请人予以公示。对公示无异议或有异议经查证不成立的予以登记,由区住房保障机构向申请人发放准予登记通知书。对不符合条件的,由区住房保障机构书面通知申请人,并说明理由。 经批准的租赁住房申请家庭根据居住需要自行租赁房屋,并与出租人签订房屋租赁合同。同时,申请人持本人身份证到区财政部门指定的银行开立个人结算账户存折。为保证租赁补贴用于改善住房条件,租赁住房补贴申请人应将房屋租赁合同、租赁住房的权属证明,以及街道办事处出具的租赁住房情况审核表等资料,到区住房保障机构办理租赁房屋备案手续,同时与区住房保障机构签订租赁补贴协议。租赁住贴申请家庭每月持规定的材料到街道办事处办理租赁补贴领取确认手续。
具体做法还是咨询下律师比较好。望采纳
住房公积金是存的不是买的(个人存一部分,单位存一部分,有利息,比银行存款利息低)。租房目前还不能使用,只有在买房或者维修(其实装修在很多地方也可以)时可以提取 如果退休前没有提取或者没有提取完毕,可以在退休后一次性支取。 还有就是缴纳住房公积金的人可以在买房时申请比商业房贷利息低很多的公积金贷款。但是适用范围极窄,手续很繁琐。 缴纳公积金看个人和单位意愿了。中途停止缴纳超过六个月就不能申请公积金贷款了。如果失业可以到公积金管理中心申请暂时停交,手续也极其繁琐。但是不影响退休时的支取。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁房屋延期,达成如下协议: 甲方:**** 乙方:*** 现经甲方同意,乙方租用甲方房屋租期由200*年**月**日续延至200*年**月**日止,续延期内,房租为***元,在***年***月**日前支付,付款方式:现金(转帐).其它相关约定按原租赁合同约定处理!
bixu必须按照实际情况填写,名下 有住房的不能申请
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