新房交房验收的注意事项及步骤有哪些呢？

　步骤1：在室外检查单元门是否完好、完整栋楼座的外墙瓷砖是否牢固、安全楼道的楼梯是否安全和公用设备完好性后，开启户门。步骤2：检查房屋的是否与合同上面的一样。好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。还要检查房顶是否倾斜的现象，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。步骤3：检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。步骤4：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。步骤5：检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。步骤6：检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。步骤7：如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓(以小锤敲击)，是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。

背***

二手房交房验收要注意验收哪些细节？

　　①二手房交房验收二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，要仔细确认。最好能实地测量一下房屋内的面积，并弄清户型是否合理。　　②二手房交房验收时打开水龙头观察水质、水压，确认供电容量，观察户内外电线是否老化;电话线、煤气是否接通。　　③二手房交房验收还要了解房龄，土地使用期限和以前住户的大致情况。　　④二手房交房验收要了解一下周边的设施和环境。打听清楚水、电、煤、暖、物业管理费的收费方式。　　⑤对于铺了地砖的地面，二手房交房验收的时候用小榔头敲，如果声音发空，说明没有铺实。　　⑥对于铺了的地面，二手房交房验收的时候要注意墙角与四周，看有没有松动。　　⑦关于阳台、卫生间附近的，二手房交房验收的时候要观察有没有开裂或发霉;然后从侧面检查墙面是否平滑干净，是否有刺激性气味;墙面和踢脚线、踢脚线和之间是否有缝隙。　　⑧二手房交房验收的时候看卫生间水管周围有没有水垢，以此判断水管是否漏过水。　　⑨二手房交房验收检查浴缸时，先打开龙头看流水是否通畅，再放水看排水系统是否正常。

时***

新房交房时对管道的验收应该包括什么呢？

1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面，要求水管安装一定要平直，不许有接头，阀门要装在地面上面，水斗进水管应装三角阀。 3、电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体，不要走地板、地砖下。最好的是镀锌铜管，但是如果在一楼不太适合使用，因为潮湿严重的话铜锈对于电线皮有腐蚀作用；其次就是镀锌钢管，也就是镀锌管，使用的也不错，但是也是存在锈的可能性，只是对于电线的腐蚀不大；最便宜的应该是PVC的，对于弯的位置有时候容易堵死。 4、出水口、檐沟、落水管安装是否牢固，接口是否平密是否渗漏。 5、煤气（天然气）要用明管，控制坡度，接头要用麻丝厚白漆，不要用生料带，还要进行试气给排水管道。 6、厨卫应紧邻通风道。厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 7、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具，严格按照规定操作，最后进行试压（试压大于24小时）。 8、工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 9、看阳台是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水观察下水是否通畅。地漏虽小但作用不可小视，下大雨时如阳台没有地漏或出水管，雨水会漫到客厅，给业主的生活造成很大的麻烦。

夏***

毛坯房交房验收步骤有哪些？

毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤。 “看外部”即观察外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水：冬季是测试房屋防水情况最好的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露，厨房、卫生间是最重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2CM，试水时最好约楼下邻居来。

贾***

交房流程一般包括步骤有哪些呢？

(一)开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。 (二)购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。 (三)开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。 (四)若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。

n***

新房交房验收步骤是怎样的呢？

步骤1：在室外检查单元门是否完好、完整栋楼座的外墙瓷砖是否牢固、安全楼道的楼梯是否安全和公用设备完好性后，开启户门。　步骤2：检查房屋的是否与合同上面的一样。好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。还要检查房顶是否倾斜的现象，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜　　新房交房验收　步骤3：检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀　推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。新房交房验收　步骤4：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。　步骤5：检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点)。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。　　新房交房验收< 　步骤6：检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。　新房交房验收　　步骤7：如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓(以小锤敲击)，是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。

俄***

新房验收有哪些环节呢？

1、核认房屋质量首先看房产商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，要看其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚;其次是观察房屋外墙、地面有无异样。 2、检查房屋装修质童装修工程合格的证明文件也包括在上述合格证书中，但装修工程一般更直观，而且单个购房者对装修一般都有自己的要求，因此购房者应对装修材料的档次质量、装修施工状况、装修整体效果进行查看。 3、检查房屋内的设施要对厨房、厕所的排水，各间屋内电、空调、通讯及其他电器设施等进行试用。 4、查看一下公共设备对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。 5、对房屋结构、面积进行核查新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》或称《物业交付核验单》。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。《交屋验房记录表》最好自已也留一份，同时对房屋拍照记录。

记***

法人验收和政府验收各包含哪些验收环节?

法人验收包括分部工程验收、单位工程验收、水电站(泵站)中间机组启动验收、合同工程完工验收等;政府验收包括阶段验收、专项验收、竣工验收等

自***

视频监控系统验收规范包括哪些环节

1.验收的形式各种各样，有开四方验收会的，有专家组验收的，有公安局技防办验收，有签验收单的，五花八门，各色各样，但大多是虎头蛇尾。 　　2.规范要求虽对同一个方面提出要求，但由于参编单位和主管部门的不同，虽它们的主要内容并不矛盾，但是要求的程度和深度以及侧重点都不尽相同。 　　3. 竣工验收应该“验收什么”，“怎么验收”，它的核心是“依据什么”，这是我们对安全防范工程进行验收的关键。 　　4. 从工程全过程上重视规范的条款，尤其在调试和竣工验收阶段，另外验收是否应单独编制规范?在当前安防工程现状下，很有必要，有关主管部门应引起重视和进行考虑。

路***

家庭装修的步骤？

装修公司的施工流程 　　1. 拆除工程拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。 　　2. 水电煤工程 　　A.冷热水管的排放及供水设备的安装。 　　B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 　　C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 　　3. 泥工工程 A.砌砖、隔墙、门窗 B.粉刷 C.晒衣架安装。 　　4. 金属工工程 A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B.防盗门窗、雨棚安装。 C.晒衣架安装。 　　5. 木工工程 A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 　　B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。 　　C.铺设地板、踢脚线（板）。 D.玻璃制品的镶嵌配装。 　　6. 饰面工程裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 　　7. 油漆工程 A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B.木质制品批嵌腻子。油漆。 C.地板、踢脚线（板）油漆。 D.墙顶面粉刷乳胶漆。 　　8. 安装工程 　　A.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 　　B.门锁、门铃。 　　C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃） 　　D.油烟脱排器、热水器、排气扇。

周***

交房时对管道的验收应该包括什么呢？

1、给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。 2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面，要求水管安装一定要平直，不许有接头，阀门要装在地面上面，水斗进水管应装三角阀。 3、电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体，不要走地板、地砖下。最好的是镀锌铜管，但是如果在一楼不太适合使用，因为潮湿严重的话铜锈对于电线皮有腐蚀作用；其次就是镀锌钢管，也就是镀锌管，使用的也不错，但是也是存在锈的可能性，只是对于电线的腐蚀不大；最便宜的应该是PVC的，对于弯的位置有时候容易堵死。 4、出水口、檐沟、落水管安装是否牢固，接口是否平密是否渗漏。 5、煤气（天然气）要用明管，控制坡度，接头要用麻丝厚白漆，不要用生料带，还要进行试气给排水管道。 6、厨卫应紧邻通风道。厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 7、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具，严格按照规定操作，最后进行试压（试压大于24小时）。 8、工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。 9、看阳台是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水观察下水是否通畅。地漏虽小但作用不可小视，下大雨时如阳台没有地漏或出水管，雨水会漫到客厅，给业主的生活造成很大的麻烦。

雨***

商品房交房验收标准及交房手续有哪些？

(1)以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书; (2)交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; (3)预购人签署的预售商品房验收确认书; (4) 预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。

莫***

房屋装修，水电验收包括哪些步骤?

　　验收现场：施工方监理业主须到场　　验收时候，不是只有施工方或者监理到场即可，必须要施工方、业主和监理三方同时到场，对家居的水电进行验收，验收合格后业主签字才能进行下一步的施工。　　验收工具：大小工具缺一不可　　验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。　　验收流程：验收步步为营　　验收除了可分水路和电路验收外，还可以将其分为材料的验收、布线检查、打压试电检查和其他项目验收。下面一起来看看验收如何做到步步为营。　　材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查，如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

赵***

别墅装修包括哪些步骤环节？

别墅装修的步骤环节包括新房验收，终于完工啦，可以欣赏新房了，这也是我们期待的。验收过程就是从整个装修设计到使用的最后一个环节了。这些验收细节也是不能忽视的，如住户验收、房子的质量标准是否到位、工程结算是否合理。

黄***

装修各环节怎样验收?

　　验收一定要一个细节一个细节的来，首先说说对于吊顶的检查，必须要看木龙骨有没有涂刷防火材料，还要看吊杆的距离，一般距离是要在600~900mm之间，这个距离太大的话可能会影响它的承重，吊杆的牢固性也是必须检查的项目，吊杆的固定一定要用膨胀螺栓固定才行，如果用的是木楔，那保证不了吊杆的稳定性，要注意，垂直方向的吊杆必须要用膨胀螺栓，横向的可以选择塑料螺栓。最后，应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。　　检查水路改造的情况一般就是用打压试验，检查的时候要注意打压的时间要在15分钟以上，打压的压力也要大于6千克，然后看压力表是不是有泄压的表现，如果泄压就要看看阀门是不是关闭，如果出现了漏水的问题，就必须要通知工人检查然后处理。　　验收电路也必须谨慎，注意检查使用的电线是不是达标，如果检查到有外皮粗铜芯细或者是外皮细铜芯粗的情况都是不达标的，这两种情况都会对电路负荷带来影响，是一种安全隐患，必须要及时处理。验收电路还要看看插座的情况，如果有插座进行了移位，那移位的地方必须要做好了防水防潮处理，用3层以上的防水胶布进行封闭，还要检查吊顶里面的电路接头是不是也用防水胶布处理过。　　要说装修各环节怎样验收，门窗验收也是很重要的，在门窗验收的时候必须要看门窗开启的方向是不是合理，门套的接缝是不是严密。　　对于地砖墙砖的验收首先要看有没有色差，表面是不是平整，有没有空鼓情况，如果出现空鼓，必须要重新进行铺贴，以免以后出现问题，还要看有没有出现缺少棱角的情况。　　

萦***

安置房交房安置房交房怎样验收呢？

１、晴天不看雨天看看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。２、不看建材看格局不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。３、不看地面看墙角看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的，墙角承受上下左右的力量很重要。４、不看电梯看楼梯对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是必要逃生之路，安全通道一定要畅通无阻，质量可靠。

太***

水电验收包括哪些步骤?

验收现场：施工方监理业主须到场　　验收时候，不是只有施工方或者监理到场即可，必须要施工方、业主和监理三方同时到场，对家居的水电进行验收，验收合格后业主签字才能进行下一步的施工。　　验收工具：大小工具缺一不可　　验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。　　验收流程：验收步步为营　　验收除了可分水路和电路验收外，还可以将其分为材料的验收、布线检查、打压试电检查和其他项目验收。下面一起来看看验收如何做到步步为营。　　材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查，如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

你***

法人验收和政府验收各包含那些验收环节?

法人验收包括分部工程验收、单位工程验收、水电站(泵站)中间机组启动验收、合同工程完工验收等;政府验收包括阶段验收、专项验收、竣工验收等。

贾***

装修各环节怎样验收?

　　验收一定要一个细节一个细节的来，首先说说对于吊顶的检查，必须要看木龙骨有没有涂刷防火材料，还要看吊杆的距离，一般距离是要在600~900mm之间，这个距离太大的话可能会影响它的承重，吊杆的牢固性也是必须检查的项目，吊杆的固定一定要用膨胀螺栓固定才行，如果用的是木楔，那保证不了吊杆的稳定性，要注意，垂直方向的吊杆必须要用膨胀螺栓，横向的可以选择塑料螺栓。最后，应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。　　检查水路改造的情况一般就是用打压试验，检查的时候要注意打压的时间要在15分钟以上，打压的压力也要大于6千克，然后看压力表是不是有泄压的表现，如果泄压就要看看阀门是不是关闭，如果出现了漏水的问题，就必须要通知工人检查然后处理。　　验收电路也必须谨慎，注意检查使用的电线是不是达标，如果检查到有外皮粗铜芯细或者是外皮细铜芯粗的情况都是不达标的，这两种情况都会对电路负荷带来影响，是一种安全隐患，必须要及时处理。验收电路还要看看插座的情况，如果有插座进行了移位，那移位的地方必须要做好了防水防潮处理，用3层以上的防水胶布进行封闭，还要检查吊顶里面的电路接头是不是也用防水胶布处理过。　　要说装修各环节怎样验收，门窗验收也是很重要的，在门窗验收的时候必须要看门窗开启的方向是不是合理，门套的接缝是不是严密。　　对于地砖墙砖的验收首先要看有没有色差，表面是不是平整，有没有空鼓情况，如果出现空鼓，必须要重新进行铺贴，以免以后出现问题，还要看有没有出现缺少棱角的情况。　　其中对于防水的验收也是不可忽视的，可以用闭水试验进行检查，在进行闭水试验时，一定要和楼下住户确定好闭水试验的时间，然后关闭房间的泄水孔在房间里防水(水面高度不低于30毫米)，24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。

王***

家装的水电验收包括哪些步骤呢？

　　验收现场：施工方监理业主须到场　　验收时候，不是只有施工方或者监理到场即可，必须要施工方、业主和监理三方同时到场，对家居的水电进行验收，验收合格后业主签字才能进行下一步的施工。　　验收工具：大小工具缺一不可　　验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。　　验收流程：验收步步为营　　验收除了可分水路和电路验收外，还可以将其分为材料的验收、布线检查、打压试电检查和其他项目验收。

似***

保险公司的理赔环节及步骤一般包括哪些步骤呢？

保险公司的理赔环节及步骤一般包括： 1.受理报案受理报案是指被保险人发生保险事故必须及时向保险公司报案，保险公司应将事故情况登录备案。一般来讲，报案是保险公司理赔过程中的重要环节，它有助于保险公司及时了解事故情况，必要时可介入调查，尽早核实事故性质;同时保险公司又可以根据的要求及事故情况，告知或提醒申请人所需准备的材料，并对相关材料的收集方法及途径给予指导。 2.受理材料、立案受理立案就是保险公司根据申请人提供的理赔申请材料进行审核，确定材料是否齐全、是否需要补交材料或保险公司确定是否受理的过程。在立案环节中，保险公司的立案人对提交的证明材料不齐全、不清晰的，会当即告诉申请人补交相关材料;对材料齐全、清晰的，即时告知申请人处理案件大致所需要的时间，并告知保险金的领取方法。 3.审核审核就是指案件经办人根据相关证据认定客观事实、确定保险责任后、精确计算给付金额，作出理赔结论的过程。 4.通知、领款案件经过签批环节后，保险公司就可以通知受益人携带相关身份证明及关系证明，前来办理领款手续了。

张***

各个验收环节的注意事项有哪些？

　　三次验收完成装修　　家装验收中最重要的就是材料验收、中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好了这三步，家装验收可通过。　　验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。　　正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，装修效果图，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。　　中期验收篇　　当基础装修及隐蔽工程完成并准备进入精装时，需要进行一次有重点的验收，主要验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，称为中期验收。今朝装饰工程部经理胡增光指出，“隐蔽工程”是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、吊顶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。隐蔽工程的施工质量很关键，因为一旦被“隐蔽”起来，后期出现问题再进行修补就是费时又费力，所以隐蔽工程完工后，需要验收合格后才能进行后续施工。所以，验收隐蔽工程质量的中期验收是验收中最为重要的一次验收。　　中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格，如果发生异议，签“验收合格书”之前一定要协调处理好。在验收时，如果业主有不满意或又有新的创意，希望进行一些局部变更的，最好在此时及时提出。水电验收很关键水电是中期验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程（如瓷砖、腻子等）再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PPR材质为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4平方毫米以上的电线就可以了。安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。此外，还要查看：管路排列是否有序水管排列应左热右冷，水电管同时在顶部排列时电管在上，水管在下。而且电路都要装有接线端子，避免发生意外；固定牢固不松动水电管道的固定必须用卡子，且卡子要用螺丝固定，卡子间距不能超过一米，在管道接口处的两边必须使用卡子。闭水试验须慎重中期验收比较重要的项目是验收木工和瓦工活，工作较忙的业主可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。厨卫空间的防水层非常重要，因为防水层一旦损坏或失效，不仅渗漏部位难以寻找，而且会给自家和邻居家带来很大损失，重新修复也比较麻烦。为了检验防水层的施工是否合格，在防水工程完成后必须要做一次闭水试验。一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶带等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为两厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。竣工验收篇如果是所有的基础装修已经完成，就进入了竣工验收阶段。轻舟装饰公司技术总监孙培都表示，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。

小***

装修验收有哪些注意的环节？

装修验收注意环节如下：一、开始装饰施工前的验收看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。二、水电路的验收第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。三、按图纸对木工活儿尺寸进行验收第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。四、木工活儿质量验收当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。五、油工活儿质量验收木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。六、完工后的验收最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。

恨***

交房流程一般包括哪些步骤呢？

（一）开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。（二）购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。（三）开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。（四）若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。

周***

装修验收包括哪些步骤？

一番辛苦，好不容易家居装修工程终于完工。看到几个月的心血凝聚成的漂亮雅致的新房，欣喜的感觉油然而生，但不要疏忽了，你还有一件重要的事，那就是最后的验收。工程验收时业主与装修公司相关人员都要参加，以保证居室正常、安全地交付使用，所有装修金额的结算和家庭装修保修卡的交付。工程完工后，装修公司负责工程的部门应马上组织本公司的工程管理人员进行内部验收，验收的各单项工程应全部达到合格工程标准或按合同要求达到优良工程标准(合格工程标准与优良工程标准的规范按国家验收标准为准)，对不合格的工程应进行定时、定质的整改。内部验收合格后，装修公司工程部管理人员组织设计师、预算员、施工队长通知业主，确定验收时间，工程部管理人员应准备好验收工具。验收时按各单项工程，分项进行验收，并做好详细记录，工程项目验收严格执行国家验收标准；设计师检查是否与设计的项目、效果相符；预算员核准工程的工作量，现场工地核实的工作量作为工程造价的依据，核实完毕后，业主与公司双方签字认可。工程部管理人员与业主对共同验收的结果进行统计、评估。预算员对实际的工程造价进行最后核算，核算完的工程造价经业主认可签字。工程质量评估达到合同规定的要求，预算员采用对所收金额多退少补的形式进行结算，业主应根据实际结算的工程造价，当天结清价款，并填写《客户满意度表》。装修公司向业主提供保修卡，业主凭保修卡可享受保修卡规定年限的保修和终身维护的售后服务。保修年限内属装修公司施工或材料的原因造成的维修工作，由装修公司承担并免收费用。

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商品房交房标准

现在各地的标准不一样，有的城市只要具备单体验收合格就可以交房，建设部规定要有综合验收备案表才可以，就是要求综合验收，就是单体、消防、人防等部门都验收合格，才可以交房。

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水电验收包括哪些步骤?

验收除了可分水路和电路验收外，还可以将其分为材料的验收、布线检查、打压试电检查和其他项目验收。下面一起来看看验收如何做到步步为营。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查，如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

爱***

如何交房验收

就是他不住了之后他跟你说一说，你去检查一下房子有没有损坏就可以了。

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建筑工程须经历哪些验收环节？各验收环节组织者是谁？

建筑工程在建造过程中需要经历工序验收、单项验收、分部验收、分户验收以及最后的竣工验收等多个环节，各验收环节的组织者大都是相关施工单位，只有最后的竣工验收由建设单位组织。

背***

二手房交房验收要注意验收哪些细节？

　　①二手房交房验收二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，要仔细确认。最好能实地测量一下房屋内的面积，并弄清户型是否合理。　　②二手房交房验收时打开水龙头观察水质、水压，确认供电容量，观察户内外电线是否老化;电话线、煤气是否接通。　　③二手房交房验收还要了解房龄，土地使用期限和以前住户的大致情况。　　④二手房交房验收要了解一下周边的设施和环境。打听清楚水、电、煤、暖、物业管理费的收费方式。　　⑤对于铺了地砖的地面，二手房交房验收的时候用小榔头敲，如果声音发空，说明没有铺实。　　⑥对于铺了的地面，二手房交房验收的时候要注意墙角与四周，看有没有松动。　　⑦关于阳台、卫生间附近的，二手房交房验收的时候要观察有没有开裂或发霉;然后从侧面检查墙面是否平滑干净，是否有刺激性气味;墙面和踢脚线、踢脚线和之间是否有缝隙。　　⑧二手房交房验收的时候看卫生间水管周围有没有水垢，以此判断水管是否漏过水。　　⑨二手房交房验收检查浴缸时，先打开龙头看流水是否通畅，再放水看排水系统是否正常。

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