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1、限购方针 对已具有1套住所的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业寓居证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住所且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)。 因而，外地人在北京只能购买一套住所。 2、停售方针 对已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭、无法供应本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3、二套房首付新方针 新方针规矩，各金融安排和北京住所公积金处理对借贷购买第二套住所的家庭，要实在履行“首付款份额不低于60%，借贷利率不低于基准利率的1.1倍”的方针。
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
1、首要需求请求人在北京接连交纳满五年的交税证明(指个人所得税)或许是请求人在北京接连交纳满五年的社会保险证明。 2、请求人有北京具有合法有用的暂住证;由于北京的暂住证的有用期限为6个月，因而购房者在购房的时分其处理的暂住证不能够过期。 3、购房者若是现已成婚，而且夫妻两边在北京没有房子，外地人在北京能够限购一套自住住所。 4、身份证、婚姻证件和户口本。 留意：如果在北京以外的当地借贷买过一套房，契合以上条件在北京再借贷买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，借贷利率上浮百分之十。
错错错错错错错~~~~~~~~~~~~~~~~~！ 错误1：《外地人购房批准单》简称“外批单”政策以及0.3%的收费在2003年已经取消，只要持有暂住证或工作居住证即可。 错误2：契税是成交价1.5%没错，但是现行政策和120米已经没有关系了，只要房产每平方米单价不超过上一年度北京市平均房价的一倍就是按照这个税率，超过了就是按照3%收取。 错误3：律师费、保险费只是在贷款的情况下才发生的。
关键是你要有购房资格！
一、组织领导 房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题。统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施。 北京地区房地产经纪人员职业资格纳入北京市专业技术人员职业资格制度的统一管理。北京地区房地产经纪人员职业资格考试工作，由北京市人事局与北京市国土资源和房屋管理局共同组织实施。北京市人事局负责考务管理和证书颁发工作，北京市国土资源和房屋管理局负责考前培训和资格证书注册管理工作。 二、适用范围 本规定适用于房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动。 三、科目设置 房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。 四、考试时间 房地产经纪人执业资格考试从年度开始实施，原则上每年举行1次。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。 五、报考条件 按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》（人发〕128号 ）的规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： （一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 （二）取得大学本科学历，工作满 4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 （三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满 3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 （四）取得硕士学位，工作满 2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 （五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满 1年。 （六） 凡已经取得房地产估价师执业资格证书者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。 （七）根据人事部、建设部《关于举行 年全国房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（人办发 〔 2003〕36号 ）文件精神，经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，符合上述报考条件的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。 上述报考条件中有关学历的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位； 从事房地产经纪业务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。 六、考试报名 符合条件的报考人员，可在规定时间内登录北京市人事考试网在线填写提交报考信息，并按有关规定办理资格审查及网上缴费手续。（具体报名安排详见当次的报考文件。） 七、成绩管理 考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通应试科目；免试部分科目的人员，必须在一个考试年度内通过应试科目。
墙面装修乳胶漆涂饰工程注意事项 涂饰工程应在抹灰、吊顶、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行； ⑴基层处理。混凝土、抹灰墙面及顶棚面应无起砂、粉化、脱皮、酥松、浮土等现象，经清理后用1：3 水泥沙浆修补墙面的缺棱掉角、裂缝及孔洞，干固后用掺适量清漆的老粉腻子满刮墙面、顶棚面一遍， 待干燥后，磨平、擦清浮灰，再满刮第二遍腻子，干后磨光、擦清浮灰，使墙面、顶棚面平整、光洁， 线条顺直。 ⑵施涂封底涂料，应采用与乳胶漆配套的封底涂料。施涂方法可采用刷涂或喷涂的方法。一般施涂封底 涂料一遍，靠室外的内墙面（包括转角）最好施涂封底涂料两遍，干后应磨光、擦清，无浮灰。 ⑶乳胶漆滚涂法。宜采用两只专业滚筒，一只均匀沾上经稀释均化的乳胶漆，在基层表面先水平方向一 个方向滚涂一遍，另一只滚筒（不沾乳胶漆）重复上述操作均化，干燥后，磨光擦清浮灰，特别是棱角 处要清晰整齐，不得堆积面涂料，在垂直方向一个方向滚涂第二遍，用另一只滚筒（不沾乳胶漆）重复 上述操作均化。滚筒切勿往返滚动。 ⑷乳胶漆采用刷涂法。用毛刷或短刷沾上乳胶漆，先水平方向一个方向涂刷第一遍，每次刷涂长度均匀 一致，注意漏涂、透底，待干燥后，用细纱纸打磨平整光洁，并用湿布擦清，再垂直方向涂刷第二遍， 每次涂刷长度均匀一致，刷面均匀一致无刷纹、流坠、透底等现象。 ⑸涂刷后墙面不允许掉粉、起皮、漏刷、透底。
1.限购政策 对于那些已拥有一套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房)）。 2.停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3.二套房首付新政策 新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
1、限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 因此，原则上外地人在北京只能购买一套住房。但是在京购买二套房的非京籍家庭则需要夫妻二人持有北京工作居住证。 2、停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3、二套房首付新政策 如果您在北京以外的地方贷款买过一套房，并符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。 6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。
1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。 自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。也就是说，购房者如果决定2016年买房，那么从2011年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2.需要有北京合法有效的暂住证。 需要大家注意的是：北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 外地人在北京限购一套住房，只有没有住房的外地人才有资格在北京购房。 注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
购买北京市经济适用住房的条件是： 1.必须是北京市居民或小城镇户口的 2.没享受过单位福利分房的 3.夫妻双方年收入不超过6万元的 符合以上条件的话从网上下载两张（北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表，夫妻双方到单位盖章，确定核定面积，带上夫妻双方户口本、身份证、结婚证原件复印件到北京房地产交易中心一楼大厅核定，十个工作日后取表，取表后到当地建委领表盖章，去时须带房主原购房合同或原房产证，领回表后到土地局过户就可以了。
一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 二、有北京合法有效的暂住证； 三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 四、身份证、结婚证和户口本。 五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 六、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
1、身份证、结婚证和户口本。 2、有北京合法有效的暂住证。 3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。 4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。) 6、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。
是的，在重庆买房子只要人均有３０个平方，然后是大专文凭就可以上户口了，具体的不可以打电话去你买房子所在的那个派出所问问，他们都会给你解答的
1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；（从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。） 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
资格如下： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本。 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。 远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。 ①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。 申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。 ②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。 ③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。 4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
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