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房产百事通:你好! 买普通商品房契税、印花税补贴: 补贴时间:自2008年10月14日起至2009年12月31日签订商品房买卖合同(不包括交接书和补充合同),并经房管部门备案的,在取得房屋所有权证后可享受该项补贴 可享受补贴的普通住房为:容积率在1.0以上,套内建筑面积140平方米以内(含140平方米)的商品住房或存量住房。 楼主对照补贴条件看看都符合吗 欢迎来电垂询房产百事通:400-606-6969
符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的; (三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购买自住住房贷款本息的; (六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的; (七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的; (八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的; (九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; (十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的; (十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的; (十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
唯一住房 《通知》规定,在本市范围内购买90平方米(含)及以下首套新建商品住房,且该商品住房为其家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,给予购房款1%的契税补贴。 这里的“唯一住房”指的是以家庭为单位,只有一套住房的,可以享受该项政策。如果购房人、配偶或未成年子女名下有其他房产的,均无法享受契税补贴。 但是,购买新建非住宅商品房没有面积以及“唯一住房”的限制,购买写字楼、商铺以及酒店式公寓等,均有50%契税可以补贴。 现房与期房 根据《通知》规定,在契税补贴申请流程上,现房与期房各有不同。 购买的新建商品房(包括非住宅)为现房的,购房者须在2017年3月31日前凭房屋权属证书、税单、身份证等资料向当地房管部门提出契税补贴申请,填写《购买商品房契税补贴申领审核表》。 购买的新建商品住房为期房的,购房者须在2017年3月31日前凭商品房买卖合同、身份证等资料向当地房管部门提出补贴预申请,填写《购买商品房契税补贴申领审核表》,符合补贴条件的,房管部门出具审核意见。购房人须在所购商品房达到竣工交付条件并取得商品房初始证明后90日内,凭房屋权属证书、税单、《购买商品房契税补贴申领审核表》等资料向房管部门申请契税补贴。
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今年10月1日至2009年10月1日,购买90平方米以下住宅的购房人,可获得1%的购房补贴,南京市房产局副局长郭宏定明确表示,之前南京市政府购房补贴的政策将与中央政府将契税下调至1%的新规叠加,也就是说,11月1日之后,90平方米以下普通住房在南京可以享受“零契税”。 从时间认定上看,商品房以合同备案日期为准,二手房以登记受理日期为准。”
1、 廉租房家庭申请《核定表》。 领表时携带身份证、户口本、结婚证或离婚证等申请冢庭基本材料。 2、申请廉租房申请书。 原件 3、申请人及家庭成员身份证。 申报资料复印件与原件一致 4、申请人及家庭成员户口薄。 申报资料复印件与原件一致 5、申请家庭成员婚姻状况证明。 申报资料复印件与原件一致 6、退休、失业凭证。 申报资料复印件与原件一致 7、重残证明、大病证明。 申报资料复印件与原件一致 8、《北京市城市居民最低生活保障金领取证》或《北京市低收入家庭救助证》。 申报资料复印件与原件一致 9、街(乡)开具的连续享受低保满两年证明。 申报资料复印件与原件一致 10、申请人及家庭成员收入证明。 在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字;离退休人员和失业人员由退休金和失业金救济金发放单位盖章签字;无工作单位的由户籍所在街道办事处通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定,并签署意见、盖章。 11、四险缴费证明。 社保部门出具的缴存人社会保险缴纳凭证 12、个人所得税完税证明。 包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明 13、公积金缴费单。 《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐薄” 14、拆迁补偿协议。 申报资料复印件与原件一致 15、单位开具的收入证明。 原件 16、居住地、户口地住房证明。 公有住房租赁合同,私有住房房产证 17、异地住房证明或所属街乡证明材料。 家庭成员户口在异地的提供房产证,无房产的所属街乡开具证明材料。
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制,具体申请契税补贴流程如下: 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实; 3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
1、购买新建商品房申请契税补助须提交资料: ①《契税补助申请表》(详见附件); ②买卖两边已签字盖章的《商品房认购协议》; ③已交纳契税的凭据; ④房款付清凭据(正式不动产出售或税务部分监制的预售款收据); ⑤购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑥住宅挂号及合同存案状况查询证明(由购房人向房产部分申请,房产部分出具一式两份证明,一份用于交纳契税,另一份用于申请契税补助),并注明网签《商品房认购协议》时刻及2014年11月21日起退房记载状况。 2、购买二手房申请契税补助须提交资料: ①《契税补助申请表》; ②已交纳契税的凭据; ③房子权证; ④购房人身份证明(身份证及户口本等); ⑤住宅挂号及合同存案状况查询证明(由购房人向房产部分申请,房产部分出具一式两份证明,一份用于交纳契税,另一份用于申请契税补助),并注明产权搬运挂号时刻。 3、房子征收实施钱银补偿的征拆户购买商品房申请契税补助须供给资料: ①《契税补助申请表》; ②房子征收协议;③已交纳契税的凭据; ④购房人身份证明(身份证及户口本等)。以上申请契税补助资料除《契税补助申请表》和《住宅挂号及合同存案状况查询证明》须供给原件外,其他资料供给原件审核,留存复印件。 4、出具家庭住宅证明须供给资料: ①已婚的,须供给夫妻两边及未成年子女的身份证原件、户口本原件,结婚证原件; ②已达法定结婚年龄未婚的,须供给身份证原件、户口本原件、未婚证原件; ③已成年但未达法定结婚年龄的,须供给身份证原件、户口本原件; ④离婚或丧偶后未再婚的,须供给离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。 ⑤购买新建商品房,须带《商品房认购协议》原件。
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