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房屋赠与和房屋交换一样,都要缴纳契税.所以说赠与和过户都是一样的.都要变更产权所有人,还要缴纳契税和营业税等费用.
赠与可以随时撤销,转让公证不能撤销,但是不具备对抗第三人的法律效力
你的父母当然不能卖了,他们没有卖方的权利,但如果你和他们商量好了并在公证处办理了合法的委托书,但要问清楚所有需要的证件,还有亲笔签名什么的,委托你的父母出售这房子,才可以进行买卖。
就写,钱是谁付的,让房主签名啊。
有结婚证的妻子怎么会不好使呢?当然儿子也是可以的,户口本就可以证明啦。都可以证明,我朋友就遇到过这样的情况,很好处理啊。
建议不要买,如果一定要买可以考虑一下走欠款公证。大概就是说现业主欠您钱无法偿还用现在的房子偿还,让后公证。祝好运!
如果买的是商品房,那可以上房管局系统网查询房产人姓名
一般来说,如果是婚后的赠与,视为对夫妻的赠与,婚前的赠与,视为对子女的赠与,特殊约定的除外
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。(高岗位律师)
赠与是过户的一种原因。过户是赠与的必经途径。<br/>另外还可能因为买卖、继承、法院判决导致房产过户。
事实很不清楚...老爷爷死后..有没有遗嘱.没有遗嘱的话..这个房子就得法定继承 一半是夫妻共同财产.另一半由老奶奶和其他第一顺位法定继承人按分继承..如果没有其他继承人房子是老奶奶的..孙子是再婚后去的房产的..如果老奶奶在赠与房子时.没有明确表示只是给夫妻一方的(即孙子)..那么该房产视为夫妻共同财产..女方请求离婚应当得到该房产的一半..
必须得是房东将他自己的户口迁出以后, 当公正到你手上以后, 你到时候可以拿着公证书自己再去过户, 然后再办理户口
比较麻烦,建议协商解决,起诉这个人的话很难赢。 亲别忘了好评哦
··房产份额赠与,赠与后房产证即有孩子的名字了。
应该没有份,夫妻共同财产是夫妻存需期间获得的财产,
需要先办理继承公证,然后经过所有的产权人签字同意才能办理过户手续,具体所需材料请咨询房管局和公证处。
应该从房屋所有者那购买吧????他有以为协助你过户的
向法院起诉
可以用协议约定、、、、
没有你的同意,是没有办法办理过户的
单位的房子,产权是单位的,也就是公房,不是商品房。分配给员工后如果没有做产权转移,仅仅是转移了占有权和使用权,一手房的员工不能、也无权做赠与证明,应当是不动产权利人(也就是单位)办理内部转让手续,和目前居住的一手房员工无关。<br/>如果是已经办理的产权证,成为商品房,就属于个人财产,一手房的员工没有理由无偿赠与给“二手房”员工。您用什么办法也不能强迫一手房的员工将不动产无偿转让给二手房员工。<br/>如果是单位想“剥夺”一手房的员工的福利,也要单位负责协调,等待二手房的员工无法介入。
产权属于B,A没有处置权。 <br/>房产证上是大儿子,房子就是大儿子的,谁可以把别人的东西给其他人?这遗嘱没效力的。
房子只要是你们夫妻关系存续期间所得,即使上面只有你丈夫的名字,也是你们夫妻共同财产,你的权益会受到法律的保护。
对于所要证明的事实涉及方面较多,最重要的款项由谁支付。
合同上面的时间看下 到了没有 如果没有到的话 合同就还有效的, 最好赶快找个时间去过户,把名字登记上去就是你的 房子了
首先要证明这两个名字是同一个人,至于怎么开证明,怎么证明,得问问派出所管户籍的。<br/><br/>继承:第一继承人是配偶,然后是子女,然后父母,然后其他直系亲属。如果以捐赠名义送出的另计。
归你,房子属于不动产,以房产证名字为主!
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