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本人于2010年12月签订了商品房买卖合同，并一次性缴纳了契税（按照房价的1.5%）和大修基金（每平米15元）。而当2012年1月房地产开发商通知交房时，要求补交再补交契税（房价的1.5%）和大修基金（每平米45元），不然就不给接房，据悉该公司目前还没有取得建设工程竣工验收备案登记证，所以我想咨询一下，这个契税和大修基金该不该补交？希望给予解答，并同我联系，QQ：31492823，该房位于重庆合川区名都小区，如果需要走司法程序，希望合川的律师与我联系。
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