开发商房屋面积如何算？

一般是套内面积加公摊的面积，6层以下在套内原面积乘以1.16以内，高层6层以上乘以1.22最多，再超了就是胡闹。以发票为准，打官司你也会赢得。收起

建筑面积 公用面积，就是你买房子的面积。收起

以建筑面积为准收起

  开发商计算房屋面积的时候是要把你买的房子分成两部分来计算，一部分是你买到手的房屋，这个叫房屋面积，还有一部分是包括电梯间、楼梯间、走道、门厅、设备用房等公共面积，这部分是根据每个户型的大小不同按比例分摊到每套房屋的，这个叫公摊面积，你买的商品房的房产证上标注的建筑面积就是由这两部分组成，通长多层建筑的公摊面积是建筑面积的15%左右 ，板式高层的公摊面积是建筑面积的20%左右，塔式高层的公摊面积是建筑面积的25%左右。
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