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我公司工业企业，在当地新建了一个企业，土地是以出让金的形式取得，我们土地证上的价格是1000万元，我们当时预付了土地出让金400万元。剩余的600万元我们没有付，当地政府的条件是5年内每年上交税金200万元，如果5年内达不到1000万元税金，补交土地出让金600万元。如果5年内达到1000万元税金，不用在支付剩余的土地出让金。现在怎样做会计分录。
取得土地证使用权时， 借：无形资产—土地使用权1000万元 贷：银行存款400万元 贷：其他应付款600万元 5年后，如果未达到条件，需要补缴600万元， 借：其他应付款600万元 贷：银行存款600万元 5年后，如果达到条件，政府豁免600万元，可以将其作为“营业外收入”入账，同时注意该收入应并入当期收入计征所得税， 借：其他应付款600万元 贷：营业外收入600万元
取得土地证使用权时， 借：无形资产—土地使用权1000万元 贷：银行存款400万元 贷：其他应付款600万元 5年后，如果未达到条件，需要补缴600万元， 借：其他应付款600万元 贷：银行存款600万元 5年后，如果达到条件，政府豁免600万元，可以将其作为“营业外收入”入账，同时注意该收入应并入当期收入计征所得税， 借：其他应付款600万元 贷：营业外收入600万元收起
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