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房子抵押个人可以么

我朋友想借我的钱我不是很放心，他说把房产抵押给我，房产证还是他爸爸的名字，...[展开]
2019-02-24 16:01:27 举报
好评回答
2019-02-24 17:00:45 0 评论 
  第一、产权人已经死亡，先要做继承手续。如是已购公房，配偶健在为第一继承人。配偶不在世子女继承；
第二、签订借款合同（借款合同为主合同），然后再签订抵押合同（抵押合同为从合同），合同签署完毕后到房屋所在区县的建设委员会进行抵押登记，待建委出具《他项权利证》后再将所有钱款打给借款人。
  
注意：借款合同必须注明：1、借贷人姓名、身份证号码、家庭住址2、借款金额 3、借款日期 4、还款时间 5、双方权利及业务 6、违约责任
希望能帮上您的忙。
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全部答案
2019-02-24 16:41:41
举报447 评论 
心中日月说的满明白的
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2019-02-24 16:37:41
举报463 评论 
最简单的办法：让他把房产抵押給银行，从银行贷款。
另外，他如果有兄弟姐妹的话，必须所有的人都同意才能抵押，这就需要办理...[展开]
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2019-02-24 16:31:25
举报445 评论 
房产先去析产，让房产证上该为他的名字，在抵押
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2019-02-24 16:30:19
举报461 评论 
最好就是让他去做房屋抵押贷款，这样的房子操作手段复杂，
如果想明白的话请发EMAIL:zhsdmmm@ 
如果他要做...[展开]
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