物业管理公司收入的电费如何计算应
1、物业管理公司属于营业税的征收范围。但是,如果物业公司所管理小区的供暖方式,是由物业公司锅炉统一供暖的,就会涉及缴纳增值税。
2、例如:本月开具水电发票上的电费额为:10W,如何计算销项税额?
(1)如果电费额是含税的
销项税额=100000/(1+17%)*17%=14529。 91元
(2)如果电费额不含税
销项税额=100000*17%=17000元
2009-12-14 08:59 补充问题
但我见财务直接用10W*0。17计算销项税,为什么税局不退多交的税呢?税款是直接从帐户里面扣的,财务多报的这些税他能搞到他自己的帐户里吗?或是和专管员合作扣出这部份的钱吗?
1、财务这样计...全部
1、物业管理公司属于营业税的征收范围。但是,如果物业公司所管理小区的供暖方式,是由物业公司锅炉统一供暖的,就会涉及缴纳增值税。
2、例如:本月开具水电发票上的电费额为:10W,如何计算销项税额?
(1)如果电费额是含税的
销项税额=100000/(1+17%)*17%=14529。
91元
(2)如果电费额不含税
销项税额=100000*17%=17000元
2009-12-14 08:59 补充问题
但我见财务直接用10W*0。17计算销项税,为什么税局不退多交的税呢?税款是直接从帐户里面扣的,财务多报的这些税他能搞到他自己的帐户里吗?或是和专管员合作扣出这部份的钱吗?
1、财务这样计算销项税,说明电费额是不含税的。
2、如果财务计算的税金没有错误,没有多交税金的,税务局不会退税的。
2009-12-14 15:48 补充问题
我就是不知道这电费是不是含税的?发票上就开这么多金额,不再收另外的钱了 我想这是含税的吧,都没有另外收租户的钱
如果不向租户收这部分电费,有可能是你单位发生的电费。
。收起