有多少宝妈是租房子的？

租房定金不退?前两天，我跟朋友一起看房。当时看中了，准备租，但是介于没有那么多钱，就跟房东商量好了，可以晚点补齐，所以给了500的定金。由于朋友突然发生意外，更无法承担房租跟押金。我们就决定不租了，房东说定金不退，但是我们只是看了2次房子，并没有签合同，或者协议之类的。那么我想问下，这样是可以的吗？我们可以向房东索要定金吗？

希望专业人士，或有相关经验者能给个意见。

定金 房东 朋友 签合同

租房的订金归还吗我于2007年3月11日，在北京海淀区准备租房，看房后房主收100元的订金，后来我不准备租这个房子了，问这个订金因该返还给我吗，谢谢

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关于卖私房的提问我婆家早在03年，以60万买了现在这套私房(建面109平方五层)，房产证什么都有，就是没有土地证。而且也不知为何没办理过户。

(这个小区违规经营，卖土地给业主自己建房，却不给土地证，估计办不下来，老板也携罪逃跑了，整个小区都无土地证。这边是学校交集处，很多学生出来租房，小区内也纷纷将房子改为招待所。我们租出下面3层楼，每年可收3万租金，可现在经常租不出去。只好卖房谋发展。)

现在急需资金，不知怎样才能尽快卖掉这房子且价格不会后悔?
(关于价格争论很多，这个家做主的人太多了，
03年60多万买的，08年了，附近很多类似房型卖140万左右`
姐姐说照日后趋势不卖200万划不来，
我自己爸爸说这种房子没人要，不好搞，
公公婆婆守紧自己一生的老本不敢轻举妄动，一心想卖个好价钱，
我老公想做主又做不了主，
我一个媳妇家的插嘴说话更是不服人`乱死，可又急等钱用`焦心`)

没卖过房子，一定要合理合法的正规卖房，求快速出手`

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求助！租房子遇到麻烦了同事租房子找了家中介，付了50元看房费，中介给了租房人的电话让同事自己联系去看房。那个租房人房租付到今年4月中旬，现在要回南方老家，不租了，就跟我同事说转租给我同事，同事把租金和押金付给了这个租房人，他把租房合同和钥匙给了我同事。没几天同事去开...同事租房子找了家中介，付了50元看房费，中介给了租房人的电话让同事自己联系去看房。那个租房人房租付到今年4月中旬，现在要回南方老家，不租了，就跟我同事说转租给我同事，同事把租金和押金付给了这个租房人，他把租房合同和钥匙给了我同事。没几天同事去开房门，发现锁被换了，找到中介，中介说房子租出去了，也不给钥匙！中介怎么能在租期没到时间的情况下又把房子再转租呢？这种情况我同事应该怎么办？很焦急，求助法律专家！非常感谢！展开

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租房子的郁闷！第一次看房子的时候和房东说好了每个月1100然后由我出有线电视费和卫生费，他来装宽带（没有宽带我是不会租的）然后约好了几天后交定金几天后我把定金交给他的时候他又说要我出那200多的宽带初装费，我心里很不舒服，因为上次都说好了是他交的，但...第一次看房子的时候和房东说好了每个月1100然后由我出有线电视费和卫生费，他来装宽带（没有宽带我是不会租的）
然后约好了几天后交定金
几天后我把定金交给他的时候他又说要我出那200多的宽带初装费，我心里很不舒服，因为上次都说好了是他交的，但是那时候没多想，觉得也没多少钱就交了定金
后天要去交房租签合同了，我还是觉得宽带初装费不该我来出！因为当时看房的时候他就说房租了，后来一点点的谈又加了有线电视啊什么的费都要我出，现在居然宽带都不给安了，这合理吗？
大家来帮帮我，有什么好办法吗？如果签合同的时候他不同意那定金可以退吗？展开

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上大学想在学校附近租房子住，我是女生不知道怎么说服父母。我是某师范大学钢琴表演系的学生今年大一因为艺考前一段时间出了点意外住院没有考上我想要去的学校现在我的目的是硕士学位出国念。
我是因为有梦想才想出去住，我们学校的琴房给学生每天三小时的练琴时间。可是这些时间对于我远远不够啊，而且我分到的琴房的钢琴特别特别的烂，没法练。现在我也在网络上做些音乐，在宿舍无法完成。
我现在每月2000左右生活费。我可以少花点少吃点少买点。学校附近的房子1000左右吧。
这是我目前想的。
不知道怎么说服父母，他们会担心我。他们知道我很努力，我该怎么让他们放心呢？

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关于租房订金所起到的作用？本来我在搜房网上看了一个房子，价格标的是5500元每个月，后来我去看房子的时候对房子还是比较满意，就决定租下来，我就问中介这个房子是多少钱的，中介反问我在网上看的标的是多少钱，当时我就觉得有点奇怪，但是也没在意，就说我看标的是5500，标价是不含物业费的。然后就让中介和房东去还价，后来还的是5200包物业费。房东也同意了，但是要一次性签两年的合同。我们也觉得没问题所以就交了3000元定金，打算改天再约个时间签合同。但是当天晚上我们回家后，又在网上随便搜了一下，发现同一家中介放的同一个房子，另一个页面标的是5000元。于是我们就很火，如果知道标价是5000元的话，我们肯定不会还5200包物业，肯定是直接要求5000包物业的。而且网上还有其他中介的同样小区同样面积的房子，装修还比这个新，也只标5000元的。我们有种被骗的感觉。于是就和中介去理论，但是中介却直接说5000包物业房东肯定不肯的什么什么的。（物业费是四百多一个月）
我们后来想直接去看那个5000的另一套房子算了，如果那边条件没问题，并且可以给我们包物业的话，大不了那3000订金就不要了，毕竟两年5200的话相比5000要多付4800元，而订金只有3000元，就算放弃订金也还省了1800.但是转念一想又觉得不值，本来就是中介的问题，是我们被欺骗了。
我现在想问，这样的情况，如果万一我们不租那个房子的话，订金还有可能拿得回来吗？或者说，有办法能够拿回来吗？

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租房合同不见了。可以要求看房东的吗

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合租房子发现室友。。。在小区公告栏里贴了广告，找个人合租一套房子，一人一间卧室，一个小姑娘想过来并来看房子后我们一起开始住了。后来才发现那女的是一个40左右的老男人情妇，但是看那类似清纯的脸真的看不出来。更可恶的是她还有一个和她年龄相仿的男人偶尔也来住！真是受不了！我觉得哪都恶心，我也是女的，最看不起这种人！但现在问题的关键是，租金她已经交了半年的，（还有2个月到期）我该怎么请她离开呢？与这种人在同一个屋檐下生活，真的受不了！朋友们出点主意

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关于房屋租赁委托合同的问题1，我在与中介签房屋租赁委托合同的时候，内容都填写了，但最后没有签字，请问这份合同还生效吗?
2，我与1家中介签定了租房委托合同，但对其不是很满意，还可不可以在与另一家中介签定租房委托合同了?
3，中介带看房，要我签看房协议，请问这个必须要签吗?

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我想把房子租出去，可我没时间招待那些看房子的人，我想把钥匙交给物业让他们帮我，他们管吗？房照在我这里，钥匙交给物业应该可靠吧？物业离我房子很近。只隔两个门而以，钥匙交给物业还是交给中介可靠呢？

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签订租房合同，已缴纳定金，可以不租吗今天看房，和房东谈好价钱之后，中介给了合同并且支付定金1000元，回家之后发现价格太高不想租了，能不能不租？定金能退吗？

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购买二手房应该注意哪些细节与买新房相比，二手房虽然能亲眼看到、亲自检查房屋细节，但很多购房者却很犯愁，买时的确很仔细，各个细节都检查过，但住进去仍然觉得有问题。购买二手房究竟应该注意哪些细节，怎么才能分辨问题?购房二手房需要注意的细节包括噪音、采光、防水等多个环节，任何细节都可能影响房屋品质。如何才能更加细致地了解房屋状况呢?诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察，但很多细节问题需要分辨。首次置业低价房源是首选单身族：总价低是关键已婚族：房子品质是首选三亚中鼎房地产网三亚房产之窗为各界人士提供三亚房产信息、三亚房地产、三亚二手房、三亚租房、三亚商铺、三亚楼盘等三亚房地产信息。

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房屋合同违约金的问题我在一月份寒假时学校小区里面租了一套四室一厅的房子，合同已经签好，押金1000块也已经交了。
但现在因为家庭原因想退房，房东说除了违约金外还要交1100的房租，因为我1月份的房租还没交。
请问这1000块违约金可以抵房租吗？而且合同上说第一个月是700块，其余11个月按每月1100计算。他现在找我要1100是合法的吗？到现在为止我只租了一个月。

另附合同全文：
房屋租赁合同

今甲方出租一套住房（XX花园X栋XXX）予乙方，租赁期限为一年（2011年1月11日至2012年1月11日）

房屋按第一个月700计算，其余11个月份按每月1100元计算，房租总供给12800元整。

另乙方需支付押金1000元（物业管理费由甲方支付），其余费用乙方自行支付。

合同期间，乙方需要爱护好房内财产，如有损坏照价赔偿，若有任何一方在合同期间中止合同，需支付1000元违约金。

房租交付时间：
2011年1月11日：支付押金1000元
2011年3月1日：支付三个月房租2900元
2011年4月11日：支付三个月房租3300元
2011年7月11日：支付三个月房租3300元
2011年10月11日：支付三个月房租3300元

甲方：xxx
乙方：xxx
2011年1月11日。

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定金和押金如何区分1月25日看房时交了50元定金,实际确定住房时间是2月3号交的押金,实际入住是2月7号,签租房合同时房东却以1月25为准是否合理?谢谢!

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我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，哎，咋办

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问我还有租期一个月房子到期问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看问：我还有租期一个月房子到期，之前有人要买房子中介带人来看房子，我答应了，没想到今天又打电话要来看房子，我果断拒绝，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰。我又觉得她会迟推我押金，咋办

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超恶房东！不退房租还要违约金怎么对付他？？房子还有好几个月到期，合同注明了不能看房，但房东违约经常找陌生人来看房，我要求退剩余房租好搬家但房东扣我房租不让走，还说要我交违约金，又跟中介暗示说我不让他卖房好像他这儿多好我赖着不走，又说他的房子他愿意来看就来看，这没见过这么不要脸的人！！！！我一个女生该怎么对付他啊？？？

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怎么样才能让房东不想把房租给自己！问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去...问题是这样的，今天我女人去看房子，准备租房了，一下脑筋抽筋，不怎么样的房子竟然下了一个月的定金，没常识，就算喜欢给一百两百就好，竟然给了两千。然后签订了定金协议，除非房东不愿意出租，不然定金没得退，现在不想租了我们。然后是她自己去的，我没去，明天约定的签合同日期，明天我去的目的就是让房东不愿意租房给我，各位给点理性意见！！没什么无厘头的也来，先50分，回答看得好，重赏！
我自己的思路，第一：对于押金及付月租提出异议（房东的要求颇特许），否决现在的；第二：对于缴纳水电煤，自己独立负担（现在是水电煤房东说自己银行卡自动交的，然后我们把水电煤给他转账就行，对于知情权，所以我要否决，不知道每月到底多少），第三：着重自己工作不稳定，需要能随时退房，并房东能返还押金（签订合同最少一年期限）。
在线交流，大师们来出出自己点子！！展开

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自己刚买二手房还是租给原来的人那么我能不能去看看房子

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营口租房的问题本人和同学想去营口合租房，最好要离商业区近一些的，大约多少钱一个月一室就行，最好有床和桌子等配套设施，谢谢

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房屋转租纠纷能索要违约金多少？原租金一年为1万元，别人转租后一年1.5万元。我有10间仓库，原承租人签10年合同，一年租金1万。现原承租人没经本人同意转租给别人，一年租金1.5万，且占用原仓库前的空地盖了几间简易房，也没有告诉我，现我想用非法转租起诉他，如果要违约金应该用哪些法律和程序。谢谢？

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我算不算租赁户？我租赁了一间屋主随时有可能要卖掉的门面开店，本想他说卖我就买下来。双方因此未签定租赁合同，只有2008年第1年签了，2009-2010年只交了租金而未签定合同，出租方只口头承诺如2011年不卖就继续租给我使用，请问到今天我还算不算是他的租赁户？

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如果要租店铺，合同不公证的话，怎么知道对方是不是真正的房东啊听说租商铺可以直接跟房东签租赁合同就行了，可是我没有经验，万一被二房东三房东给骗了怎么办？怎么样确认对方是否为真正的房东啊？

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什么是商品房销售网上签约？

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是否可以提供购房合同复印件给租赁户我的住房租赁户要求我提供我的购房合同复印件给他，说是要办理他公司的工商税务登记，我担心登记在我的房屋名下今后他公司的什么问题会找到我，我是否可以给他，还有需要注意什么问题。请内行的大侠给我一些指点，谢谢了!

复印件 购房 大侠 内行

租我房的租客说是办公，要我把购房合同和身份证的复印件给他？这个可以给吗？有没有风险？

租客 复印件 身份证 办公

阿里巴巴我无法提供房产证或房屋租赁合同，但是有营业执照、ISO认证等证书可以做实地认证吗？

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房东要收回店面，故意抬高房租！我的店面当初是从别人那里以3万“转让金”转让来的，租金1900元每月，合同是一年签一次，再过两个月就到期了。房东在合同到期后，想要把店面要回去，想租给别人，可是我租凭上写着有“优先凭租权”“转让权”，想要回店面必须要“转让金”。房东就想不付“转让金”，在合同到期后故意把房租提高，2500元每月，我是小本生意，他想让我租不下去，让我走人，怎么办？

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重新签订房屋租赁合同需注意什么问题?

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房屋动迁款分配纠纷动迁地有户口5个，我的姨妈，姨夫，他们的女儿以及他们的外孙的户口，以及我的户口，（在动迁前所有户口存在年限在九年以上）。我的姨妈是承租人。据姨妈告诉我说拆迁协议尚未谈妥，合同也尚未签署，没有拿到钱。但是我本人去动迁地发现房屋已被拆除，动迁小组说该房屋的拆迁工作已经结束，但拆迁组只与房屋租赁人商谈事宜，为保护个人隐私，拆迁小组不能透露动迁款的分配方案，但告诉我是以人口数（是按照五口人）作为补偿基础的。请问我是否有权分享该动迁款，按照法律应该如何分配？我是否享有知情权？通过何种方式我才能获知动迁款的分配方案的实情呢？（上海）谢谢您的回答！

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房屋转租争议高手帮忙解决我有一个门市50平方租于xx营业茶馆，由于双方是朋友，所以之间只签了一份非常简单的协议，协议内容大致是甲方将门市租于乙方租期三年，门市租金每年准时缴纳，如果有其它事宜可以协商解决。由于当时门市外面正在修路所以租金暂时定的很低，但双方口头承诺将来路修好租金可以调整。之后几个月xx将门市转给了第二方，他们之间的转让协议并没有房东的认可和签字，但第二年的房租是找第二方收取的，价格没变！几个月后第二方又将门市转租给第三方，之间的转让协议也没有得到房东的认可和签字。现在是两年到期，未到三年！
问题一：之前我与第一方签的协议是否有效？
问题二：我是否可以将门市收回？
问题三：我是否可以涨价？
请懂法律方面的朋友说下！谢谢！补充：因为我与乙方签的合同期是三年，第三方是否有权利用我与乙方签的合同来要求我必须租给他，并且不能提高房租！

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房屋租赁合同写的是用途是否可以商业

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买万科房子因销售隐瞒垃圾站问题要求退房你好，买了万科的房子，因销售未口头或书面告知旁边有垃圾站付了5w定金并于约定时间签购房合同，签约时在合同附加协议里看到有垃圾站而拒签，但此时已经付了首付款，请问房子不买了定金和首付款可以退吗

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预售商品房购房合同签约了就算备案了吗

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本人想租一间店铺来开奶茶店，求租铺面时应注意什么？怎么和铺面主人交谈议价签订合同时还要注意哪本人想租一间店铺来开奶茶店，求租铺面时应注意什么？怎么和铺面主人交谈议价签订合同时还要注意哪些细节？求大师破解？

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非限购城市房地产开发商不执行首套房首付20%的规定怎么办？但是在促活动中签约首付要30%

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租房应该注意什么，看房，签约注意什么

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求一份标准点的《房租租赁合同》要对乙方有利的！我是承接房租的一方！谢谢

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买房子按揭半年后，银行将房子收回，那我们的首付怎么办，会把钱打到卡里面去吗买房子按揭半年后，银行将房子收回，那我们的首付怎么办，会把钱打到卡里面去吗房子签约按揭半年的，半年后，首付的钱还在吗？

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购房必需购买车位合法吗我购买了一套电梯住宅房，根据开发商要求也只好买了车位。可合同上把买车位的钱追加到了房价内。合同只是写明租赁使用权，车位使用期限与房产年限相同，没有产权证。到交房时买车位的钱还要交地契税，我想不明白。所以请求法律帮助。谢谢了！

车位 产权证 住宅房 交地

拆迁安置房产权归属问题大致是这样的，有2个房东，A和B。A房东是提供地，A当时没有资金，就请B来盖房，B就出了20W建了4层，他们签了一个协议，并且去公证处公证了的，1,2层归B，3,4层归A，房产证还是A的，我现在想在租1层的门面，很想知道应该跟谁签合同。感谢你百忙之中抽空看问题，不胜感激！他们算是共建房，房产证名字现在仍是A的

房产证 房东 不胜感激 百忙之中