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婚后买房,首付款是男方父母出的,请问产权属于谁的

婚后买房,原则上产权应该登记夫妇2人的名字。无论是谁支付首付款,只要《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》上登记谁的名字,产权就属于该合同或该产权证上登记人所有。

婚后买房,原则上产权应该登记夫妇2人的名字。无论是谁支付首付款,只要《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》上登记谁的名字,产权就属于该合同或该产权证上登记人所有。收起

2018-01-09 19:57:28
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    这个不看首付款是谁出的,要开房屋权属证明上登记的是谁的名字。这里面有很多的法律关系,你必须要弄明白,不同的处理结果代表不同的份儿产权关系,差别极大的。登...全部

    这个不看首付款是谁出的,要开房屋权属证明上登记的是谁的名字。这里面有很多的法律关系,你必须要弄明白,不同的处理结果代表不同的份儿产权关系,差别极大的。登记谁的名字,这个必须是你们夫妻以及你公婆协商一致的结果,不是别人让你们登记谁就写谁,也不是你们中某一个人或某几个人取得共同意见就可以的事情。
    你必须弄明白几个问题,第一个问题:公婆出资时什么性质?是无条件帮助,还是借贷?是否主张该房屋的产权?弄明白了这个才能决定是否要把公婆的名字写上。第二个问题,你个人是否期望把名字写上?因为是婚后财产,假入没有你公婆出资甚至写名字,就很简单了严格来讲你是有产权份额的,但这一不确定因素会为以后界定产权关系带来麻烦,所以新的婚姻法颁布后有非常多的家庭添加了配偶的名字。
      那我个人建议这样办理:不谢你的名字,也不写你公婆的份儿名字。这样就非常简单了,房子是婚后财产属于你和老公共同产权,公婆是无偿赠与首付款未对产权有明确要求。
  你们是夫妻啊,有结婚证就可以共同办理贷款手续的。维权是什么意思?你的问题表达的都太简单了,总是让回答问题的猜可不行啊呵呵。收起

2018-01-09 13:57:28
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