搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

购买安置房注意事项有哪些?

购买安置房注意事项有哪些?

    1、安置房能不能贷款  如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。  2、房产证问题  安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
    有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房...全部

    1、安置房能不能贷款  如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。  2、房产证问题  安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
    有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,是不可能的,一旦3、房屋质量问题  安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。  当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。
    4、交易时间问题  (1)上市时间限制  很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。  (2)安置房交易时间长风险大  安置房价格,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。
      5、房屋设计问题  安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障房主反悔,购房者权益是得不到保护的。收起

2017-10-26 14:08:59
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

请问房产律师买拆迁安置房会存在...

隐患有: 1.“拆迁安置房买卖合同”文本有漏洞的隐患 2...

购买安置房怎么交房屋维修基金?

1.国家税务总局近日下发通知,将对个人无偿赠与住房的受赠...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报