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事情是这样的,我在北京通州租的楼房,每月2300的租金,押金要5000

事情是这样的,我在北京通州租的楼房,每月2300的租金,押金要5000,合同签的是一年的,房租是半年一交,现在半年时间快到了,我不想租了,合同写的内容是如果双方任何一方中指合同需要提前一个月通知对方并赔偿一个月房租费,我提前一个月通知他了,也同意付他违约金,可是剩余的押金他也不准备退还我,怎么办呢?房屋还有家具也没有任何损坏