有了预售证，房地产公司才能卖房，但是有预售证的情况下买房对于买房者来说并不一定就完全没有风险，因为预售证并不是在项目竣工验收的时候，主管部门才给发放，只要项目进度达到要求就可以，并不能杜绝烂尾楼的风险，预售证可能更多的是心理安慰作用，不知道大家怎么看?
预售证至少能反映出房地产开发企业前期手续以完善，购房时只要企业办理了商品房预售许可证就使购房者受到法律的保护。
预售证至少能反映出房地产开发企业前期手续以完善，购房时只要企业办理了商品房预售许可证就使购房者受到法律的保护。收起
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