签房屋租赁合同要注意的几个问题?

    房屋租赁合同首先，求租人有如下行为的，出租人有权终止房屋租赁合同，收回房屋；由此造成的部分损失，由房屋租赁合同中的求租人承担： 1、房屋租赁合同中的求租人如果将房屋擅自转租给其他人；2、器乐租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的；3、将房屋擅自改变结构和用途的；4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法行动的；6、故意损坏承租房屋的。
     2、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题,要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房子是房东本人的，家里的情况，顾客和房东有什么要求写租房合同里。
  4。 租金的收取缴纳的方式、期限及拖欠房租后的协议。  重点是安全方面及社会公道方面。出租方，在享受另一份收入的同时也应尽一份相应的监督义务；求租方，虽然缴纳着房租，但也应素质高高的遵守协议，遵守社会公德5．房屋租赁合同要注意的问题是严禁改变用途、严禁破坏结构。
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