求助!租房定金能退吗?这样合法吗?

买二手房,签约交定金时应注意什么?

时应 定金 二手房

关于带有租赁合同的商铺如何销售

商铺

现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?现在无锡市惠山区车库出租的话，一个月多少钱租金比较合适?我名下有一处22平米的车库闲置，现有人想租用，我想问下，现在22平米的车库出租价多少合适?车库租赁用来停车的话，我需要注意些什么?车库租赁合同怎么写?

车库 惠山区 无锡市 租金

押金可以要回来吗？我弟弟于2009年4月租了一间门面做服装，当时和房东签的两年合同（合同上注明房租可以两年一交），当时就交了半年房租和另开的一个条子交了三千元的押金，现在这条街85%的商家都关闭门面没做了，我弟弟也没有办法继续经营，已于2009年8月20号就跟房东说不打算继续经营了，房东当时没有说什么，现在房东的意思是押金不退，想问一下押金可以要回来吗？

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终止房屋租赁合同不按时交房租，我想借孩子想结婚为由解除合同

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有关房屋租赁合同的疑问向相关专业人士求助。签订的合同时间是2009年2月15日~2011年02月15日，每月租金1800元。每3个月交。2010年11月中旬，续签了两年，每月2000元，每3个月交。请问我在今年3月份的时候该交多少钱?.法律中，对时间上是如何界定的呢?.2月份的是该按1800元算呢还是按新合同中的2000元计算?.

月租金 月份 专业人士 界定

现在我不想出租了。可以毁约么?房屋出租合同签字的是我儿子。现在我不想出租了。可以毁约么?合同刚签完不到2个月。如果能反悔不租。那我儿子需要承担什么法律责任么?现在房客就拿着我儿子跟他签字的合同一直不肯出去。我一点办法都没有。好心人帮忙想个注意。谢谢

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关于租房退押金我三月份租了一套一室一厅的房子,当时是交了两个月的租金做押金(3800元),签约住一年,现在住了半年,我们因工作原因要换房子,但房东却要扣我1900的押金,说是违约金,但是当时签的合同中是说如果我们不能住满一年,可以双方协商并没有说要给予1900的违约金,想问各位我给他1900应该吗??另外我觉得很生气的是,我们搬进来之后发现房子存在很多的问题,比如:空调不制冷,洗手间灯不亮,厨房门有锁却钥匙不对,最恐怖的是前几天洗手间的水管突然爆炸了,等我们回去家里到处都是水.希望大家能给我一点建议!!

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租房合同未填签约日期怎么办?

租房 怎么办

房屋中介服务报酬2009年12月上午十一点房屋中介一业务员带我看了一处房子,中午即通知我,房主到中介公司了,可以和房主谈谈,我到后,中介业务员说了很多诸如要买就赶快来签约,要不然就给别人的话,因当时确实怕房涨价,匆忙之中签了买卖合同,居间合同.并交了三万定金.事后感觉不放心,到住房地看,此时,房子楼下邻居说楼上水管漏水几年了,楼顶全湿了,你来先修一下,屋里总来一群人吵吵.同时买卖合同上签的房子正在出租,实际没有出租,我感觉中介和房主都没给我全面如实介绍情况,不能匆忙付房款否则后果会更被动,后来陆续发现问题,就不想要这个房子了,这时房主又把房子买掉了,.由于中介不真实介绍情况,采用制造紧张气氛等手段一天之内催促我签定了合同,已,造成我损失了3万定金,可现在中介却诉我到法院,让我付他5万中介费.我觉得太冤枉.

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买卖双方同意解除买卖协议，而中介以扣押房产证为由阻止卖方解除协议张律师，
您好！我于1月25日看中一套总价294万（卖方最后到手价）的房子，并马上与卖家签订了买卖协议，卖方房产证也同时被扣在了中介。我于第二天交付满10万元定金给卖方。中介签约时答应可以做低房价（到240万）并由他们的贷款专员贷到七成贷款。年后由于国家紧缩的贷款政策，考虑到这是我家第二套房银行贷款只能贷到4成，我决定终止协议，并和卖方协商后同意赔偿卖方5万元解除协议。可中介极力阻止卖方和我双方解除协议，并威胁卖方如要解除必须三方在场并签字，在解除协议上必须说明由于买方（我）违约而赵成协议终止，否则中介就扣押房产证，并索要卖方违约金。其实中介阻止的目的是要在协议解除后向我索要房价2%的佣金。请问我该如何维护自己的利益。我觉得很无奈。
万分感谢您的帮助！
孙莉

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楼下开发商用于出租的商铺是否算入购买的住房公摊面积?我购买了一套住房，在签合同时觉得公摊面积太大，小高层将近20%，开发商说楼下的商铺也算如公摊。请问是否合理?

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本人不在哪幢房住拿别人的房产证办租赁合同有效吗

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常德澧县商铺租赁合同要注意些什么？

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我租了间房租期是一年我租了间房，租期是一年，交了3个月的房租，一个月的押金，住了一个月，现在因为工作的原因要中途退房，我我租了间房，租期是一年，交了3个月的房租，一个月的押金，住了一个月，现在因为工作的原因要中途退房，我想请问下我中途退房，但合同上没注明中途退房会赔违约金，像这种情况，房东会扣我钱布或者房东一般大概会扣我好违约金？

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房屋出租后写好合同可以在更改嘛我租了一个铺子，合同为3年，现在房屋期限未满，但房东不愿把房屋再出租给我，我是该搬出还是..怎么办?

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门面房租合同纠纷，房东临时要涨房租。我去年租了一个门面做生意，房租合同签了四年，而且明确写清了每年的全年房租，现在才一年多，房东就要涨房租，请问我该怎么办?

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五保户的地能租么？现有一五保户，山林用地若干，比其他人的便宜一点，我的顾虑为该五保户死后山林用地的所有权和使用权如何？他死后是否国家会回收该山，如果我与其签订一十五年的山林租赁合同，合同期间内其死亡，我想继续租赁其山地该如何？

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回复:房屋转租问题请问我租了一间房签了一年合同但因许多问题可能无法住满一年达到合约上的标准因此可能产生违约问题?但现在我在想如果房屋何房东商量转租出去房东会不会退还我押金部份的钱,还是不还?因为我押金的部分有三千说多不多说少不少现在景气这麼不好谁想白白浪费这笔钱!请各位有经验的前辈能提供点意见...谢谢

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关于商铺转让的问题我在我们当地的商城看到有家店铺要转让，店铺和货物一起转让。店主和房主的租赁合同还有半年的时间，现在店铺的营业执照也是店主的。我现在要转让下来，经营的项目还和以前店主相同。在店铺转让过程中需要注意哪些问题，需要我们三方做哪些手续，关于营业执照怎么处理?在线等~~

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门面房合同到期房东要收房要赔偿吗？？？？？去年我花了3.5万转来了一个门面房，合同还是第一承租人签的，已经到期。到我这已经是第二转了，因为信任也没有签合同，房租已经从合同的1000涨到了现在1800了，现在能找到第一承租人和上个转给我的人。。店面里面还有一个冷库，价值2万元。现在房东要收房，我能进行索赔吗？？？？能索赔多少？？？
后面房东要我们搬走，我没有搬，房东居然把我里面的货给仍了出来，货物还在店门口扔在，货已经坏掉，造成货物损失有1.5万元左右。我现在一家三口都是在宾馆开房，一天要80元。我开的店以前一天能赚300元。我能进行货物、盈利、开宾馆的钱、精神损失进行索赔吗？？能索赔多少??
总共能索赔多少？？？？

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回复:房屋租赁纠纷救救我吧！！！！我2005年8月份通过银行贷款买了一套住房，自己没有住就通过中介租给了一本市中年夫妇，当时签了房屋租赁协议二年，2007年8月止。由于中间我自身出了状况，2007年初我就对那对中年夫妇说咱们合同到期后我就不打算租了，我要卖掉房子，我急用钱，当时房客也同意，说我也不打算租了，我想正合适，房租是半年一收，收了下半年的房租之后我就去了外地，因为他当时说过它不租我的房了，我就通过中介往外卖这个房子，我事先也给这对夫妇打了招呼，他们说我一定配合你，结果中介带着买房人要去我家看房子，她要不就说我的房子太吵要不就说质量不好，（我所买的小区是文明示范小区），搞的中介很不愉快，我也很生气，就打电话问房客，房客说我不可能这么办，我想反正也就半年了，让他在住些时候就走了，我在合同的最后一天去找他，说我要收房了，他却说你为什么不提前一个月告诉我，说我违约，他拒绝搬出，我说是你自己对我说你合同到期后不租的，你怎么又反悔了哪？他说要搬走也好，你得赔偿我，要不直到他找到合适的房子为止，我说我给你一个星期的时间，他说那不行，我什么时候找到房子了，我什么时候搬，我说你什么时候能找到，你给我个日期，他竟然说不知道，我说你要找上一年的房子我得让你白住一年啊，他说那也不可能，但必须我找到房子为止，气得我没办法，反正我也不可能让他白住我的房子，我又和他们叨叨了一个星期，就这样他一直在我的房子住着（我是一外地女孩），我气不过，我说好，我在租给你半年，半年后你一定要走，他们说好，只要你回来住或你要买房子我就无条件搬出，结果我们就在原有的租赁合同上改了一份合同，她老公把起始时间又写了一年，我说半年就好了，他们说没关系，你要是需要就提前通知我们我们就走，我想上次也许是我不对，这次签了合同后我一定提前告诉他们，到现在为止，半年就快到了，我提前打电话给他们说我的房子不租了，我得卖掉，我急用钱，因为父母在家里给我买了一栋房子，但没有房产证，他们知道我的房子最近能出手，就用自己的房子作抵押贷了款一次性付清了房子，结果我打电话时人家又不走了，说我违约，我他妈的我就是...气死我了，上一次无所谓，但这次牵扯到我父母的房子我必须两个月之内卖掉，那对狗男女又想诈我，因为在整个小区我的房租是最低的，所以他们就是不愿搬走，这是他们自己给我说的，要搬走可以，下半年的差价我要补齐，我说怎么补，他们说现在房租都涨了，一个月多多少你就多付给我们半年的，我说你要租个别墅我也得给你买套住房了，要不这样，我给你找个便宜的好吗，他们说那我还得住着舒服那，气得我啊，我这个人不会言说，这事也怪我太相信他们，搞得自己这么累不说人家呆在我们家还不出来了，朋友们，我该怎么办啊？我现在一想起这件事我就恶心，怎么能碰上这么一对人，按合同他们要交房租也要提前一个月给我打电话，可他们从来没有打过，而且他们根本就不讲道理，我真的不知怎么办了？帮帮我好吗？我的那份合同还有用吗？我怎么赶他们走啊？？？

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租房中介纠纷本来我们通过中介和房东签订了合同也交了钱但是中介事先没有和房东说清楚要收取房东的中介费导致房东不愿意和中介合作最后就没谈成合同作废中介把钱退了给我。但是最后房东联系了我们让我们直接租他的房子但是这件事让那个中介知道了中介说我们不能住在那里因为我有个朋友在看房子的时候和中介签了一个协议有个小规定内容是:甲方(我那朋友)将获得的乙方(中介)房源转交给他人时，乙方仍有权按以上收费标准像甲方收取居间服务费;现在问题很急我们已经和房东签了合同不过签的名字是我自己的不是我那朋友的名字;
但是那中介还是说我们不能住进去说后果一切自负我不晓得这会不会真的不能住那房子;
现在我想到的是让房东在网上发布一条租房信息然后我另外一个朋友去把房子给租下来然后我们再以合租的方式住进去不知道这样行不行。

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租房要交垃圾费吗？我是学生，住在学校旁的一个小区，有天有个大叔跑过来说要我们交垃圾费。说每个住这的人都要交，是小区规定的。要15元一个月。可是我们只是租房的人，也要交吗？而且也没听过要交垃圾费，打电话给房东，他也说要。请问这是合法的吗？

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重庆市廉租房问题,谁来给我解答重庆主城区现在的廉租房都是住的公租房,但是标准也是按公租房来,我和父亲申请的1室1厅的廉租房,但是住在公租房内,交的钱很少,但是我父亲去世了,他们想我办单间配套,我以后结婚怎么办,房子又买不起,自己又有病,又不能工作,真的要搬吗,?为什么以前人家分的廉租房都是2室一厅的,还是1个人申请的,为什么我父亲死了就要搬单间,谁能给我个合理的解释,有办法一直住吗.?

廉租房 租房 单间 父亲

不排除“谁帮我要回了房子，这个房子就是谁的"您好！下面是我的案子简述，请帮分析一下。万分感谢。

宁德/丈夫:04年肺癌死.
黄桂英/妻子.宁立涛/大儿子.宁立志/小儿子.
因我本人没有北京户口,在1996年我以宁德的名义在丰台买了一套商品房(一下简称"401").1994年,我们签了一份协议(是宁德写的).协议的大意是:"401"(期房,94年交定金,96年交房)是我刘琼出资,以宁德的名义买的,但产权属于刘琼.
04年10月14宁德死了.05年7月18,黄桂英通过遗产公证,继承了"401".两个儿子放弃了"401"的继承权.05年7月28,由宁立涛/大儿子代黄桂英(签字)将"401"以低于成本价"卖"给了他的表姐徐学玲-只是换了个名而已.
当时买房时大部分是用现金，1/3是支票。

2009年３月17日，丰台法院就这个案子下了民事裁定书。裁定为：因不能提供被告黄桂英的准确地址，驳回起诉-上次起诉用的是他大儿子宁立涛公司的地址。因只知道黄桂英大概住哪里但不知道她的具体门牌号码（这个不是问题，好解决如果需要的话）。上次找的那个不是真的律师（后来我才知道），所以耽误了。那我这个案子有必须在2年内再起诉一说吗还是无时间限制?
请概述一下诉讼基本思路，我觉得合适就联系。
谢谢!刘琼zhebangliu@yahoo.com.cn

但是我很想要回属于我的房子.哪怕案子打到最高人民法院.不怕花时间,不怕花钱但是就不能咽下这口气!！！我有协议，可以证明房产是我的，只是写的宁德的名-人虽死了但可以验笔迹；我有房款的1/3支票付款（2/3是现金付的）；我的房客都知道这个房子是
我的只是宁德的名（我出国之后，宁德帮着收房租，自然这些租金也被坑了）。
我只能选择要回我的房产，因为被告卖这个房子的价格低于市场价的40%-50%，“免税”转到他表姐的名上。正常人一看就知道是“假卖”。
我还有个想法，不排除“谁帮我要回了房子，这个房子就是谁的”。因为每每想起这件事，就让我愤怒，不平静，接着就是“默默无语”...无数次我想到了报复,怎样去报复...报复到他后悔不该去抢我的房和钱.其实我算是个理性的人.可能是它严重伤害了我的自尊吧。
大家有兴趣，有好主意请联系，帮帮忙.谢谢。刘琼。zhebangliu@yahoo.com.cn

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租房要看房东的房产证吗？租房时要看房东的房产证吗？怎样才能防止被骗呢？怎样才知道他才是真正的房东呢？

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遇到斤斤计较的合租伙伴我和姐姐一起与一对情侣合租一套房子，一家一间。看房时那个女孩很热情总是笑呵呵的，才搬进来第一天，因为屋子不是很大，天气又很热，我们下班后就把空调打开了，她敲门进来后就笑呵呵的说：你们空调开的好冷呀，我是受不了空调的，还说上一家人也是喜欢开空调，他们很好的，每月电费都会多交一些。她走后我和姐姐很不开心。觉得和看房时的她完全两个样子，而且空调他们也开，就这样跑来让我们多交钱真的不能接受，大家一起住都应该大方点，刚搬来就这样以后要怎么相处呢？有一次我刷碗刷到一半回屋里拿东西，就这么点时间她就出去把厨房的灯关掉了。希望大家帮忙，我和姐姐都不是能说的那种人，遇到这样的同屋该怎么办呢？

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合租房子被骗我是网上看到的信息，然后QQ联系了，再电话给他看房，然后给了一个月的房租加押金一月房租（一共800），没合同只在他和房东的合同上知道他的身份证的信息，现在有什么办法？人拿了钱就跑路了，现在改怎么弄？还有请问能不能报警抓他或起诉他？或让警察联系他家里人解决？

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杨惠公租房配套完善吗?生活方便吗?

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想在学校附近租房学习，请大家给点意见，谢谢！我是外地考到上海一个普通二本的学生，由于学校在郊区，平时娱乐活动也

很少。性格比较独立，不喜欢搞一些无所谓的人际关系，对于上课比较冷淡，

觉得学不到什么实质性东西。所以生活显然过得单调，无非就是看看书，看看

电影，应付一下考试什么的。但是马上就要大二下学期了，大学时间已经近

半。苦恼的是，家里客观要求我必须考研，压力比较大。我觉得在寝室受影响

较大，晚上比较闹心，想在外面租个房子住，晚上去看看书，睡睡觉。问题

是，不知道租在外面会遇到什么麻烦或者应该注意什么呢？租房起租就是3个

月，下不了决心，请好心过来人帮我分析一下，谢谢！

（好的分数不是问题。）

租房 谢谢 二本 睡睡觉

租房合同的问题和房东签了一年的合同，上个月我和房东说要搬走，于是她发帖找人看房子了，后来我这边有事情，跟她说了，她男人的意思是可以继续住。可是今天房东说有人要看房子，出的价格比我的高，希望我能够搬走。房东的意思是，我违约在先。手头只有租房合同一份，上...和房东签了一年的合同，上个月我和房东说要搬走，于是她发帖找人看房子了，后来我这边有事情，跟她说了，她男人的意思是可以继续住。可是今天房东说有人要看房子，出的价格比我的高，希望我能够搬走。房东的意思是，我违约在先。
手头只有租房合同一份，上面写的时间是年底。我不想搬来搬去的麻烦，这种情况下应该如何跟房东处理这件事情？展开

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在学校附近租房子（160一月不含水电费）自己做饭吃划算，还是住寝室天天买饭吃划算？在学校附近租房子（160一月不含水电费）自己做饭吃划算，还是住寝室天天买饭吃划算？

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租房房东在外地我想租房子看网上看到不错的房子打电话房东说他在外地工作要看房子要交500押金，他给我把钥匙快递来这个不是骗人的吧？能相信吗？

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绵阳的朋友进!!关于租房的绵阳职业技术学校、六中附近有没有租房子的啊~

也就是御营村御营坝附近~有办法的朋友进~~~租期一个月

都没有的话其他地方也可以

如果能直接帮忙租到房子的话本人追加50分!!!!

绵阳 六中 村御营坝 朋友

因为买房子了，所以商议退房发生纠纷怎样解我和房东签订租住一年的房屋合同，租金一季度一付，租了半年，因为买房子了，所以商议退房发生纠纷怎样解我和房东签订租住一年的房屋合同，租金一季度一付，租了半年，因为买房子了，所以商议退房，房子是到21号到期，我们在1号的时候就开始发布租房信息，与房东商量把房子给他转租出去，给我们留出租房和搬家的时间，到时候我们随时可以搬走(不到21号)，期间有一间房子租给一个女的，她也是21号到期。2号的时候，有人来看房，他是5号到期，我把房东电话给他，并告诉他房子的到期时间，他也回去商量下是否可以续租半个月，谁知，第二天房东打电话来说让我们5号必须搬出去，要不就租剩下的半年，而且剩下的时间一分钱不退。另一个房间的女孩不同意，必须要20号才搬走，当时是和我们签的第二份合同。所以我很为难，请懂法律的朋友们帮帮忙，我应该怎么做才能解决圆满?

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山东理工大学西校区周围有出租房子的吗？山东理工大学西校区周围有出租房子的吗？安全性高点的，租长期的合租类型的也可以离学校不算远的因为白天会有课，知道的或者租过的朋友来说说租房子的经验和注意事项，告诉我下具体地址谢谢。

西校区 山东理工大学 房子 具体地址

租房电器维修租进房子几个月后发现电视坏了，头天睡觉的时候关电视就是好的，第二天下班回来电视就看不了拉，拿去维修，师傅说：这电视太老了，找不到配套的维修零件，那应该怎么处置呢？我看了下劳动合同，上面没有细说，只说：如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。如果是换一个二手的电视，那钱是否应该全部由我们承担呢？还是房东自己也应该承担部分责任呢？之前水龙头坏了，就是我们自己维修的，也就几十块钱，只是里面的东西都接二连三的坏的，电视也是十几年的老电视，所以心里很气愤，就上来求助了！！请比较懂的人帮忙？谢谢！！

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租房时定金问题情况说明:1.上周六看房子(经中介)，缴纳定金600元(房租定在1700/月);说好本周五之前来签正式合同。
2.周二晚上越好签合同，签之前去检查了屋内设备:发现热水器打不开，洗衣机很旧(像是上个世纪的东西，里面都有蜘蛛网了)，于是和房东就设备产生争执，最后房东说周五签约前给解决。
3.考虑还没租就和房东有矛盾，并且房子里的设备就算修好也不大好用，不想租了
4.就以上情况，是否可以要求中介退押金(这个钱到底算押金还是定金，搞不懂)
5.希望周五白天前可以解决，O(∩_∩)O谢谢~~~

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租房时房产证问题我通过房屋中介租房，签约时未见房产证，房东说没带等4月1号正式起租之前会给到中介复印件。我是否应该找房东要看房产证的原件，现在签的合同是否有效。我现在不想租房，是否可以退租。是否算违约？

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在外租房子学习自己做饭吃是这样的，去年我考起了一所高中，离自己家很远，于是选择住校，可是住校住了一段事件才发现很多方面都很不方便，譬如和同学一起吃饭会吃不饱，生活方面还要迁就同宿舍的同学们，而且环境很差，于是，上个学期期中以后我决定出来租房子住，我们时间太紧了，早上7点上学，中午12点放学，下午2点上课，18点放学，到了晚上19：30又要去上晚自习，我们星期六要上一天的课，但不上晚自习，星期天就上早上的课。以至于上个学期我的生活打理得一团糟，平时都是在外面吃饭，因为怕来不及，午餐时间倒是多，但下午放学到晚上上自习就才一个半小时，时间很紧。但我就是想自己在家吃，一个是在外面吃饭不方便，再者是学校周围的炒菜都很不卫生，而且几乎没多少营养。这个学期马上就要开始了，所以我想以后都自己在家做算了。我希望争取到更多学习时间。

针对这个问题，我想问一下，应该怎么打理时间？请给我理理该怎么安排？作为我这种情况，上课的时候自己在家能做什么最方便也有比较有营养，周末的时候呢？谢谢了

请就针对我提的关于自己在家做饭的问题回答。当然，也真诚地希望能给我提一些在外租房子应该注意的事。谢谢

租房子 学期 放学 住校

男友陪我去找租房，找了几个小时，男友陪我去找租房，找了几个小时，然后碰到一个年轻女房主，她是承包租房的，人长得还可以，男友跟她一路男友陪我去找租房，找了几个小时，然后碰到一个年轻女房主，她是承包租房的，人长得还可以，男友跟她一路有说有笑的聊天，我像个跟屁虫一样跟在他们后边，心里超不爽快，然后男友问她：”是你老公承包的房子让你来管理的吗？”那个女的说不是，是她姐夫承包的，我不知道我男友这句话是什么意思？是试探她是否结婚的意思吗？还有接着他就问那女的说：“要是租了这里房子，这附近是否可以停车？“去看房子时，房子之前的租客不在就没看到。那个女的就说，他们上晚班，白天才在，要过两天才到期，到两天再过来看，然后我们看了一楼相似的格局。然后男友就问那女的说要不留个电话，到时候过来看再联系你。我不明白他们之间的对话到底什么意思？看着他们那样聊天，我怎么感觉那么不爽，那么心塞，是我想太多，太敏感了吗？还是我醋意太重了。晚上一想到他们之间的对话，一夜睡不好。我该怎么办？

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