现房抵押贷款买新房可行性有多大现
一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
贷款利率：1。 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
2。 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
3。 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0。70倍执行。
贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
贷款额度：一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
申请资料清单：
1。身份证件；
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一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
贷款利率：1。 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
2。
有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
3。 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0。70倍执行。
贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。
贷款额度：一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。
申请资料清单：
1。身份证件；
2。婚姻状况证明；
3。还款能力证明，收入证明；
4。已支付购房首付款的证明文件；
5。
与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6。有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7。
银行要求提供的其他资料。
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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。
适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。
贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
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