楼市调控政策出台后有哪些反映？
十一期间各地纷纷出台调控政策抑制房价过快上涨，此前一度领涨的“房价四小龙”在政策出台后，江苏省苏州市政府第一个发声称，调控政策出台后，成交均价每平方米下降了一千余元。
据安徽商报消息，数据显示，三县限购后一周成交近千套。 二手房市区挂牌量虽下降，但价格仍继续上涨。而对于颇受关注的市区一手商品住宅销量，目前尚未有官方数据公布。
澎湃新闻在合肥市房地产管理局网站上看到，合肥已经连续多日出现了商品房备案0套的情况。
据《合肥晚报》报道，之所以连续多日出现零备案的情况，主要是受新政影响，在合肥购买住宅商品房，需提交名下房产报告，而房管局的系统也正按照新政规定在做调整，导致备案一直显示为零。
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十一期间各地纷纷出台调控政策抑制房价过快上涨，此前一度领涨的“房价四小龙”在政策出台后，江苏省苏州市政府第一个发声称，调控政策出台后，成交均价每平方米下降了一千余元。
据安徽商报消息，数据显示，三县限购后一周成交近千套。
二手房市区挂牌量虽下降，但价格仍继续上涨。而对于颇受关注的市区一手商品住宅销量，目前尚未有官方数据公布。
澎湃新闻在合肥市房地产管理局网站上看到，合肥已经连续多日出现了商品房备案0套的情况。
据《合肥晚报》报道，之所以连续多日出现零备案的情况，主要是受新政影响，在合肥购买住宅商品房，需提交名下房产报告，而房管局的系统也正按照新政规定在做调整，导致备案一直显示为零。
福建省厦门市在8月31日宣布重启限购，自9月5日起，厦门执行住房限购政策。按照中原市场研究中心的数据，10月3日至10月9日，厦门新房成交面积为0。7万平方米，而此前一周(9月26日至10月2日)新房成交面积为1。
25万平方米，环比降幅为44%。不过，虽然成交面积有所下滑，成交均价并未下滑。数据显示，厦门上周(10月3日至10月9日)新房均价33020元/平方米，环比上涨24。2%。算下来，此前一周新房的均价为26586元/平方米，房价每平米涨了6434元。
厦门市国土资源与房产管理局网站显示，截至10月10日，可售住宅套数为12580套，可售住宅面积1906341平方米，但并未有成交均价等信息。
厦门市国土资源与房产管理局相关工作人员称，网站只提供商品房成交面积、套数等情况，并不会提供房价等信息。
作为“房价四小龙”出台楼市调控最多的江苏省南京市而言，上周(10月3日至10月9日)的新房均价略有下跌。
按照中原市场研究中心的数据，10月3日至10月9日，南京新房成交面积为20。91万平方米，而此前一周(9月26日至10月2日)新房成交面积为37。
45万平方米，环比降幅为44。07%。
不过在价格方面，南京上周新房均价20501元/平方米，环比下跌1。1%。
澎湃新闻翻阅南京网上房地产网站发现，官方每日公布的成交数据并不包括价格，按照官网提供的数据，今年以来，南京市一共卖了11。
17万套住宅，截至目前，住宅可售套数2万余套。
业内人士指出，调控政策出台后，一般都是成交量先缩，2-3个月后价格才会有所松动。同时，价格的波动也和成交结构有关，因此短期内的价格波动并不能反应楼市的具体情况。
中国房地产业协会原副会长朱中一表示，政策的出台短期内可以使市场有降温的效果。今年以来，特别是八九月份，一些城市的房地产市场表现火爆，甚至出现了恐慌性购房的情况。“下一步，政府有关机构应出台包括财税等方面的中长期制度，使得市场的表现和政策的出台有一个衔接。
”。收起
