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急:一套两张产证的房子,有没有什么陷阱

有一套上海的88年的房子,原来是隔壁相邻的两套房子,据房东说是4年前打通的,装修成现在的样子。实地察看房子装修较新,总共面积八十几平,如果接手是否有陷阱?会增加什么税费吗?包括贷款限制等。 房东同意将两张房产证合并成一张房产证,是两张房产证好,还是一张房产证的好?据房东说,有拆迁的可能性。 两套房子,如果一套以我的名义买下,另一套以我老婆的名义买下,贷款成数和优惠利率会不会受到影响?

  两张产证好于一张产证,多出的费用可以忽略,你可能还没有体会过在上海多一张产证可以多一个户口本,多一套独立的房产证的意义。 这些虽然没有改变你房子的本质,但是户口和产证是有无形价值的,等你动迁的时候就知道,它是你的谈判资本啦 对于共80多平方的面积,完全不用担心政策会对你们不利,至于有没有什么陷阱?购房的陷阱主要是房子的信息的真实性的甄别,花50块钱就可以去房交所查询房子...全部

  两张产证好于一张产证,多出的费用可以忽略,你可能还没有体会过在上海多一张产证可以多一个户口本,多一套独立的房产证的意义。 这些虽然没有改变你房子的本质,但是户口和产证是有无形价值的,等你动迁的时候就知道,它是你的谈判资本啦 对于共80多平方的面积,完全不用担心政策会对你们不利,至于有没有什么陷阱?购房的陷阱主要是房子的信息的真实性的甄别,花50块钱就可以去房交所查询房子的信息,看看是否一致,我都是这么做的。
  户口可以免费去派出所查是否房子里有户口,或者在合同上写清楚。收起

2007-05-24 12:07:06
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房东同意将两张房产证合并成一张房产证:房东在胡说,房子的档案资料就是独立的2套,根本不能办成2个证。 房东说,有拆迁的可能性:现在遇到拆迁意味着发财,房东会舍弃?除非傻瓜。

房东同意将两张房产证合并成一张房产证:房东在胡说,房子的档案资料就是独立的2套,根本不能办成2个证。 房东说,有拆迁的可能性:现在遇到拆迁意味着发财,房东会舍弃?除非傻瓜。 收起

2007-05-22 10:52:16
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不大可能做成一张产证 两张产证在贷款 办手续都比较麻烦 自己要考虑清楚 宁可买复式的

不大可能做成一张产证 两张产证在贷款 办手续都比较麻烦 自己要考虑清楚 宁可买复式的收起

2007-05-21 22:58:25
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