后来入主小区的物业应不应该收取物业费

    回答:你好！ 合理，但是不合法！ 1、物业管理企业必须是业主聘请的，没有聘请它，凭什么收物业管理费？国家哪个法律赋予物业管理企业强行管理和收费的权利？国家也没有赋予物价局批准没有被聘请的物业管理企业收费的权利！ 2、新建住宅小区为什么可以由开发商聘请物业管理企业？因为前期物业管理是开发商交付房子前，开发商是小区唯一的业主，他签订的前期物业管理合同才是合法的。
    老小区，业主是各家各户，必须经过业主大会聘请才可以。在法律上，政府、开发商都不能代替业主。 3、为什么说合理？因为法律规定业主大会才有权聘请物业管理企业，但是，业主大会太难召开了，召开了也很难就聘请物业管理企业形成一致意见，所以，有人愿意代替，只要服务到位，对城市管理，对业主环境都是有利的。
     。收起

  同意楼上的看法 按照>等相关物业管理法规规定,物业管理服务的行为,必须签定物业管理相关协议。 而是否需要聘请物业管理公司,选哪家,这都是需要召开业主大会大家共同商议决定的,没有这层委托与被委托的关系,物业公司收取费用是违反相关法规的。
   简单点说,现在有人给你家打扫了卫生,但你并没要求他打扫,搞定了他找你要钱,按理你可以给,于法,你不给,别人也不能找你要。收起

可以要求对方出示物价局的文件，凡是物业公司在收取业主物管费用前都需要向物价局报批，按物价局审核标准收费。收起

这没有什么该不该的，是大家协商解决的事。收起

如果这个物业做到了物业相关规定中的服务的话，我个人觉得还是交的比较好，这样对于你居住环境，居住的享受程度也好。收起